Решение по делу № 2-1436/2013 от 02.04.2013

Дело № 2-1436/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Наро-Фоминск 10 апреля 2013 года

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Копылова И.В., при секретаре Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева ФИО1 к Администрации городского поселения Наро-Фоминск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования уточнил, просил исключить из числа ответчиков Администрацию Наро-Фоминского района Московской области.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, просившего рассмотреть дело без участия его представителя.

Заслушав истца, заинтересованных лиц,просивших исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25,26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что Афанасьев ФИО3 является нанимателем квартиры № № расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.10).

В указанной квартире произведена самовольная перепланировка:

- демонтаж кладовой № № в жилой комнате № №(поэтажный план техпаспорта ГУП МО «МО БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.) с целью увеличения площади жилой комнаты №№(поэтажный план техпаспорта ГУП МО «МО БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.);

- заделка дверного проема между жилыми комнатами №№ и №№ (поэтажный план техпаспорта ГУП МО «МО БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.);

- возведение перегородки с дверным блоком в жилой комнате №№, с целью изолирования жилой комнаты №№ с уменьшением площади и организации коридора №№ (поэтажный план техпаспорта ГУП МО «МО БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.);

- демонтаж проема с дверным блоком в коридоре №№, с целью устройства проема-арки для доступа в коридор №№ и устройство проема с дверным блоком между коридором №№ и жилой комнатой №№(поэтажный план техпаспорта ГУП МО «МО БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.).

Несущие конструкции жилого дома не нарушены и изменению не подвергались. Транзитные системы жизнеобеспечения (отопление, водопровод, канализация, электроснабжение) не затронуты.    

Указанная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, тем самым не создается угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением МУП «Архитектура-Проект-Сервис» № № по результатам осмотра квартиры /л.д.11-27/.

Права и законные интересы граждан не нарушены, угроза жизни и здоровью не создана.

Перепланировка произведена с согласия всех проживающих в квартире лиц.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают доводы истца, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № № ░ ░░░░ № № ░░ ░░. <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░.