Решение по делу № 2-378/2023 (2-4483/2022;) от 04.10.2022

Полный текст решения изготовлен 11 сентября 2023 года.

Дело №2-378/2023

50RS0005-01-2022-006842-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Дмитровского городского округа <адрес> к ФИО3 о вселении,

        У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворены исковые требования ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального района <адрес> о предоставлении ФИО2 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства в соответствии с нормами и правилами предоставления жилого помещения. Во исполнение решения истец предоставил ФИО2 благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес> отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Ответчик отказывается от вселения в данное жилое помещение. Иных жилых помещений, которые в равной степени соответствовали бы данному судебному решению в жилом фонде истца нет.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представитель, в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаются на то, что предоставленная ответчику квартира не обеспечивает все требования безопасности, функциональности, гигиены и комфортности жилья.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворены исковые требования ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального района <адрес>. Суд признал договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и МУП УК ЖКК» не заключенным. Обязал Администрацию Дмитровского муниципального района <адрес> предоставить ФИО3 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства в соответствии с нормами и правилами предоставления жилого помещения, решение суда вступило в законную силу.

Во исполнение решения суда администрация Дмитровского муниципального района <адрес> предоставила ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Обращаясь с настоящим иском в суд истец просит вселить ФИО2 в предоставленное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиями законодательства в соответствии с нормами и правилами предоставления помещения. Иных жилых помещений, которые в равной степени соответствовали бы судебному решению в муниципальном жилищном фонде нет.

До настоящего времени ответчик в предоставленное жилое помещение не вселилась, договор социального найма в отношении предоставляемого жилого помещения не подписывался, что не отрицают стороны в судебном заседании.

Представитель ответчика указывает, что предоставленная ответчику однокомнатная квартира не обеспечивает все требования безопасности, функциональности, гигиены и комфортности жилья для удобства пребывания и деятельности в искусственной среде. Проживать в указанном жилом помещении невозможно.

Согласно представленного в материалы дела акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> проведено комиссионное обследование данного жилого помещения по заключению которого установлено, что жилое помещение пригодно для проживания (л.д. 212-213)

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением, являющимся объектом жилищных прав, признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Частью 3 указанной статьи определено, что порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции установлены Положением, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО8.

Из заключения эксперта ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение – однокомнатная квартира жилой площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, не является благоустроенной, а именно конструкция балкона находится в аварийном состоянии, конструкция полов кухни и жилой комнаты, стены кухни, потолка кухни, имеют неудовлетворительное состояние, система вентиляции находится в аварийном состоянии, которые подлежит устранению в рамках ремонтно-профилактических работ. Обследуемое жилое помещение не отвечает всем требованиям безопасности, функциональности, гигиены и комфортности жилья для удобства пребывания людей и их деятельности в искусственной среде (обеспечение сна и отдыха, организации питания, звуконепроницаемость и шумоизоляция, естественность освещения (светопроницаемость); пожарной безопасности, проветриваемость и циркуляция воздуха, правильный теплообмен. Экспертом сделан вывод, что на дату проведения экспертных исследований обследуемое жилое помещение не пригодно для проживания.

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы эксперта ФИО8, обладающего необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, при этом представленное заключение суд находит объективным, последовательным и непротиворечивым, отвечающим требованиям закона, в связи с чем, принимает в качестве допустимого доказательства по делу. В данном случае суд учитывает, что экспертиза проведена в порядке, установленном статьей 84 ГПК РФ, заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями статьи 86 ГПК РФ с исследованием всех материалов гражданского дела и непосредственным исследованием объекта недвижимости, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

В данном случае суд принимает во внимание, что обследование предоставленного ответчикам жилого помещения на предмет его пригодности для проживания произведено в ДД.ММ.ГГГГ, тогда как доказательств пригодности для проживания и благоустроенности вышеуказанного жилого помещения на настоящее время истцом не представлено, при этом из заключения эксперта ФИО8 следует, что предоставляемое ответчику жилое помещение не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и не является благоустроенным.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных требований, так как предоставляемое ответчику жилое помещение не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и не является благоустроенным, что является недопустимым в силу Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Администрации Дмитровского городского округа <адрес> к ФИО2 о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья