Решение по делу № 2-333/2019 от 14.06.2018

Дело № 2-333/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Витковской Н.А., с участием представителя истца Шмаланд О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кардаш Александра Николаевича к Мартыновой Юлии Андреевне об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Кардаш А.Н. обратился в суд с иском к Мартыновой Ю.А. об освобождении от ареста, наложенного Центральным районным судом г. Красноярска по уголовному делу № 26051617, земельных участков с кадастровыми номерами:

- 24:11:0340312:1553, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 9262 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная,

- 24:11:0340312:1563, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 12,

- 24:11:0340312:1564, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 13,

- 24:11:0340312:1565, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1002 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 14,

- 24:11:0340312:1566, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1002 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 15,

- 24:11:0340312:1567, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1007 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 16,

- 24:11:0340312:1568, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1046 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 17,

- 24:11:0340312:1569, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1007 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 18,

- 24:11:0340312:1571, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1079 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 20,

- 24:11:0340312:1572, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1087 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 21,

- 24:11:0340312:1573, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1096 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 22,

- 24:11:0340312:1575, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1503 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 24,

- 24:11:0340312:1576, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1085 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 25а,

- 24:11:0340312:1578, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 27,

- 24:11:0340312:1588, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 37,

- 24:11:0340312:1589, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 38,

- 24:11:0340312:1590, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 39,

- 24:11:0340312:1591, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 40,

- 24:11:0340312:1592, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 41,

- 24:11:0340312:1593, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 42,

- 24:11:0340312:1594, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 43,

- 24:11:0340312:1597, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 46.

В обоснование иска указано, что 23 июня 2014 года между Кардаш А.Н. с одной стороны и Трофимовым Р.Г., Бобкиным В.В. с другой стороны заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому Кардаш А.Н. продал Трофимову Р.Г. с Бобкиным В.В. земельный участок с кадастровым номером 24:11:340312:0105, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: дачное строительство, общей площадью 58800 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, п. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка; стоимость участка по договору составила 6408000 рублей, которые покупатели обязались выплатить в срок до 23 декабря 2015 года; с целью обеспечения исполнения обязательств по вышеназванному договору купли-продажи между Кардаш А.Н. с одной стороны и Трофимовым Р.Г., Бобкиным В.В. с другой стороны был заключен договор залога (ипотеки) № 3 от 08 июля 2014 года, предметом которого стал вышеназванный земельный участок с кадастровым номером 24:11:340312:0105; по соглашению сторон залоговая стоимость данного участка установлена в размере 6408000 рублей; для более эффективной продажи земельного участка по заявлениям Трофимова Р.Г. и Бобкина В.В. указанный участок был разделен на 49 земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:340312:1552 - 24:11:340312:1600; в дальнейшем после раздела земельного участка с кадастровым номером 24:11:340312:0105 на 49 земельных участков с кадастровыми номерами: 24:11:340312:1552 - 24:11:340312:1600 часть из них с номерами: - 24:11:0340312:1553, - 24:11:0340312:1554, - 24:11:0340312:1555, - 24:11:0340312:1556, - 24:11:0340312:1557, - 24:11:0340312:1558, - 24:11:0340312:1560, - 24:11:0340312:1563, - 24:11:0340312:1564, - 24:11:0340312:1565, - 24:11:0340312:1566, - 24:11:0340312:1567, - 24:11:0340312:1568, - 24:11:0340312:1569, - 24:11:0340312:1571, - 24:11:0340312:1572, - 24:11:0340312:1573, - 24:11:0340312:1575, - 24:11:0340312:1576, - 24:11:0340312:1577, - 24:11:0340312:1578, - 24:11:0340312:1579,- 24:11:0340312:1588, - 24:11:0340312:1589, - 24:11:0340312:1590, - 24:11:0340312:1591, - 24:11:0340312:1592, - 24:11:0340312:1593, - 24:11:0340312:1594, - 24:11:0340312:1597, были проданы Трофимовым Р.Г. и Бобкиным В.В. по договору купли-продажи № 1 от 23 декабря 2015 года Мартыновой Ю.А., которая выразила согласие на приобретение земельных участков с обременением в виде залога и принятием на себя прав и обязанностей залогодателя, вытекающих из договора залога; поскольку оплата за земельные участки Мартыновой Ю.А. произведена не в полном объеме, Кардаш А.Н. обратился в Советский районный суд г. Красноярска с иском к Мартыновой Ю.А. об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на земельные участки с кадастровыми номерами: - 24:11:0340312:1553, - 24:11:0340312:1563, - 24:11:0340312:1564, - 24:11:0340312:1565, - 24:11:0340312:1566, - 24:11:0340312:1567, - 24:11:0340312:1568, - 24:11:0340312:1569, - 24:11:0340312:1571, - 24:11:0340312:1572, - 24:11:0340312:1573, - 24:11:0340312:1575, - 24:11:0340312:1576, - 24:11:0340312:1578, - 24:11:0340312:1588, - 24:11:0340312:1589, - 24:11:0340312:1590, - 24:11:0340312:1591, - 24:11:0340312:1592, - 24:11:0340312:1593, - 24:11:0340312:1594, - 24:11:0340312:1597; в процессе рассмотрения судом данного иска стороны Кардаш А.Н. и Мартынова Ю.А. заключили мировое соглашение, утвержденное определением Советского районного суда г. Красноярска от 29 марта 2018 года, в соответствии с условиями которого Мартынова Ю.А. в счет погашения долга перед Кардаш А.Н. передает в собственность последнего обеспеченные залогом в его пользу земельные участки с кадастровым номерами: - 24:11:0340312:1553, - 24:11:0340312:1563, - 24:11:0340312:1564, - 24:11:0340312:1565, - 24:11:0340312:1566, - 24:11:0340312:1567, - 24:11:0340312:1568, - 24:11:0340312:1569, - 24:11:0340312:1571, - 24:11:0340312:1572, - 24:11:0340312:1573, - 24:11:0340312:1575, - 24:11:0340312:1576, - 24:11:0340312:1578, - 24:11:0340312:1588, - 24:11:0340312:1589, - 24:11:0340312:1590, - 24:11:0340312:1591, - 24:11:0340312:1592, - 24:11:0340312:1593, - 24:11:0340312:1594, - 24:11:0340312:1597; после этого Кардаш А.Н. обратился в Росреестр за регистрацией перехода права собственности, однако ему стало известно о наложенном на данные участки аресте; арест был наложен Центральным районным судом г. Красноярска в рамках уголовного дела № 26051617; с целью снятия ареста Кардаш А.Н. обратился в СЧ ГСУ ГУ МВД России по Красноярскому краю с соответствующим ходатайством, однако постановлением следователя Шеретко И.А. от 17 мая 2018 года ему в этом было отказано; однако, по мнению Кардаш А.Н., он имеет право требовать освобождения от ареста заложенного имущества в силу ст. 347 ГК РФ, ст. 442 ГК РФ, п. 1 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 марта 1978 года № 4 «О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)», разъяснений Конституционного Суда в своем постановлении от 21 октября 2014 года № 25-П «По делу о проверке конституционности положений частей третьей и девятой статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами общества с ограниченной ответственностью «Аврора малоэтажное строительство» и граждан В.А. Шевченко и М.П. Эйдлена», так как он, Кардаш А.Н., участником уголовного дела не является, является залогодержателем арестованного имущества.

В судебном заседании представитель истца Шмаланд Ю.А. иск и изложенные в нем доводы поддержал.

Ответчик Мартынова Ю.А., СУ ГСУ ГУ МВД России по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, хотя извещены были о нем надлежащим образом (том 2 л.д. 125-129), о причине неявки не сообщили; заявлений об отложений судебного заседания, возражений на иск не представили.

При таком положении суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, собственником вышеперечисленных земельных участков по сведениям ЕГРН по состоянию на 27 февраля 2019 года является Мартынова Ю.А.; право собственности последней зарегистрировано 15 января 2016 года; одновременно в этот же день в отношении всех участков зарегистрировано было обременение в виде ипотеки в пользу Кардаш А.Н. на основании договора залога (ипотеки) № 3 от 08 июля 2014 года и договора купли-продажи земельного участка № 1 от 23 декабря 2015 года; 21 апреля 2017 года в отношении всех вышеперечисленных участков зарегистрирован арест (том 2 л.д. 29-118)

Из уведомлений Управления Росреестра о приостановлении «Государственной регистрации прав..» от 02 и 03 ноября 2018 года следует, что данные аресты наложены на основании: Протокола Главного следственного управления Главного Управления Министерства внутренних дел России по Красноярскому краю от 19 апреля 2017 года, Постановления Центрального районного суда г. Красноярска от 13 апреля 2017 года № 3/6-85/2017, Постановления Центрального районного суда г. Красноярска от 11 января 2018 года № 3/12-4/2018, Постановления Центрального районного суда г. Красноярска от 09 июля 2018 года № 3/14-42/2018, Постановления Центрального районного суда г. Красноярска от 12 октября 2018 года № 3/14-65/2018 (том 1 лд. 237-251, том 2 л.д. 1-28).

Согласно постановлениям Центрального районного суда г. Красноярска от 19 сентября 2017 года (том 1 л.д. 80-155), от 12 октября 2018 года (том 1 л.д. 156-212) арест на вышеперечисленные земельные участки наложен был Центральным районным судом г. Красноярска 13 апреля 2017 года в рамках уголовного дела № 26002036, возбужденному в отношении Трофимова Р.Г. и Бобкина В.В. по факту осуществления незаконной предпринимательской деятельности при реализации земельных участков; срок ареста продлен до 17 апреля 2019 года; при этом данные земельные участки арестованы и как средства совершения преступления, и в целях обеспечения приговора в части предъявленных гражданских исков, ответчиками по которым признаны Трофимов Р.Г. и Бобкин В.В.; размер ущерба составляет 448355865 рублей; потерпевшими по делу признаны 224 лица (том 1 л.д. 213-225).

Согласно апелляционному постановлению Красноярского краевого суда от 08 июня 2017 года Мартынова Ю.А. обжаловала постановление Центрального районного суда г. Красноярска от 13 апреля 2017 года по тем основаниям, что она участником уголовного дела не является, в связи с чем наложенные аресты нарушают ее конституционные права; апелляционной инстанцией ее жлоба оставлена была без удовлетворения, а постановление суда без изменения; при этом указано на то, что законодатель разрешает накладывать арест как на имущество обвиняемого, так и на имущество иных лиц при наличии оснований полагать, что данное имущество получено было в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого, либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления, а доводы Мартыновой Ю.А. о том, что она является добросовестным собственником данных участков не могут являться безусловным основанием к отмене ареста (том 1 л.д. 232-236).

Из апелляционного постановления Красноярского краевого суда от 04 октября 2018 года следует, что с жалобой на постановление Центрального районного суда от 09 июля 2018 года о продлении ареста на участки обращался также и Кардаш А.Н., который ссылался на постановление Конституционного Суда РФ от 21 октября 2014 года№ 25-П, на то, что он не является участником уголовного дела, а является залогодержателем вышеназванного имущества, на которое обращено взыскание на основании определения Советского районного суда г. Красноярска от 29 марта 2018 года об утверждении мирового соглашения между Кардаш А.Н. и Мартыновой Ю.А.; данная жалоба была оставлена без удовлетворения, и указано, что наложение ареста на земельные участки Мартыновой Ю.А. не означает изъятие данного имущества у собственника, а лишь ограничивает его временно в распоряжении и пользовании данным имуществом; судьба же арестованного имущества будет разрешена при принятии решения по уголовному делу (том 2 л.д. 173-175).

Из определения Советского районного суда от 29 марта 2018 года следует, что Кардаш А.Н. обратился с иском к Мартыновой Ю.А., в котором просил обратить взыскание на вышеперечисленные участки; в ходе судебного разбирательства стороны заключили между собой мировое соглашение, по которому Мартынова Ю.А. передала Кардаш А.Н. в собственность в счет погашения долга в размере 2937000 рублей земельные участки, в том числе те, об освобождении которых от ареста просит Кардаш А.Н.; данным определением мировое соглашение было утверждено, производство по делу прекращено (том 1 л.д. 66-72).

Частью 1 ст. 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно положениям ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращено взыскание, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 347 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста, в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.

Из содержания искового заявления следует, что арест на спорное имущество был наложен не в рамках исполнения решения суда об обращении взыскания на предмет залога – земельные участки на основании постановления судебного пристава-исполнителя, а на основании постановления Центрального районного суда г. Красноярска от 13 апреля 2017 года в рамках уголовного дела по обвинению Трофимова Р.Г. и Бобкина В.В. в совершении преступлений, предусмотренных, в том числе ст. 159 УК РФ.

Доказательств, свидетельствующих о наличии возбужденного судебным приставом-исполнителем производства, по которому был бы наложен арест на вышеперечисленные земельные участки, в материалах дела не имеется и представителем истца указанное обстоятельство не оспаривается.

Таким образом, положения ст. 347 ГК РФ при разрешении указанного спора, по мнению суда, не применимы.

Помимо этого, на момент заключения мирового соглашения и его утверждения судом все перечисленные в нем земельные участки уже были арестованы; Кардаш А.Н., зная об уголовном деле и наложенных арестах, согласился принять данные участки и зачесть их в счет погашения долга.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Если иное не вытекает из существа отношений залога, кредитор или иное управомоченное лицо, в чьих интересах был наложен запрет на распоряжение имуществом (статья 174.1), обладает правами и обязанностями залогодержателя в отношении этого имущества с момента вступления в силу решения суда, которым требования таких кредитора или иного управомоченного лица были удовлетворены.

В силу пункта 2 статьи 174.1 ГК РФ сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете.

Как разъяснено в п.п. 94, 95 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сделка, совершенная в нарушение запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного судом или судебным приставом-исполнителем, в том числе в целях возможного обращения взыскания на такое имущество, является действительной. Ее совершение не препятствует кредитору или иному управомоченному лицу в реализации прав, обеспечивающихся запретом, в частности, посредством подачи иска об обращении взыскания на такое имущество (пункт 5 статьи 334, 348, 349 ГК РФ).

Поскольку согласно пункту 5 статьи 334 ГК РФ считается, что права и обязанности залогодержателя предоставляются кредитору или иному управомоченному лицу только со дня вступления в силу решения суда, которым удовлетворены требования, обеспечивающиеся запретом, право на иск об обращении взыскания на арестованное имущество возникает не ранее указанного дня.

В силу положений пункта 2 статьи 174.1 ГК РФ в случае распоряжения имуществом должника с нарушением запрета права кредитора или иного управомоченного лица, чьи интересы обеспечивались арестом, могут быть реализованы только в том случае, если будет доказано, что приобретатель имущества знал или должен был знать о запрете на распоряжение имуществом должника, в том числе не принял все разумные меры для выяснения правомочий должника на отчуждение имущества.

С момента внесения в соответствующий государственный реестр прав сведений об аресте имущества признается, что приобретатель должен был знать о наложенном запрете (статья 8.1 ГК РФ).

Как установлено судом, Кардаш А.Н. с требованиями о взыскании задолженности по оплате земельных участков к Трофимову Р.Г., Бобкину В.В. либо к Мартыновой Ю.А. не обращался, решение об удовлетворении таких требований не выносилось, следовательно, у него отсутствует право на иск об обращении взыскания на арестованное имущество.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание позицию Красноярского краевого суда, высказанную в апелляционном постановлении от 04 октября 2018 года о том, что судьба арестованного имущества будет разрешена при принятии решения по уголовному делу, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных требований отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кардаш Александра Николаевича к Мартыновой Юлии Андреевне об освобождении от ареста, наложенного Центральным районным судом г. Красноярска по уголовному делу № 26051617 земельных участков с кадастровыми номерами:

- 24:11:0340312:1553, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 9262 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная,

- 24:11:0340312:1563, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 13,

- 24:11:0340312:1564, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 13,

- 24:11:0340312:1565, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1002 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 14,

- 24:11:0340312:1566, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1002 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 15,

- 24:11:0340312:1567, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1007 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 16,

- 24:11:0340312:1568, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1046 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 17,

- 24:11:0340312:1569, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1007 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 18,

- 24:11:0340312:1571, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1079 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 20,

- 24:11:0340312:1572, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1087 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 21,

- 24:11:0340312:1573, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1096 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 22,

- 24:11:0340312:1575, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1503 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 24,

- 24:11:0340312:1576, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1085 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 25а,

- 24:11:0340312:1578, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 27,

- 24:11:0340312:1588, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 37,

- 24:11:0340312:1589, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 38,

- 24:11:0340312:1590, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 39,

- 24:11:0340312:1591, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 40,

- 24:11:0340312:1592, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 41,

- 24:11:0340312:1593, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 42,

- 24:11:0340312:1594, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 43,

- 24:11:0340312:1597, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: дачное строительство, общей площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, пос. Минино, примерно в 2720 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, ул. Элитная, уч. № 46, отказать полностью.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: