Решение по делу № 2-1286/2018 от 27.11.2018

Дело № 2-1286/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2018 РіРѕРґР°                                      

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего                                             Р“СѓР±РєР° Рќ.Р‘.

РїСЂРё секретаре                                                               РЁР°СЂРёРїРѕРІРѕР№ Р”. Р .

с участием истца Лебедевой Н.Д., представителя истца Шершикова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Н.Д. к Администрации Первомайского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева Н.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Первомайского городского поселения о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является пользователем жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС 11 октября 2000 года на основании договора купли-продажи от 11 октября 2000 года, заключенного между ней и И.А.Е.. Ранее жилой дом принадлежал И.А.Е. на основании регистрационного удостоверения от 12 июня 1963 года за НОМЕР, выданного Коркинским Бюро инвентаризации при Горкомхозе г. Коркино Челябинской области. Спорный дом не является самовольной постройкой. Истец открыто владеет, пользуется и распоряжается жилым домом как собственник на протяжении 18 лет. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС общей площадью 48,8 кв. м.

Истец Лебедева Н.Д., ее представитель Шершиков А.В. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации Первомайского городского поселения в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на иск, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд иск Лебедевой Н.Д. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС числится за Лебедевой Н.Д., что подтверждается справкой Областного центра технической инвентаризации по АДРЕС (л.д.26).

До Лебедевой Н.Д. указанный жилой дом был зарегистрирован за И.А.Е. на основании регистрационного удостоверения от 12 июня 1963 года за НОМЕР, выданного Коркинским Бюро инвентаризации при Горкомхозе города Коркино Челябинской области.

11 октября 2000 года между И.А.Е. и Лебедевой Н.Д. в простой письменной форме заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 7).Договор зарегистрирован в МПМ БТИ.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Лебедевой Н.Д. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.27).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пп. 1 п. 2 этой статьи гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Гражданские права и обязанности могут возникнуть и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп. 3 п. 3 ст. 18 ГК РФ).

Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 218 ГК Р Р¤ право собственности РЅР° имущество, которое имеет собственник, може░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░ѕ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░ј ░»░░░†░ѕ░ј ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░, ░ј░µ░Ѕ░‹, ░ґ░°░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░ ░ѕ░± ░ѕ░‚░‡░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї.1 ░Ѓ░‚.234 ░“░љ ░ ░¤ ░»░░░†░ѕ - ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ ░░░»░░ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░µ ░»░░░†░ѕ, - ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‰░µ░µ░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѕ░ѕ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ, ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░ѕ ░░ ░Ѕ░µ░ї░Ђ░µ░Ђ░‹░І░Ѕ░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░Ћ░‰░µ░µ ░є░°░є ░Ѓ░І░ѕ░░░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░‹░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Џ░‚░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░░ ░»░µ░‚ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ќ░‚░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ (░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░°░Џ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ). ░џ░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░ ░░░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░°░µ░‚ ░ѓ ░»░░░†░°, ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░€░µ░і░ѕ ░Ќ░‚░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░‚░°░є░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░.

░˜░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· ░Ѓ░ј░‹░Ѓ░»░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░ѕ░№ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░‹ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░»░Ћ░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░№: ░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░‡░Њ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░µ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Ѕ░‹░№ ░І░»░°░ґ░µ░»░µ░† ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░ї░Ђ░░░Ѓ░ѕ░µ░ґ░░░Ѕ░░░‚░Њ ░є░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░Ѓ░І░ѕ░µ░і░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░І░Ђ░µ░ј░Џ, ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░І░»░°░ґ░µ░» ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░€░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є, ░µ░Ѓ░»░░ ░µ░і░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░‚░°░є░¶░µ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░Џ░»░ѕ ░І░Ѓ░µ░ј ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј ░░ ░µ░Ѓ░»░░ ░є ░Ѕ░‹░Ѕ░µ░€░Ѕ░µ░ј░ѓ ░І░»░°░ґ░µ░»░Њ░†░ѓ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░€░»░ѕ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░░░»░░ ░Ѓ░ї░µ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ї░Ђ░µ░µ░ј░Ѓ░‚░І░°. ░’░»░°░ґ░µ░»░µ░† ░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ ░І░»░°░ґ░µ░‚░Њ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░ѕ, ░‚░ѕ ░µ░Ѓ░‚░Њ ░±░µ░· ░ѓ░‚░°░№░є░░. ░”░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░µ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░ѕ ░±░‹░‚░Њ ░Ѕ░µ░ї░Ђ░µ░Ђ░‹░І░Ѕ░‹░ј, ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░‹ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░‚░Њ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░І░»░°░ґ░µ░»░Њ░†░° ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ, ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░░░ј ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І░µ░Ђ░Ѕ░ѓ░‚░Њ ░І░µ░‰░Њ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѓ.

░Ў 2000 ░і░ѕ░ґ░° ░░ ░ґ░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░›░µ░±░µ░ґ░µ░І░° ░ќ.░”. ░±░ѕ░»░µ░µ 15 ░»░µ░‚ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ, ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░ѕ ░░ ░Ѕ░µ░ї░Ђ░µ░Ђ░‹░І░Ѕ░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░µ░‚ ░░ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј, ░є░°░є ░Ѓ░І░ѕ░░░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј - ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░°░… ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°.

░’ ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░І░Ѓ░µ░і░ѕ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ░° ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░ї░Ђ░░░‚░Џ░·░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░„░░░·░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░░ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░»░░░† ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░░ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░»░ѓ░¶░± ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░‹ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░░, ░░░Ѕ░‹░… ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ѓ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ.

░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ░± ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░░Ѓ░‚░†░° ░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░° ░›░µ░±░µ░ґ░µ░І░ѕ░№ ░ќ.░”. ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░”░ ░•░Ў.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░›░µ░±░µ░ґ░µ░І░ѕ░№ ░ќ.░”. ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░›░µ░±░µ░ґ░µ░І░ѕ░№ ░ќ.░”. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░”░ ░•░Ў.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░І ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░ѕ░Ђ░є░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░.

            ░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№:                                             ░ќ.░‘. ░“░ѓ░±░є░°