Решение по делу № 2-675/2017 от 03.04.2017

Гражданское дело №2-675/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Оселедко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой Л.Н. к Администрации г.Жуковский о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г.Жуковский о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что Филимонова Л.Н. в соответствии с впиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, является собственником кв. * по адресу: ул. *, д. *.

С целью улучшения жилищных и эксплуатационных качеств квартиры Истец самовольно произвела перепланировку указанной квартиры:

- возведение ненесущих перегородок с целью устройства коридора;

- заделка существующего дверного проема;

- устройство дверных проемов в существующих ненесущих перегородках. Данное переустройство выполнено в соответствии с действующими строительными, пожарными и санитарными нормами. На несущую способность здания не оказывают негативного влияния. Транзитные коммуникации не нарушаются. Произведенные мероприятия по перепланировке улучшают эксплуатационные качества квартиры. При этом не нарушаются права и законные интересы граждан, не создаются угрозы их здоровью и жизни. Данные факты подтверждаются проектом перепланировки, выполненным ... «...» (Свидетельство № *), и техническим заключением ... ... от Х г. Соответствие перепланировки и переустройства квартиры представленному проекту подтверждается техническим паспортом жилого помещения с поэтажными планами по состоянию на Х г.

Х г. Истец обратилась в Администрацию городского округа Жуковский с просьбой узаконить перепланировку квартиры * по ул. *, д. *. Х г. Администрация городского округа Жуковский отказала в согласовании.

В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных, пожарных и санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает прав и законных интересов других граждан, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью, представитель истца просила суд, сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул. *, д. *, кв. * в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика Администрации Городского округа Жуковский оставила иск на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Филимонова Л.Н. в соответствии с впиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, является собственником кв. * по адресу: ул. *, д. *.

С целью улучшения жилищных и эксплуатационных качеств квартиры Истец самовольно произвела перепланировку указанной квартиры:

- возведение ненесущих перегородок с целью устройства коридора;

- заделка существующего дверного проема;

- устройство дверных проемов в существующих ненесущих перегородках. Данное переустройство выполнено в соответствии с действующими строительными, пожарными и санитарными нормами. На несущую способность здания не оказывают негативного влияния. Транзитные коммуникации не нарушаются. Произведенные мероприятия по перепланировке улучшают эксплуатационные качества квартиры. При этом не нарушаются права и законные интересы граждан, не создаются угрозы их здоровью и жизни. Данные факты подтверждаются проектом перепланировки, выполненным ... «...» (Свидетельство № *), и техническим заключением ... ... от Х г. Соответствие перепланировки и переустройства квартиры представленному проекту подтверждается техническим паспортом жилого помещения с поэтажными планами по состоянию на Х г. /л.д.14-23/

Х г. Истец обратилась в Администрацию городского округа Жуковский с просьбой узаконить перепланировку квартиры * по ул. *, д. *. Х г. Администрация городского округа Жуковский отказала в согласовании.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных, пожарных и санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает прав и законных интересов других граждан, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить квартиру по адресу: г.Жуковский, Московской области, ул. *, дом *, квартира *, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на Х года.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Мособлсуд.

Судья: