Решение от 17.10.2022 по делу № 02-3661/2022 от 27.05.2022

77RS0033-02-2022-000038-33

Дело № 2-3661/2022

 Р Е Ш Е Н И Е 

именем Российской Федерации

         17 октября 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Серебрянка» к фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

         УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 129 899 рублей 81 копейка за период с 01.08.2018 г. по 30.06.2021 г., пени в размере 14 318 рублей 98 копеек за период с 11.09.2018 г. по 05.04.2020 г. и за период с 11.01.2021 г. по 19.07.2021 г., расходы по оплате госпошлины в размере 3 798 рублей. В обоснование иска указал, что он являются управляющей компанией дома по адресу: адрес. Ответчик фио является собственником квартиры по адресу: адрес. В связи с просрочкой в оплате со стороны ответчика, начиная с 01.08.2018 года по 30.06.2021 года образовалась задолженность в размере 129 899 рублей 81 копейка. Кроме того, образование задолженности повлекло начисление ответчику пени в размере 14 318 рублей 98 копеек. Ответчиком на момент подачи иска задолженность не была погашена.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно  до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что истец ООО «Серебрянка» (ранее ООО «Профсервис-С») является управляющей компанией дома по адресу: адрес на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от 17.12.2012 г. (л.д.29-32).

Ответчик фио является собственником квартиры по адресу: адрес.

Поскольку собственники данного МКД не принимали решение об установлении тарифа на содержания помещения отличного от установленного органом местного самоуправления – Администрацией г.адрес, применяются тарифы установленные постановлениями  Администрации г.адрес.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счёта начиная с 01.08.2018 года по 30.06.2021 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 129 899 рублей 81 копейка.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая, что имела место просрочка исполнения обязательства, ответчику были начислены пени в размере 14 318 рублей 98 копеек за период с 11.09.2018 г. по 05.04.2020 г. и за период с 11.01.2021 г. по 19.07.2021 г. в соответствии с расчётом стороны истца, который суд находит верным.

До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 129 899 рублей 81 копейка, а также пени в размере 14 318 рублей 98 копеек.

Доказательств обратного  суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 3 798 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░ 5038057358 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 129 899 ░░░░░░ 81 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 318 ░░░░░░ 98 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 798 ░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 21.10.2022 ░.