Решение по делу № 2-357/2016 от 17.12.2015

Дело № 2-357/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,

при секретаре Мартьяновой С.С.,

с участием истца Батманова В.А., представителя ответчика Бараковских О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 12 февраля 2016 года дело по иску Батманова В.А. к Администрации МО ГО "Инта" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Батманов В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <....>., расположенный по адресу: ____, <....>, ____. В обоснование заявленных требований указал, что проживал с родителями по адресу: ____, где был дом, гараж, баня, огород, хозяйственные постройки. В <....> получил переселение в город Инта, дом в ____ был передан администрации МО ГО «Инта», а земельным участком истец продолжает пользоваться по настоящее время, с ответчиком заключен договор аренды земельного участка.

В судебном заседании истец поддержал доводы, изложенные в иске. Пояснил, что постройки, расположенные на спорном земельном участке, никак не оформлены, на них не имеется ни технической документации, ни документов о праве собственности. Обратиться в суд посоветовали в Администрации МО ГО "Инта". Администрацией МО ГО "Инта" отказано в продлении договора аренды на спорный земельный участок.

Представитель ответчика в судебном заседании требования не признал.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации МО ГО «Инта» Батманову В.А. предоставлен в аренду сроком на <....> земельный участок с кадастровым номером <....> площадью <....>м., разрешенное использование: под гараж (на земельном участке расположены гараж, баня, огород), категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: ____, ____ ____). Договором аренды земельного участка от __.__.__ №__ Батманову В.А. на срок с __.__.__ по __.__.__ предоставлен в аренду земельный участок по адресу: ____, ____.

В соответствии с 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно чт. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Статьей 39.5 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;

2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;

5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;

6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;

8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Иных случаев безвозмездного предоставления земельных участков в собственность гражданина земельное законодательство не предусматривает.

Также Земельный кодекс РФ предусматривает возможность возмездного приобретения в собственность граждан или юридических лиц земельных участков, в том числе путем проведения аукционов либо без проведения аукционов в случаях, предусмотренных законодательством.

Из материалов дела, объяснений истца не усматривается оснований для предоставления ему в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Батманову В.А. в иске к Администрации МО ГО "Инта" о признании права собственности на земельный участок по адресу: ____, ____, ____, кадастровый №__ отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено __.__.__.

Судья Л.В. Махнева