Решение по делу № 33-3427/2024 от 18.01.2024

Судья Хамитова Г.Р.                                                              УИД 16RS0047-01-2023-004070-48

                                                                                                         дело № 2-3614/2023

                                                                                                         № 33-3427/2024

                                                            учёт 127

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 февраля 2024 г.                                                                 г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нурмиева М.М.,

судей Абдуллиной Г.А. и Шакировой З.И.,

при ведении протокола помощником судьи Демагиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Шакировой З.И. апелляционную жалобу Лабуркина Е.К. на решение Кировского районного суда г. Казани от <дата>, которым постановлено:

исковое заявление Каримовой З.Я. удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 64,7 кв.м, жилой - 44,6 кв.м,

УСТАНОВИЛА:

    Каримова З.Я. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казань» (далее – Администрация) о сохранении принадлежащего ей жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

    Иск удовлетворён.

    В апелляционной жалобе третье лицо Лабуркин Е.К. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву, что оно основано лишь на проекте перепланировки спорной квартиры. Полагает, что иск заявлен с целью избежать ответственности за причинение ущерба заливом принадлежащей ему квартиры без устранения нарушений, связанных с незаконной перепланировкой спорной квартиры, что является злоупотреблением права.

    Исследовав материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Как видно из материалов дела, в квартире истицы проектом перепланировки, подготовленным АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан», предусмотрено устройство санузла на площади ванной комнаты и площади туалета, увеличение коридора за счет части площади жилых комнат. В результате перепланировки площадей общая площадь квартиры увеличилась на 0,1 кв.м, жилая площадь уменьшилась на 4,2 кв.м.

    Исследовав материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

    Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (абзацы первый и второй).

    В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Поскольку вопрос о безопасности перепланировки и переустройства является первостепенным при разрешении подобного рода споров, а в данном конкретном случае он остался открытым, судебная коллегия с учетом положений ч. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым назначить по делу строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить ООО «СВ-оценка», возложив расходы на ее проведение на Каримову З.Я.

Денежные средства в счет оплаты судебной экспертизы в размере 40 000 руб. внесены истицей на депозит Управления казначейства по Республике Татарстан <дата>

Поскольку проведение экспертизы может потребовать значительного времени, судебная коллегия на основании положений ст. 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым приостановить производство по делу до окончания её проведения.

Руководствуясь ст. 199, 79, 80 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

назначить по данному делу судебную строительно-техническую экспертизу, поставив на разрешение экспертов следующие вопросы:

- какие строительные работы были проведены в жилом помещении по адресу: <адрес>?

- затронуты ли проведенными работами несущие конструкции жилого помещения? Если затронуты, то какие?

- соответствуют ли проведённые Каримовой З.Я. строительные работы требованиям жилищного и градостроительного законодательства, строительных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, создают ли они угрозу жизни и здоровью граждан?

- создается ли повышенная по сравнению с нормативной нагрузка на сети электроснабжения, вентиляции, водоснабжения и канализации проведенными работами?

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «СВ-оценка», расположенного по адресу: <адрес>.

Расходы на проведение экспертизы возложить на Каримову З.Я.

Разъяснить сторонам последствия уклонения от участия в экспертизе, непредставления экспертам необходимых материалов и документов для исследования, предусмотренные ч. 3 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Установить срок проведения экспертизы до <дата> со дня поступления гражданского дела в экспертное учреждение.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела     .....

Обязать стороны не препятствовать эксперту в проведении судебной экспертизы, выполнять все его указания, предоставлять всю необходимую документацию по первому его требованию.

На ООО «СВ-оценка» возложить обязанность по результатам исследования представить финансово-экономическое обоснование затрат на проведение экспертизы.

Обязать эксперта своевременно и заблаговременно известить стороны по делу о дате проведения экспертизы.

Производство по настоящему делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть обжаловано в течение трёх месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий

Судьи