Решение по делу № 2-656/2020 от 05.08.2020

Дело №2-656/2020

УИД: 24RS0059-01-2020-000850-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское                                20 октября 2020 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шефер Д.Я.,

при секретаре Бикеевой Е.А,

с участием представителя истца Бартовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования Каптыревский сельсовет к администрации Шушенского района о снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Каптыревский сельсовет обратилось в суд с исковым заявлением к администрации Шушенского района, в котором просит снять с государственного кадастрового учета здание площадью 130 кв.м., с кадастровым номером № с адресом Красноярский край, Шушенский район, с.Каптырево, 60 метров северо-западнее от МУП Водоканал Иджинского сельсовета, находящегося по адресу с.Каптырево, ул.Школьная, 31.

Требования мотивированы тем, что Муниципальное образование Каптыревский сельсовет является собственником недвижимого имущества - нежилого здания (столовая), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, Шушенский р-н, с. Каптырево. ул. Победы, д.23. Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07 июля 2020 г., зарегистрировано на основании решения Шушенского районного суда Красноярского края от 08.06.2016. В процессе проведения межевания было выполнено координирование нежилого здания «столовая». При уточнении границ земельного участка, на котором расположено вышеуказанное здание, было выявлено, что на данном земельном участке было поставлено на государственный кадастровый учет еще одно здание площадью 130 кв.м., с кадастровым номером №, с адресом: Красноярский край, Шушенский район, с. Каптырево, 60 метров северо-западнее от МУП Водоканал Иджинского сельсовета находящегося по адресу с. Каптырево, ул. Школьная, 31. Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20 декабря 2017 года, здание с кадастровым номером № расположено на земельном участке с кадастровым номером №, данные о зарегистрированных правах на здание отсутствуют. Однако, согласно чертежам земельных участков, земельный участок с кадастровым номером № является смежным земельным участком по отношению к земельному участку, на котором расположено здание столовой. Фактически на земельном участке по адресу Красноярский край, Шушенский район, с, Каптырево ул. Победы. 23 расположено одно здание с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Бартова Н.В исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

    Представители ответчика администрации Шушенского района, третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Из материалов дела следует, что Муниципальное образование Каптыревский сельсовет является собственником недвижимого имущества - нежилого здания (столовая), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, Шушенский р-н, с. Каптырево. ул. Победы, д.23, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07 июля 2020 года.

При проведении межевания ООО «Земля и Недвижимость» земельного участка под указанным зданием было выполнено координирование нежилого здания «Столовая». При уточнении границ земельного участка, на котором расположено вышеуказанное здание, было выявлено, что на данном земельном участке было поставлено на государственный кадастровый учет еще одно здание площадью 130 кв.м., с кадастровым номером №, с адресом: Красноярский край, Шушенский район, с. Каптырево, 60 метров северо-западнее от МУП Водоканал Иджинского сельсовета находящегося по адресу с. Каптырево, ул. Школьная, 31. Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20 декабря 2017 года, здание с кадастровым номером № расположено на земельном участке с кадастровым номером №, данные о зарегистрированных правах на здание отсутствуют. Однако, согласно чертежам земельных участков, земельный участок с кадастровым номером № является смежным земельным участком по отношению к земельному участку, на котором расположено здание «Столовая». Фактически на земельном участке по адресу Красноярский край, Шушенский район, с, Каптырево ул. Победы 23 расположено одно здание с кадастровым номером №. Что так же подтверждается фотографиями и схемой земельного участка.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (часть 1 статьи 3 этого же федерального закона).

Таким органом является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года N 457 утверждено Положение о которой.

Согласно пункту 4 указанного Положения Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы, а также подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Снятие объекта недвижимости с кадастрового учета производится по основаниям и в порядке, установленном Законом.

Согласно части 2 статьи 15 указанного выше Закона при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Исходя из указанных правовых норм, учитывая, что в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного объекта отсутствуют, поэтому на основании пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", суд приходит к выводу о снятии с кадастрового учета спорного объекта недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять с государственного кадастрового учета здание площадью 130 кв.м., с кадастровым номером № с адресом Красноярский край, Шушенский район, с.Каптырево, 60 метров северо-западнее от МУП Водоканал Иджинского сельсовета, находящегося по адресу с.Каптырево, ул.Школьная, 31.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий                  Д.Я. Шефер

Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2020 года