Решение по делу № 2-4460/2016 от 31.03.2016

Дело №2-4460/2016 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2016 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Хертек С.Б., при секретаре Шыырап А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Н. к мэрии г.Кызыла о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая на то, что 02 апреля 1998 года она вступила в члены садоводческого общества, купила дачу, расположенную по адресу: <адрес> Общая площадь участка № кв.м. С тех пор ведет подсобное хозяйство, занимается садоводством и огородничеством на этой даче по адресу: <адрес> и оплачивает необходимые налоги. Занимаясь оформлением дачного участка, обнаружила, что участок до сих пор находится в пожизненном наследуемом владении Г., которая с начала 90-х годов прошлого столетия фактически отказалась от участка, никогда не появлялась на участке, не обрабатывала его. Г. либо кто-либо из его родных не предъявляли претензий на указанный участок. Г. не оформила надлежаще документы на отказ от пожизненного наследуемого владения. В настоящее время ей необходимо оформить право владения на земельный участок, однако этому препятствует то, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование земельного участка – для ведения подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., формально оформлен на Г.. Просит суд возложить обязанность на ответчика прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком Г., общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, возложить обязанность на ответчика предоставить земельный участок по адресу<адрес> общей площадью № кв.м. Г.Н..

Определением суда от 12 мая 2016 года производство по делу прекращено в части исковых требований к Г. о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

В судебном заседании истица Г.Н. поддержала иск по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика – Мэрии г.Кызыла Кудерек Ч.Д., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась, просила отказать в удовлетворении иска, представила письменное возражение на исковое заявление, в котором указывает, что с иском о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком может обратиться орган государственной власти или орган местного самоуправления, в связи с чем истец не имеет правовых оснований для предъявления требования о прекращении права пожизненного наследуемого владения.

Ответчик Г. согласно ответу Органа Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентство) в г. Кызыле РФ на запрос суда умерла 23 апреля 2008 года.

Выслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 265 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.3 ст.53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрены случаи принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком в случае его ненадлежащего использования.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 13 ноября 2014 года № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью № принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Г..

Согласно членской книжке Г.П. является членом Садоводческого общества №5.

Согласно справке-подтверждении правления Садоводческого общества, земельный участок садоводческого общества №5 по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. соответствует местоположению земельного участка и фактически используется гражданином по назначению. Указанный земельный участок расположен на границах СО № Г.Н. является членом общества со 02 апреля 1998 года.

Согласно справке №234 от 11 августа 2014 года председателя садоводческого общества №5 Ч. следует, что Г.Н. является членом СО №5 со 02 апреля 1998 года. Задолженностей по взносам и платежам не имеется и ей принадлежит садовый дом и участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи земельного участка садоводческого товарищества №5 для ведения личного и дачного хозяйства от 08 апреля 1998 года следует, что С. продала, а Г.Н. купила земельный участок, расположенный по адресу: правый берег реки Енисей, <адрес> находящиеся на участке наземные и подземные сооружения, постройки и садовые деревья и кустарники, домик, сарай, забитый колодец в рабочем состоянии, забор по периметру.

Из ответа на судебный запрос Органа Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентство) в г.Кызыле от 25 апреля 2016 года следует, что Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла 23 апреля 2008 году в г.Кызыле Республики Тыва.

Из ответа на запрос от 05 мая 2016 года нотариуса нотариальной конторы нотариального округа г.Кызыла Х. следует, что к имуществу умершей Г. обратился наследник – сын Г.С., проживающий по адресу: г Кызыл, <адрес>. 13 января 2009 года данному наследнику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

В соответствии с п. п. 1 и 10 статьи 3 Федерального закона от 21.10.2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик оформил в собственность спорный земельный участок в соответствии с указанными положениями закона, в связи с чем, суд исходит из того, что за наследниками сохранилось право пожизненно наследуемого владения на этот участок.

Судом установлено, что требование о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявлено истцами на основании того, что земельный участок по указанному адресу приобретен им, не оформлен в собственность, в течение 18 лет ответчик не пользуется своей землей.

Однако, истцом правоустанавливающих документов на указанный земельный участок не представлено, также не представлены какие-либо документы о принудительном прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком ответчиком либо отказа от земельного участка. Сведения о том, что ответчик обращался в органы исполнительной власти или местного самоуправления с заявлением об отказе от права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск о прекращении права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок не может быть удовлетворен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Г.Н. к Мэрии г. Кызыла о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Кызылский городской суд Республики Тыва –19 мая 2016 года.

Председательствующий С.Б. Хертек

Копия верна: судья С.Б. Хертек