Решение по делу № 2-621/2022 от 12.04.2022

Дело № 2-621/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2022 г.                                 г. Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мосиной А.В.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесиной Е. В. к Борщёву С. А., Борщевой Н. А., Кандаурову В. В. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Лесина Е.В. обратилась в суд с иском к Борщёву С.А., Борщевой Н.А., Кандаурову В.В. о разделе в натуре жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, указав, что истцу Лесиной Е.В. на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от дд.мм.гггг принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по тому же адресу. Совладельцами жилого дома и земельного участка являются Борщёв С.А. (<данные изъяты> доли на жилой дом и <данные изъяты> на земельный участок), Борщева Н.А. (<данные изъяты> на жилой дом и <данные изъяты> на земельный участок), Кандауров В.В. (<данные изъяты> на жилой дом и <данные изъяты> на земельный учавсток). Фактически жилой дом представляет собой четыре конструктивно обособленные части, между участниками долевой собственности сложился фактический порядок пользования жилым домом и земельным участком. Поскольку истец и ответчики не достигли соглашения о выделе доли из общего имущества в натуре, истец вынужден обратиться в суд.

    В судебном заседании истец Лесина Е.В. на иске настаивает.

Ответчик Кандауров В.В. в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил суду письменное заявление.

Ответчики Борщева Н.А. и Борщёв С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками Борщёвым С.А., Борщевой Н.А., Кандауровым В.В., поскольку требования не противоречат закону и не нарушают права других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лесиной Е. В. – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> натуре.

Выделить в собственность Лесиной Е. В. часть № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты>

Выделить в собственность Кандаурова В. В. часть № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты>

Выделить в собственность Борщевой Н. А. часть № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты>

Выделить в собственность Борщёва С. А. часть № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести путем раздела земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № образование четырех земельных участков в соответствии с планом земельного участка, изготовленного ООО «Топограф Плюс» дд.мм.гггг:

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты> кв.м. и считать его принадлежащим на праве собственности Лесиной Е. В.;

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты> кв.м. и считать его принадлежащим на праве собственности Кандаурову В. В.;

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты> кв.м. и считать его принадлежащим на праве собственности Борщевой Н. А.;

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты> кв.м. и считать его принадлежащим на праве собственности Борщёву С. А..

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на вновь образуемые объекты недвижимости (части жилого дома и земельные участки), в том числе по заявлению о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права только собственника одной части жилого дома в отношении выделенного ему в собственность объекта недвижимости (части жилого дома и образованного земельного участка), в случае уклонения собственников других частей жилого дома и земельного участка от совместной подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                               А.В. Мосина

Решение в окончательной форме принято 06 мая 2022 г.

Судья                                               А.В. Мосина