Решение по делу № 2-319/2022 (2-3562/2021;) от 22.07.2021

№ 2-3562/2021

УИД № 25RS0003-01-2021-003638-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

судьи Струковой О.А.,

при секретаре Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО15, ФИО17 к СНТ «Гвардеец», ФИО16 о возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с названным иском и по основаниям, указанным в нем, просит признать незаконным бездействие ответчика председателя СНТ «Гвардеец» ФИО19., выразившееся в ненаправлении в сетевую организацию ООО «Обороэнерго» заявления о внесении в договор № 135/ЗТП/ПРМ-2020 от 13.07.2020 г. в связи с изменением данных владельца участка № №. Обязать ответчика председателя СНТ «Гвардеец» ФИО18. в течение одной календарной недели после вступления решения суда в законную силу направить в сетевую организацию ООО «Оборонэнерго» заявление о внесении изменений в договор № 135/ЗТП/ПРМ-2020 от 13.07.2020 в связи с изменением данных владельца участка № №. Обязать ответчика председателя СНТ «Гвардеец» ФИО21. принять денежные суммы от истцов ФИО29., ФИО28. денежные средства для строительства КТПЗ. В обоснование указано, что истцы являются собственниками земельного участка № 74, кадастровый номер №, расположенного в г. Артем, СНТ «Гвардеец» на основании договора купли-продажи от 29.07.2020 г.. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №. Ранее собственником данного земельного участка являлась ФИО20. (после смены фамилии, в связи с заключением брака – ФИО44). 20.06.2019 г. ФИО22 (ФИО23) В.Ю. выдала нотариальную доверенность ФИО27. на распоряжение земельным участком. 23.04.2020 г. ФИО25 (ФИО24) В.Ю. в лице представителя ФИО26 заключила договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № с ФИО30 В последующем ФИО31. 29.07.2020 г. заключил договор купли-продажи данного земельного участка с истцами ФИО33., ФИО32.. Земельный участок № № расположен в СНТ «Гвардеец», членами которого истцы не являются. 13.07.2020 г. ООО «Обороэнерго» в лице директора филиала «Приморский» и СНТ «Гвардеец» в лице председателя ФИО34 и заключили договор № 135/ЗТП/ПРМ-2020 Об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (КПТН 3). Имеется Приложение № 2 к указанному договору от 13.07.2020 – список земельных участков, расположенных на территории СНТ «Гвардеец» в отношении которых осуществляется технологическое присоединение. Под номером 21 указанного Списка значится ФИО36. (прежний собственник земельного участка). В настоящее время строительство КПТН 3 закончено. С момента приобретения в собственность земельного участка истцы неоднократно обращались к ответчику - председателю СНТ «Гвардеец» ФИО35 с просьбой принять от них деньги на строительство КПТН 3, поскольку земельный участок № № уже был внесен в Список земельных участков, расположенных на территории СНТ «Гвардеец», в отношении которых осуществляется технологическое присоединение. Однако ответчик необоснованно уклоняется от каких либо встреч с истцами, денежные средства на строительство от истцов не принимает. Согласно ответу филиала «Приморский» ООО «Оборонэнерго» от 28.04.2021 в отношении СНТ «Гвардеец» к заявке № 25/1ТП/ПРМ-2020 от 29.01.2020 на технологическое присоединение были приложены выписка из протокола общего собрания членов СНТ, проводимого 18.01.2020 г. о принятии решения о направлении заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям объектов энергоснабжения, расположенных на 25-ти земельных участках данного СНТ и справка о количестве участков с указанием данных. В прилагаемой справке в количестве присоединяемых участков указан земельный участок № № СНТ «Гвардеец», принадлежащий ФИО41.. Также указано, что в случае изменения данных владельцев заявленных земельных участков членов СНТ, председателю СНТ необходимо обратиться в сетевую организацию для внесения изменения в договор. На основании указанного сообщения филиала «Приморский» истца ФИО38 ФИО39. 31.05.2021 года обратились к ответчику председателю СНТ «Гвардеец» ФИО37 с письменным заявлением, потребовав обратиться в сетевую организацию с заявлением о внесении изменений в справку о количестве присоединяемых участков, указав в качестве владельцев земельного участка № № ФИО43 ФИО42 Однако до настоящего времени ФИО40 не обратилась в сетевую организацию с заявлением о внесении изменений в справку о количестве присоединяемых участков.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просят их удовлетворить.

Представитель СНТ «Гвардеец» ФИО45 в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснила, что у Товарищества нет обязанности обращаться в сетевую организацию на основании требований собственников земельного участка ФИО46.

Представитель третьего лица АО «Оборонэнерго» в судебном заседании пояснил, что технологическое присоединение осуществляется в отношении земельных участков, поименованных в списке, для сетевой организации не имеет значение, кто на момент присоединения является собственником земельного участка.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками земельного участка № № с кадастровым номером №, расположенного по адресу г. Артем, СНТ «Гвардеец» и расположенным на нем жилым домом на основании договора купли-продажи от 29.07.2020 года.

Как следует из договора купли-продажи от 23.04.2020 года, ранее земельный участок № № с кадастровым номером № по адресу: г. Артем, СНТ «Гвардеец» принадлежал на праве собственности ФИО48 (в девичестве ФИО49 – свидетельство о заключении брака II-ВС № 552573 от 10.05.2019) и был отчужден ею в лице представителя ФИО50 действующего на основании доверенности № от 20.06.2019 года, 23.04.2020 года ФИО47.

В дальнейшем ФИО52 продал земельный участок с кадастровым номером № по договору купли-продажи от 29.07.2020 года ФИО51. и ФИО53

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с частью 2 статьи 5 ФЗ от 29.07. 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с 01 января 2019 года, лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу положений ст. 16 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ единоличным исполнительным органом садоводческого некоммерческого товарищества является председатель товарищества, действующий от имени товарищества в пределах полномочий, предоставленных ст. 19 Закона, а также Устава товарищества.

В соответствии со ст. 26 ФЗ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 утверждены Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям.

В соответствии с абзацем 1 пункта 8 (5) Правил № 861 в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иными правообладателями объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (при наличии).

По вопросу подачи заявки граждане не могут быть поставлены в зависимость от позиции садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Это прямо следует из содержания абзаца 2 пункта 8 (5) Правил № 861, в силу которого садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих указанным лицам энергопринимающих устройств, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких энергопринимающих устройств и требовать за это плату.

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что СНТ «Гвардеец» зарегистрировано в качестве юридического лица 07.02.2016 года за основным государственным регистрационным номером №. В качестве лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица указана ФИО54

13.07.2020 года между АО «Оборонэнерго» в лице филиала «Приморский» АО «Оборонэнерго» и СНТ «Гвардеец» в лице председателя ФИО55 заключен договор № 135/3ТП/ПРМ-2020, по условиям которого, сетевая организация приняла на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя.

В соответствии с п. 10 (3) Правил № 861, в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, расположенных в границах территории садоводства или огородничества к заявке должна быть приложена справка о количестве земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, с указанием информации о фамилии, имени, отчестве владельцев земельных участков, сериях, номерах и датах выдачи паспортов или иных документов удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также в случае наличия такой информации – кадастровые номера земельных участков и данные о величине максимальной мощности энергопринимающих устройств, выделенной на каждый земельный участок в соответствии с решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Как следует из ответа АО «Оборонэнерго» в лице филиала «Приморский» АО «Оборонэнерго», в отношении СНТ «Гвардеец» к заявке № 25/1ТП/ПРМ-2020 от 29.01.2020 на технологическое присоединение были приложены выписка из протокола общего собрания членов СНТ, проведенного 18.01.2020 года о принятии решения о направлении заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям объектов энергоснабжения, расположенных на 25-ти земельных участках данного СНТ, а так же справка о количестве участков с указанием вышеперечисленных данных. Общая запрашиваемая мощность в заявке с учетом присоединения 25 домов указана 375 кВт.

В прилагаемой справе в количестве присоединяемых участков указан земельный участок № №, СНТ «Гвардеец», г. Артем, принадлежащий ФИО56

Как указывает истец, ответчик отказывается предоставить в сетевую организацию сведения об изменении собственников земельного участка № №, не принимает от собственников ФИО57 денежные средства за подключение к КТПН № 3.

Со своей стороны представитель ответчика указывает, что решением общего собрания членов СНТ «Гвардеец» было определено, что к КТПН № 3 мощностью 375 кВт будут присоединены земельные участки, собственники которых первыми подадут в правление СНТ «Гвардеец» заявку на подключение к КТПН № 3. Истцы такой заявки не подали. В настоящее время сформирован список участков, которые будут подключены к КТПН № 3. Предоставляемая мощность – 375 кВт распределена между земельными участками. Включение в список участков выразивших желание подключиться к КТПН № 3 истцов повлечет нарушения иных собственников уже включенных в указанный список.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 7 статьи 18 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к полномочиям правления товарищества относится принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества. Исходя из этого товарищество выступает в качестве единого субъекта в вопросах взаимодействия с организациями.

В приложении к письму Министерства энергетики РФ от 25 августа 2017 г. № АН-9414/09 имеется рекомендуемая последовательность действий при передаче объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО, пунктом 7 установлена необходимость проведения общего собрания СНТ.

Как указано выше, договор от 13.07.2020 года с сетевой организацией был заключен по результатам проведения общего собрания членов СНТ «Гвардеец», в сетевую организацию был также представлен утвержденный список земельных участков желающих осуществить технологическое присоединение, в количестве 25 штук, в том числе указан земельный участок № № с кадастровым номером № собственник ФИО58

Тем самым, при смене собственника земельного участка права и обязанности прежнего собственника переходят к новым владельцам, в том объеме, в котором они существовали на момент перехода права собственности на объект недвижимости.

Доказательств того, что общим собранием членов СНТ «Гвардеец» был определен иной порядок технологического присоединения к энергопринимающим устройствам и изменен список присоединяющихся земельных участков, в материалы дела не представлено.

В силу изложенного, суд возлагает на СНТ «Гвардеец» в лице председателя ФИО59 обязанность в течение 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу, направить в сетевую организацию ООО «Оборонэнерго» заявление о внесении изменений в договор № 135/ЗТП/ПРМ-2020 от 13.07.2020, заключенный между АО «Оборонэнерго» в лице филиала «Приморский» АО «Оборонэнерго» и СНТ «Гвардеец» в лице председателя ФИО62 в части указания ФИО60 ФИО61. как собственников земельного участка № 74 с кадастровым номером № расположенного: г. Артем, СНТ «Гвардеец».

При таких обстоятельствах, не имеется оснований для удовлетворения требований о признании незаконным бездействие ответчика председателя СНТ «Гвардеец» ФИО64 выразившееся в ненаправлении в сетевую организацию ООО «Обороэнерго» заявления о внесении в договор № 135/ЗТП/ПРМ-2020 от 13.07.2020 г. в связи с изменением данных владельца участка № №.

Требования о возложении на председателя СНТ «Гвардеец» ФИО63 принять денежные суммы от истцов ФИО65., ФИО66. денежных средств для строительства КТПЗ так же не подлежат удовлетворению

В соответствии с частью 6 статьи 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные, в том числе, с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Тем самым председатель СНТ не является уполномоченным лицом, на которого может быть возложена обязанность по принятию целевых взносов.

Руководствуясь ст.13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО67, ФИО68 к СНТ «Гвардеец», ФИО69 о возложении обязанности удовлетворить частично.

Возложить на СНТ «Гвардеец» в лице председателя ФИО70 обязанность в течение 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу направить в сетевую организацию ООО «Оборонэнерго» заявление о внесении изменений в договор № 135/ЗТП/ПРМ-2020 от 13.07.2020, заключенный между АО «Оборонэнерго» в лице филиала «Приморский» АО «Оборонэнерго» и СНТ «Гвардеец» в лице председателя ФИО73 в части указания ФИО71, ФИО72 как собственников земельного участка № № с кадастровым номером № расположенного по адресу г. Артем, СНТ «Гвардеец».

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2022 года.

Судья     Струкова О.А.