Решение от 20.10.2022 по делу № 2-143/2022 (2-3452/2021;) от 11.10.2021

Дело №2-143/2022 (2-3452/2021) (УИД 37RS0022-01-2021-004422-51)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года г. Иваново

Фрунзенский районный суд города Иванова в составе

председательствующего судьи Егоровой М.И.,

при секретаре Цатинян М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Иваново к Балашову Д.В. о приведении самовольно реконструированного объекта в соответствие с установленными требованиями, встречному исковому заявлению Балашова Д.В. к Администрации г.Иваново о сохранении помещения в реконструированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Иваново обратилась в суд с иском к Балашову Д.В., в котором просила обязать ответчика осуществить приведение самовольной постройки (самовольно реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №), расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствие с установленными требованиями путемдемонтажа (полной разборки) фундамента, деревянных стен и кровли в течение шести месяцев с момент вступления в законную силу вынесенного решения суда.

Исковые требования мотивированы тем, что службой государственного строительного надзора Ивановской области с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка по факту самовольной реконструкции части жилого дома с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по итогам которой в Администрацию города Иваново направлено уведомление о выявлении самовольной постройки № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> являются Акопян Г.З. (6/150), Акопян Д.Г. (6/150), Акопян А.Г. (6/150), Крыжановская Т.А. (6/150), Акопян З.Ф. (57/150), Балашов Д.В. (69/150). Лицом, допустившим нарушения градостроительного законодательства, является Балашов Д.В. Жилой дом с кадастровым номером № разделен на помещения с кадастровыми номерами № и № Жилое помещение с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности Акопяну Г.З. (25/100), Акопяну Д.Г. (25/100), Акопян А.Г. (25/100), Крыжановская Т.А. (25/100). Жилое помещение с кадастровым номером № принадлежит Балашову Д.В. Жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 138,5 кв.м. находится в собственности Акопяна З.Ф. Согласно поступившему уведомлению и акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ №, приложенному к уведомлению в качестве документа, подтверждающего наличие признаков самовольной постройки, нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, выразились в реконструкции части жилого дома с кадастровым номером № без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, а также нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Расстояние от реконструированного жилого дома до границы смежного участка по адресу: <адрес> составляет от 1,52 до 1,9 м., что не соответствует п. 5 ч. 14.1 ст. 28 Правил землепользования и застройки г.Иваново, утвержденных решением Ивановской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила). Указанная реконструкция заключается в устройстве нового фундамента на месте ранее существовавших помещений (кухни, котельной и сарая), стен деревянных с утеплением, кровли с измененной конфигурацией.

Ответчик Балашов Д.В. обратился с встречными исковыми требованиями, в которых просил сохранить помещение с кадастровым номером №, назначение: жилое, общей площадью 59,2 кв.м., номера на поэтажном плате 1, 2, 3,4, по адресу: <адрес> реконструируемом виде.

После проведения экспертизы Балашов Д.В. уточнил встречные исковые требования, в которых просил сохранить помещение с кадастровым номером № назначение: жилое, общей площадью 59,2 кв.м., номера на поэтажном плате 1, 2, 3, 4, по адресу: <адрес> реконструируемом виде с учетом установки на скатах кровли устройств снегозадержания, утепления слоя каркасных наружных стен в помещении № путем утепления ограждающих конструкций помещения №, в части обеспечения пожарной безопасности выполнить технические решения по устройству противопожарной преграды, которые были приняты судом.

В судебное заседание представитель истца Администрации г. Иваново по доверенности Щедрина Н.Д., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебных заседаниях исковые требования поддержала в полном объеме, возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик (истец по встречному иску) Балашов Д.В. и его представитель Галайба В.А., надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

От ответчика Балашова Д.В. поступило ходатайство о приостановлении производства по делу ввиду болезни либо отложить производство по делу ввиду болезни.

При разрешении указанного ходатайства суд учитывает, что судебные заседания по делу неоднократно откладывались, в т.ч. для предоставления стороне ответчика возможности представить дополнительные доказательства соответствия спорного объекта действующим нормам и правилам, противопожарной безопасности после поступления в суд заключения эксперта, выполненного экспертами ДД.ММ.ГГГГ, однако указанные доказательства до настоящего времени представлены не были. Участие представителя ответчика в суде также обеспечено не было. Ввиду указанных обстоятельств суд не находит оснований для отложения судебного заседания. Оснований для приостановления производства по делу также не имеется с учетом поступивших сведений о состоянии здоровья ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Акопян Г.З., Крыжановская Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Акопяна Д.Г., Акопяна А.Г., Полянских С.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кирсанова Г.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель Службы государственного строительного надзора Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалсянадлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва до начала слушания дела не представил.

Руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав участников процесса, допросив эксперта, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена илисоздана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В силу п. 3.1 поименованной выше правовой нормы решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с абзацем 7 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки (п. 3 ст. 85 ЗК РФ).

Пунктом 4 ст. 85 ЗК РФ предусмотрено, что реконструкция существующих объектов недвижимости, а также строительство новых объектов недвижимости, прочно связанных с указанными земельными участками, могут осуществляться только в соответствии с установленными градостроительными регламентами.

В силу ст. 55.32 ГрК РФ снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки со дня получения от органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 ГК РФ, обязан рассмотреть указанные уведомление и документы и по результатам такого рассмотрения совершить одно из следующих действий: 2) обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

В силу ч. 6 ст. 55.32 ГрК РФ снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный соответствующим решением суда или органа местного самоуправления.

В силу ч. 10 ст. 55.32 ГрК РФ снос самовольной постройки осуществляется в соответствии со статьями 55.30 и 55.31 настоящего Кодекса. Приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями осуществляется путем ее реконструкции в порядке, установленном главой 6 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 11 ст. 55.32 ГрК РФ лица, указанные в части 6 настоящей статьи, обязаны: 1) осуществить снос самовольной постройки в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, установленный указанным решением; 2) осуществить снос самовольной постройки либо представить в орган местного самоуправления городского округа по месту нахождения самовольной постройки утвержденную проектную документацию, предусматривающую реконструкцию самовольной постройки в целях приведения ее в соответствие с установленными требованиями при условии, что принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, установленный указанным решением для сноса самовольной постройки; 3) осуществить приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, установленный указанным решением для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. При этом необходимо, чтобы в срок, предусмотренный пунктом 2 настоящей части, такие лица представили в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки проектную документацию, предусматривающую реконструкцию самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом жилой дом с кадастровым номером № разделен на помещения с кадастровыми номерами № и №. Жилое помещение с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности Акопяну Г.З. (25/100), Акопяну Д.Г. (25/100), Акопян А.Г. (25/100), Крыжановская Т.А. (25/100). Жилое помещение с кадастровым номером № принадлежит Балашову Д.В. Жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 138,5 кв.м. находится в собственности Акопяна З.Ф.

Балашову Д.В. также принадлежит 69/150 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым № по указанному выше адресу.

Другими сособственниками земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> являются Акопян Г.З. (6/150), Акопян Д.Г. (6/150), Акопян А.Г. (6/150), Крыжановская Т.А. (6/150), Акопян З.Ф. (57/150).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 37:24:040325:43 площадью 670,95 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием – «индивидуальное жилищное строительство».

В соответствии с техническими документами, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из одноэтажного здания общей площадью 34,4 кв.м.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Балашовым Д.В. произведена реконструкция жилого <адрес> путем устройства нового фундаментана месте ранее существовавших помещений с постройкой кухни, котельной и сарая, стен деревянных с утеплением, кровли с измененной конфигурацией. Данное обстоятельство ответчиком и его представителем не оспаривалось.

Службой государственного строительного надзора Ивановской области проведена проверка, в ходе которой установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ Балашовым Д.В. выполнены работы по реконструкции жилого дома, выразившиеся в устройстве нового фундамента на месте ранее существовавших помещений с постройкой кухни, котельной и сарая, стен деревянных с утеплением, кровли с измененной конфигурацией в нарушение ст.51, ст. 51.1 ГрК РФ. Уведомление о планируемом строительстве (реконструкции) в Администрацию города Иваново собственником не направлялось, о чем составлен акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 6.2 ст. 54 ГрК РФ в адрес Администрации г. Иваново Службой государственного строительного надзора Ивановской области направлено уведомление №от ДД.ММ.ГГГГ о выявлении самовольной постройки для рассмотрения в рамках полномочий, установленных ч. 2 ст. 55.32 ГрК РФ.

Из объяснительной записки Балашова Д.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что им в ДД.ММ.ГГГГ была выполнена реконструкция жилого дома вместо котельной и тесового сарая, которые пришли в негодность, возведены кухня, сарай, котельная, выполнены с частичной заменой фундамента, устройством нового фундамента. Строительство кухни, сарая, котельной выполнено с увеличением площади в сторону его земельного участка. Также им было выполнено новое покрытие кровли с изменением конфигурации кровли.

В рамках досудебного урегулирования спора Администрацией г. Иваново ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено предложение устранить допущенные нарушения градостроительного законодательства в течение месяца со дня получения письма. Требование Администрации г. Иваново выполнено не было.

Согласно пункту 1.1 части 17 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство с ДД.ММ.ГГГГ получать не требуется, введен порядок направления уведомления о планируемом строительстве и об окончании строительства в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган (ст. 51.1, ч. ч. 16, 17 ст. 55 ГрК РФ).

В соответствии с частью 5 статьи 16 ФЗ № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 267-ФЗ) правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилогостроения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до ДД.ММ.ГГГГ направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 ГрК РФ. В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

Разрешение на строительство либо уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства Администрацией г. Иванова ответчику не выдавалось, что свидетельствует о нарушении установленных статьями 51.1, 55 ГрК РФ положений.

Из материалов дела следует, что в ходе рассмотрения дела ответчик не оспаривал то обстоятельство, что произведенная реконструкция жилого дома осуществлена им в отсутствие предусмотренной законом соответствующей документации.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Обязанность согласовать реконструкцию объекта капитального строительства со всеми его правообладателями предусмотрена пунктом 6 части 7 статьи 51 ГрК РФ.

Согласие участников общей долевой собственности на указанное реконструированное домовладение в материалы дела не представлено.

В целях выяснения обстоятельств соответствия жилого дома градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза, по результатам которой в материалы дела представлено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное ООО «Бюро независимой оценки и судебных экспертиз».

Согласно выводам экспертов реконструированное помещение с кадастровым номером №, расположенное в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не соответствует следующим градостроительным и строительным нормам:

- ч.14.1 Правил землепользования и застройки города Иванова в части недостаточного расстояния до соседнего земельного участка по адресу: <адрес>;

- п.9.11 СП 17.13330 «Кровли» в части отсутствия на скатах кровли устройств снегозадержания,

- п.5.1 СП 50.13330 «Тепловая защита зданий» в части отсутствия утепляющего слоя каркасных наружных стен в помещении №.

Рассматриваемый объект реконструкции - помещение с кадастровым номером №, расположенное в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в части обеспечения противопожарных разрывов до жилого дома по адресу: <адрес> требованиям пожарной безопасности не соответствует.

Устранение допущенного нарушения ч.14.1 Правил землепользования и застройки города Иванова в части недостаточного расстояния до соседнего земельного участка по адресу: <адрес>мероприятиями технического характера невозможно. Устранение данного несоответствия возможно путем получения согласия собственника соседнего земельного участка по адресу: <адрес> на сокращение от границы земельного участка.

Устранение нарушения п.9.11 СП 17.13330.2017 «Кровли» в части отсутствия на скатах устройств снегозадержания возможно путем установки устройств снегозадержания на скатах кровли.

Устранение нарушения СП 50.13330 «Тепловая защита зданий» возможно путем утепления наружных ограждающих конструкций помещения №.

Обеспечение пожарной безопасности жилого дома по адресу: <адрес> возможно при выполнении технических решений по устройство противопожарной преграды, направленной на предотвращение распространения пожара между строением конструированного жилого дома по <адрес> жилым домом, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>. В качестве противопожарной преграды могут выступать как строительные конструкции с нормированным пределом огнестойкости (противопожарные стены, противопожарные перегородки), так и инженерные устройства (противопожарные шторы, дренчерные водяные завесы и т.д.). Пожарная безопасность имеющихся противопожарных разрывов также может быть обеспечена и конструктивными решениями при подтверждении достаточности противопожарных разрывов расчётами, выполненными по апробированным методам, опубликованным в установленном порядке. Технические решения по устройству противопожарной преграды должны выполняться на основании проектной документации. Выбор типа и характеристики противопожарной преграды, её устройство, а также подготовка указанной проектной документации, должны выполняться специализированной организацией, имеющей соответствующую квалификацию по выполнению данного вида работ. В ином случае противопожарные разрывы между указанными зданиями (расстояние между наружными стенами) должны быть приведены к значеениям не менее существующих до реконструкции помещения с кадастровым номером № рассматриваемого жилого дома.

Ввиду отсутствия на кровле здания снегозадерживающих устройств, реконструированное помещение с кадастровым номером № (общая площадь 59,2 кв.м, номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 4), расположенное в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, создает угрозу жизни, здоровью и имуществу собственников и иных граждан, которые могут находиться в нем или непосредственной близости от него.

Реконструкция помещения с кадастровым номером №, расположенного в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес> повлекла за собой создание угрозы жизни, здоровью и имуществу собственников и иных граждан, которые могут находиться в нем или непосредственной близости от него.

Допрошенный в суде эксперт Шульц В.Л. показал, что в результате реконструкции сократились пожарные разрывы, новые конструкции выступают за контуры прежнего строения, что является нарушением требований пожарной безопасности и представляет угрозу. Первым вариантом возможного исключения угрозы является ремонтирование реконструкции, второй вариант - это исполнение мероприятий, пожарная стена, водяные завесы, Возведение противопожарной стены должно быть спроектировано, с точностью сказать возможна ли установка противопожарной стены на данном этапе без проектирования невозможно. Самостоятельная установка противопожарной преграды в виде противопожарной стены без достаточной квалификации и знаний невозможно.

Оценивая заключения экспертов, суд приходит к выводу, что стороной ответчика, а также истца по встречному иску не представлено достаточных доказательств соответствия реконструированного объекта строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и иным необходимым нормам и правилам.

Также истцом по встречным требованиям не представлено проектной документации, а также иных доказательств возможной установки на территории земельного участка противопожарной преграды с целью соблюдения противопожарных требований к возведенному объекту.

При изложенных обстоятельствах, при возведении реконструкции индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № имеются признаки самовольной постройки, предусмотренные статьей 222 ГК РФ, нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Администрацией г. Иваново исковых требований и возложении на ответчика Балашова Д.В. обязанности произвести жилой дом в состояние, существовавшее до проведения работ по его реконструкции, а именно произвести демонтаж (полную разборку) фундамента, деревянных стен и кровли, на месте существовавших ранее помещений котельной и тесового сарая объекта индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с установленными обстоятельствами по делу, проведенной по делу экспертизой, по результатам допроса эксперта суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска Балашова Д.В..

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, учитывая объем и сложность строительно-ремонтных работ суд полагает необходимым и достаточным установить срок для исполнения ответчиками обязанности по их выполнению в течение шести месяцев, с момента вступления решения суда в законную силу.

Учитывая, что требования истца удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика в доход муниципального образования городской округ Иваново в силу ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, п.п. 3 п. 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░