Решение по делу № 2-3174/2015 от 10.09.2015

Дело № 2-3174/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08.10.2015 года                                                                  г. Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи                             Демченковой С.В.,

при секретаре                                                          Ульяновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания Советского района» к Сухоруковой О.Е., Сухорукову С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени

УСТАНОВИЛ:

    ОАО «УК Советского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, указав, что согласно выписке из домовой книги ответчики проживают (зарегистрированы) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

    Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> качестве управляющей организации выбрано ОАО «УК Советского района».

    На указанную квартиру открыт лицевой счет № № и предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

    За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ должниками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

    На указанную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере <данные изъяты> руб.

    На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с Сухоруковой О.Е., Сухорукова С.А. в пользу ОАО «УК Советского района» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ,     пени за задержку оплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты>. а всего: <данные изъяты> руб., взыскать с ответчиков государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Сапина А.С. иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления многоквартирным домом установлен срок внесения платежей собственником (нанимателем) до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления (п. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства ( ч.1 ст. 156 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из выписки из домовой книги в <адрес>, общей площадью 33,50 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Сухорукова О.Е. и Сухоруков С.А. (л.д. 6). Согласно копии финансового лицевого счета указанная квартира принадлежит     Сухоруковой О.Е. на праве собственности в порядке приватизации, на ее имя открыт лицевой счет № с указанием занимаемой жилой площади -19,1 кв.м., общей 33,5 кв.м. ( л.д. 6,20).

Из информации о состоянии лицевого счета усматривается, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность по услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила    <данные изъяты> руб. (л.д. 7 -18).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности    по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пени в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.19) суд находит правильным и соответствующим требованиям закона. В связи с чем, требования истца о взыскании    с ответчиков пени за просрочку платежа подлежат удовлетворению.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.98 ГПКРФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, с ответчиков в пользу ОАО «УК Советского района» подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб., оплаченных истцом при предъявлении иска (л.д.3).

                         Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая компания Советского района» к Сухоруковой О.Е., Сухорукову С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с Сухоруковой О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сухорукова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Открытого акционерного общества «УК Советского района» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего: <данные изъяты> рублей.

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                        С.В. Демченкова

Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2015г