Решение по делу № 2-6687/2017 от 25.01.2017

№ 2- 6687/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2017г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Счастливой Людмилы Николаевны к ООО «Престиж» об объединении финансово- лицевого счета, оформлении одного платежного документа на оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Счастливая Л.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Престиж» об объединении финансово- лицевого счета, оформлении одного платежного документа на оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истица проживает по <адрес>. Ответчик в отсутствие правового основания разделил лицевые счета на указанное помещение. На основании изложенного, истица просит суд обязать ответчика соединить финансово- лицевые счета на указанное помещение и выдавать истцу один платежный документ на оплату содержания жилого помещения и коммунальных платежей на указанное помещение.

В судебное заседание стороны, в том числе третьи лица Карпович П.В., Карпович Д.В., Карпович В.В. не явились, извещены должным образом (л.д. 103, 104, 110-115). Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено в судебном заседании, комнаты <адрес> принадлежат на праве равно- долевой собственности Счастливой Л.Н. и Карпович В.В.; комната <адрес> по указанному адресу принадлежит Карпович П.В. согласно выпискам из ЕГРПН (л.д. 66-70).

Возражая по иску, ответчик указал на то, что ответчиком открыт ФЛС на комнаты <адрес> в <адрес>, принадлежащих по ? доле каждому Счастливой Л.Н. и Карпович В.В.; а также ФЛС на комнату <адрес> по указанному адресу, принадлежащую Карпович П.В. Поскольку указанные жилые помещения являются разными объектами недвижимости у ответчика отсутствуют основания для объединения финансово- лицевых счетов.

Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание данные Управления Росреестра по Красноярскому краю, согласно которым комнаты <адрес> в <адрес> и комната <адрес> по указанному адресу зарегистрированы как самостоятельные объекты недвижимого имущества, что исключает возможность удовлетворения заявленного иска об объединении ФЛС и выдаче единого платежного документа об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Счастливой Людмилы Николаевны к ООО «Престиж» об объединении финансово- лицевого счета, оформлении одного платежного документа на оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Бех О.В.