Решение по делу № 2-2549/2024 от 16.10.2024

Мотивированное решение

составлено 10.12.2024

УИД 26RS0024-01-2024-004243-29

№ 2-2549/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Невинномысск 26 ноября 2024г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи: Угроватой И.Н.,

при секретаре: Газарян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Россоха Полины Ивановны к администрации г.Невинномысска о включении в состав наследства имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Россоха П.И. обратилась в суд с иском, в котором просила включить в состав наследства Россоха И.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ гараж № <адрес>, поскольку при жизни наследодатель свои права не оформил, что является препятствием для регистрации за нею права собственности.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены в части площади гаража, истец просит признать право собственности на гараж <данные изъяты>, площадью 20,6 кв.м.

В обосновании иска истец указала, что она является дочерью Россоха И.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти Россоха И.М. открылось наследство в виде квартиры расположенной по адресу: г<адрес>, и гаража № расположенный <данные изъяты> По вопросу принятия наследства, в установленные законом сроки, ФИО12 действуя в интересах несовершеннолетней дочери ФИО9., обратилась к нотариусу по Невинномысскому городскому нотариальному округа Ставропольского края Солодянкиной А.Е. с заявлением о принятии наследства, на основании чего нотариусом было открыто наследственное дело <данные изъяты>

В ноябре 2020г на имя истца было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, однако о выдаче свидетельства о праве собственности на гараж было отказано, в связи с тем, что невозможно определить принадлежность данного гаража наследодателю.

Истец просит включить в наследственную массу гараж № 41 расположенный по адресу: <адрес>, площадью 20,6 кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на гараж № по <адрес>, площадью 20,6 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>

В судебном заседании истец участие не принимала, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.Невинномысска, в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Нотариус по Невинномысскому городскому нотариальному округу Подъячева Н.В. просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Кооператив по эксплуатации жилья «Таежный» в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, заранее надлежаще были извещены.

Изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле, и приходит к следующим выводам.

Как установлено по материалам дела, согласно договору <данные изъяты> о долевом участии в строительстве гаража- стоянки между физическим лицом Россоха И.М. заказчиком с одной стороны, и муниципальным унитарным предприятием «Невинномысскстройзаказчик», застройщиком с другой стороны, застройщик передал заказчику в порядке долевого участия в строительстве гаража <данные изъяты> (л.д.24-25).

07.04.2003 между ОАО «Невинномысскстрой» и Россоха И.М. был заключен договор купли-продажи гаража стоянки боксового типа для автомобиля <данные изъяты>., в результате чего продавец продал, а покупатель купил гараж-стоянку <данные изъяты> для автомобиля по адресу: г. <адрес>. (л.д.26).

Согласно Акту от 01.10.2003г приемки-передачи гаража-стоянки № в жилом доме по <адрес>, Россоха И.М. принял в собственность гараж стоянку <адрес>

Согласно справке МУП «Невинномысскстройзаказчик» <данные изъяты> Россоха И.М. принимал долевое участие в строительстве гаража-стоянки № общей площадью 20,6 кв.м по адресу: <адрес> Стоимость гаража-стоянки №41 с учетом фактических затрат предусмотренных договором составила 70000 руб. Задолженность по оплате нет (л.д.129).

Квитанциями об оплате покупки гаража также подтверждается факт того, что Россоха И.М. при жизни выплатил стоимость гаража-стоянки № в размере 70000руб (л.д.28-29).

Согласно справке от <данные изъяты> выданной Управляющей КЭЖ «Таежный» ФИО10., подтверждает, что Россоха Иван Михайлович, владел гаражом № и являлся членом КЭЖ «Таежный» с 2003г по день смерти 03.04.2020г. С апреля 2020г по настоящее время оплата производилась Россоха П.И. (л.д.34).

ДД.ММ.ГГГГ Россоха И.М умер, что подтверждается свидетельством о смерти от <данные изъяты> (л.д.15).

Истец Россоха П.И. является единственным наследником, что подтверждается материалами наследственного <данные изъяты> (л.д. 79-128).

Истец Россоха П.И., будучи несовершеннолетней, действуя с согласия своей матери ФИО11В., своевременно ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Невинномысского городского нотариального округа нотариальной палаты Ставропольского края Солодянкиной А.Е. с заявлением о принятии наследства по закону.

В состав наследства вошли квартира по адресу: <адрес> гараж под № расположенный по адресу: <адрес>; права на денежные средства, внесенный в денежный вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями; права на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в «Почта Банк», с причитающимися процентами и компенсациями.

В силу требований ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

На наследственное имущество Россоха П.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону<данные изъяты> права на денежные средства, внесенный в денежный вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк; права на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в Почта Банк.

На гараж № расположенный по адресу: <адрес> свидетельство не выдано, поскольку свои права наследодатель при жизни не оформил.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истцом доказан факт возникновения у наследодателя права собственности на гараж на основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с полным внесением паевого взноса.

Наследственное правопреемство является универсальным, то есть к наследнику переходят все права и обязанности наследодателя, подлежащие включению в наследственную массу (статья 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если недвижимое имущество принадлежало наследодателю (правопредшественнику) на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Разъяснения о таком порядке и моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования даны в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В материалах дела не имеется доказательств обременения правами третьих лиц спорного земельного участка, а также нарушения прав и законных интересов третьих лиц возведением гаража.Как следует из материалов дела, права на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> под гаражом № по ул. <адрес> не зарегистрированы. Данные обстоятельства не являются препятствием для признания права собственности за Россоха П.И., поскольку права ею приобретены в порядке наследования.

Учитывая вышеизложенное, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Россоха Полины Ивановны, паспорт серия <данные изъяты> - удовлетворить.

Включить в состав наследства Россоха Ивана Михайловича, умершего <данные изъяты>, гараж № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 20,6 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>

Признать <адрес>, площадью 20,6 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 10 декабря 2024г.

Судья И.Н. Угроватая