Решение по делу № 11-50/2021 от 25.05.2021

Дело № 11-50/21

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июля 2021 года Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Веселовой Т.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Забелиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Сироткиной Д.С. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Борского судебного района Нижегородской области от 23 марта 2021 года по гражданскому делу по иску ТСН «Феникс-НН» к Сироткиной Д.С. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за жилое помещение и судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Феникс-НН» обратилось в суд с иском к Сироткиной Д.С. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за жилое помещение и судебных издержек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСН «Феникс-НН» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Информационно-расчетное обслуживание ТСН «Феникс-НН» ведет самостоятельно, в том числе самостоятельно выставляет квитанции на оплату коммунальных услуг. Согласно выписке из ЕГРН <адрес> принадлежит Сироткиной Д.С.. На основании решений Арбитражного суда Нижегородской области по делам № А43-44687/2019 и № А43-4426/2020 ТСН «Феникс» произвело начисления за фактическое пользование тепловой энергией за период февраль 2019 – октябрь 2019 включительно. Ранее за указанный период собственникам помещений не выставлялись счета ни со стороны ТСН «Феникс-НН», ни со стороны АО «Теплоэнерго». Согласно квитанции на оплату тепловой энергии за период февраль 2019 – октябрь 2019 включительно образовалась задолженность перед ТСН «Феникс-НН» в общей сумме 19 280 рублей 64 копейки.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с Сироткиной Д.С. в пользу ТСН «Феникс-НН» долг за фактическое пользование тепловой энергией за период февраль 2019 – октябрь 2019 включительно в размере 19 280 рублей 64 копейки, госпошлину 771 рубль 23 копейки.

Представитель истца ТСН «Феникс-НН» по доверенности КАИ в судебном заседании суда первой инстанции пояснил, что ТСН «Феникс-НН» является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также управляющей компанией дома <адрес>. Указанные дома расположены рядом, на них установлен один прибор учета тепловой энергии. ТСН «Феникс-НН» создано с февраля 2019 года и приступило к обслуживанию многоквартирного дома. Сразу оформлен протокол о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, однако, прямые договоры с АО <данные изъяты> о переходе на прямые договоры с собственниками дома заключены только с ноября 2019 года. ТСН «Феникс-НН» как организация, управляющая многоквартирным домом, обязана выставлять жильцам плату за отопление с февраля 2019 года (с момента создания организации) до октября 2019 года включительно, т.е. до заключения прямых договоров между собственниками и АО <данные изъяты>. Но квитанции для оплаты за отопление собственникам жилых помещений дома ни ТСН «Феникс-НН», ни АО <данные изъяты> не выставлялись, следовательно, оплата не производилась. Решением Арбитражного суда Нижегородской области с ТСН «Феникс-НН» в пользу АО <данные изъяты> взыскано 4 276 929 рублей 42 копейки за потребленную тепловую энергию за период с февраля 2019 года по октябрь 2019 года включительно, а также установлено, что именно ТСН «Феникс-НН», не смотря на оформление протокола о переходе на прямые договоры обязано до момента заключения данных договоров между собственниками и АО <данные изъяты> выставлять собственникам жилых помещений квитанции об оплате за тепловую энергию. В общую площадь дома входит площадь жилых помещений, коммерческих помещений и парковка, которая не отапливается, поэтому из общей площади дома исключена площадь парковки и площадь коммерческих помещений, поскольку собственники коммерческих помещений напрямую заключали договоры с ресурсоснабжающими организациями. Такая же ситуация по дому <адрес>, т.к. решение Арбитражного суда Нижегородской области вынесено по двум домам. Часть суммы, присужденной к взысканию решением Арбитражного суда Нижегородской области, ТСН «Феникс-НН» в пользу АО <данные изъяты> выплачена добровольно, часть суммы списана принудительно. После решения суда собственникам жилых помещений выставлены квитанции для оплаты отопления за период с февраля 2019 года по октябрь 2019 года включительно пропорционально площади жилого помещения каждого собственника. По квартире, принадлежащей ответчику на праве собственности, начислено 19 280 рублей 64 копейки. Данная сумма ответчиком не оплачена. Начисление пени не производилось, т.к. квитанция выставлена только летом 2020 года после вступления решения Арбитражного суда Нижегородской области в законную силу. Поскольку фактически в АО <данные изъяты> денежные средства ТСН «Феникс» уже оплачены, у ТСН «Феникс» возникло право на их получение с собственников жилых помещений в указанных многоквартирных домах. Показания потребленнойза спорный период теплоэнергии передаются в электронном виде. Эти данные ТСН «Феникс-НН» предоставляет АО <данные изъяты>.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца ТСН «Феникс-НН» председатель правления ПАЛ поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснила, что расчет за период с февраля 2019 года по октябрь 2019 года производился только в рамках взысканных по решению Арбитражного суда Нижегородской области сумм, чтобы не возникло неосновательного обогащения со стороны ТСН «Феникс-НН». Если производить расчет за спорный период исходя из реально потребленной теплоэнергии, то к взысканию подлежит большая сумма, поэтому истец просит взыскать в Сироткиной Д.С. только сумму, выплаченную ТСН «Феникс-НН» по решению Арбитражного суда Нижегородской области.

Ответчик Сироткина Д.С. в судебном заседании суда первой инстанции заявленные исковые требования не признала, пояснила, что регулярно за период с февраля 2019 года по октябрь 2019 года по выставленным ТСН «Феникс-НН» квитанциям оплачивала содержание жилья и парковку. Полагает, что услуга по отоплению входит в платеж за содержание жилья. Напрямую платежи в АО <данные изъяты> за спорный период не оплачивала. Не согласна с представленным расчетом, представила суду своей контррасчет, согласно которому с нее подлежит взысканию сумма 7 680 рублей 46 копеек. Контррасчетсоставлен приблизительно, поскольку точных данных по метражу жилых и коммерческих помещений у ответчика нет.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель ответчика Сироткиной Д.С. по доверенности ССВ исковые требования не признал, пояснив, что в тариф содержания имущества, утвержденный на собрании собственников ТСН «Феникс-НН», который составляет 34 рубля 60 копеек, входит и сумма за отопление. Решение Арбитражного суда Нижегородской области в отношении Сироткиной Д.С. не выносилось. Считает, что в данном случае в образовании задолженности полностью виновато руководство ТСН «Феникс-НН».

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Борского судебного района Нижегородской области от 23 марта 2021 года исковые требования ТСН «Феникс-НН» удовлетворены в полном объеме. С Сироткиной Д.С. в пользу ТСН «Феникс-НН» взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию, потребляемую по адресу: <адрес>, за период с февраля 2019 года по октябрь 2019 года в сумме 19 280 рублей 64 копейки, а также в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в размере 771 рубль 23 копейки, всего 20 051 рубль 87 копеек.

В апелляционной жалобе Сироткиной Д.С. поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Заявитель указывает, что судом сделан вывод о том, что собственники коммерческой недвижимости напрямую заключили с ресурсоснабжающей организацией АО <данные изъяты> договоры на оказание услуги по отоплению их помещений и оплачивали эти услуги напрямую в АО <данные изъяты>. Вместе с тем соответствующих доказательств суду не представлено. Заявитель жалобы полагает, что из общей задолженности за поставку тепловой энергии необходимо вычесть задолженность собственников коммерческой недвижимости, а также парковку, которая является отапливаемым помещением. Судом не дана оценка бездействию председателя ТСН «Феникс-НН», на основании чего образовались пени в размере 30 739 рублей 23 копейки. Сироткина Д.С. считает, что задолженность за тепловую энергию сформировалась из-за бездействия руководства ТСН «Феникс-НН», которое своевременно не передавало в АО <данные изъяты> показания коммерческого узла учета тепловой энергии. Также судом не дана оценка доводам ответчика о неполучении квитанции на оплату тепловой энергии в период февраль 2019 года – октябрь 2019 года. Никаких доказательств направления указанной квитанции в адрес ответчика истцом в суд не представлено. Кроме того, судом не дана оценка доводам ответчика о том, что методика расчетов с членами ТСН не обсуждалась, на общем собрании членов ТСН не утверждалась, расчеты задолженности выполнены без создания комиссии. Протоколы утверждения методики расчетов задолженности по членам ТСН и сумм индивидуальной задолженности отсутствуют.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судом в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, а также позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

По смыслу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Товарищество собственников недвижимости «Феникс-НН» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается приобщенным к материалам дела протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по <адрес> о создании товарищества собственников недвижимости и утверждении его устава на общем внеочередном собрании в форме очно-заочного голосования от 14 января 2019 года.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 10 сентября 2020 года на ТСН «Феникс-НН» основным видом деятельности ТСН «Феникс-НН» является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, дополнительным видом деятельности – управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Мировым судьей также установлено и сторонами при рассмотрении дела не оспаривалось, что вышеуказанные многоквартирные дома располагаются рядом, на них установлен один прибор учета тепловой энергии.

АО <данные изъяты> является поставщиком тепловой энергии в многоквартирные дома, расположенные по адресу: <адрес>.

В связи с наличием задолженности за фактическое пользование тепловой энергией, поставленной в многоквартирные жилые дома № и №, расположенные по адресу: <адрес>, за период с февраля 2019 года по июль 2019 года АО <данные изъяты> обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ТСН «Феникс-НН» о взыскании задолженности в сумме 2 637 230 рублей 34 копейки.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 28 января 2020 года по делу № А43-44687/2019 с товарищества собственников недвижимости «Феникс-НН» в пользу <данные изъяты> взыскана задолженность в сумме 2 637 230 рублей 34 копейки.

В связи с наличием задолженности за фактическое пользование тепловой энергией, поставленной в многоквартирные жилые дома № и №, расположенные по адресу: <адрес>, за период с августа 2019 года по октябрь 2019 года <данные изъяты> обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ТСН «Феникс-НН» о взыскании задолженности в сумме 1 639 699 рублей 42 копейки, а также пени в сумме 30 739 рублей 23 копейки за период с 17 октября 2019 года по 28 января 2020 года.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 26 мая 2020 года по делу № А43-4426/2020 с товарищества собственников недвижимости «Феникс-НН» в пользу акционерного общества <данные изъяты> взыскана задолженность в сумме 1 639 699 рублей 42 копейки, пени в сумме 30 739 рублей 23 копейки.

Таким образом, решениями Арбитражного суда Нижегородской области с ТСН «Фникс-НН» в пользу АО <данные изъяты> взыскана задолженность за фактически поставленную тепловую энергию за период с февраля 2019 года по октябрь 2019 года в сумме 4 276 929 рублей 76 копеек, а также пени в сумме 30 739 рублей 23 копейки.

Из мотивировочной части вышеуказанных решений Арбитражного суда Нижегородской области усматривается, что 28 февраля 2019 года ТСН «Феникс-НН» в адрес АО <данные изъяты> представлены только копии протоколов общих собраний собственников помещений в МКД без приложений (то есть без копий решений собственников помещений в МКД), о чем АО <данные изъяты> в разумный срок уведомил ТСН «Феникс-НН».Частичное отсутствие документов в виде копий решений собственников МКД, содержащих сведения, необходимые для заключения прямых договоров и организации расчета по ним (ФИО собственника, номер и площадь квартир, размер доли в праве собственности), свидетельствует о нарушении процедуры предоставления документов, регламентированной ЖК РФ, и об отсутствии у АО <данные изъяты> возможности до предоставления полного пакета документов рассмотрения вопроса о переходе на прямые договоры с собственниками помещений в МКД. Таким образом, АО <данные изъяты> правомерно произвел начисление ТСН «Феникс-НН» платы за период с февраля 2019 года по октябрь 2019 года.

Прямые договоры с собственниками жилых помещений в многоквартирных домах заключены с ноября 2019 года, указанное обстоятельство сторонами при рассмотрении дела не оспаривалось.

Следовательно, квитанции на оплату тепловой энергии собственникам жилых помещений в многоквартирных домах в указанный период должны были выставляться управляющей компанией ТСН «Феникс-НН».

Сироткина Д.С. является собственником жилого помещения с кадастровым номером № площадью 64,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №.

ТСН «Феникс-НН» в период с февраля 2019 года по октябрь 2019 года Сироткиной Д.С. выставлялись квитанции по оплате содержания жилья, а также содержание парковочного места.

Обязанности по оплате указанных в квитанциях платежей (содержание жилья) за период с февраля 2019 года по октябрь 2019 года исполнены Сироткиной Д.С. в полном объеме, что подтверждается приобщенными к материалам дела чеками.

В соответствии с положениями действующего законодательства начисления по тепловой энергии входят в состав оказанных потребителю коммунальных услуг, в состав услуг по содержанию жилья указанные начисления не входят.

Вместе с тем, из указанных квитанций не усматривается, что Сироткиной Д.С. начислялись платежи за потребленную коммунальную услугу по тепловой энергии.

Из пояснений представителей истца ТСН «Феникс-НН» при рассмотрении дела судом первой инстанции усматривается, что впервые квитанция по оплате тепловой энергии выставлена Сироткиной Д.С. после вступления решения Арбитражного суда Нижегородской области от 28 января 2020 года и от 26 мая 2020 года в законную силу.

В соответствии с квитанцией за июнь 2020 года Сироткиной Д.С. ТСН «Феникс-НН» выставлена квитанция по оплате тепловой энергии за февраль-октябрь 2019 года в сумме 19 280 рублей 64 копейки.

Доказательств, подтверждающих исполнение Сироткиной Д.С. возложенных на нее законом обязанностей по оплате коммунальной услуги по тепловой энергии за период с февраля 2019 года по октябрь 2019 года ни в адрес управляющей компании ТСН «Феникс-НН», ни в адрес непосредственно ресурсоснабжающей организации АО <данные изъяты>, в материалы дела не представлено.

Таким образом, вывод мирового судьи о взыскании с Сироткиной Д.С. в пользу ТСН «Феникс-НН» задолженности по оплате тепловой энергии является правомерным.

Из апелляционной жалобы усматривается, что Сироткина Д.С. оспаривает расчет задолженности по оплате тепловой энергии, произведенный представителем ТСН «Феникс-НН», поскольку из него исключены площади нежилых помещений, собственники которых также являются потребителями коммунальных услуг, а также площадь отапливаемой парковки. Кроме того, заявителем жалобы указано, что в расчет задолженности необоснованно включены пени в сумме 30 739 рублей 23 копейки, взысканные решением Арбитражного суда Нижегородской области от 26 мая 2020 года с ТСН «Феникс-НН» в пользу АО <данные изъяты>.

Мировым судьей при вынесении решения принят за основу расчет, представленный истцом при подаче иска, в котором общая сумма, взысканная по решениям Арбитражного суда Нижегородской области, делится на общую площадь всех жилых помещений двух домов, обслуживаемых ТСН «Феникс-НН», и умножается на площадь жилого помещения, принадлежащего Сироткиной Д.С.

Не согласившись с представленным истцом расчетом, Сироткина Д.С. представила контррасчет, в соответствии с которым из суммы задолженности, взысканной на основании решений Арбитражного суда Нижегородской области, исключена сумма взысканных пеней, и оставшаяся сумма поделена на площадь всех помещений в многоквартирном доме (жилые помещения и коммерческая недвижимость, парковка), и умножена на площадь жилого помещения, принадлежащего Сироткиной Д.С.

В соответствии с указанны мконтррасчетом Сироткина Д.С. полагает, что с нее может быть взыскана сумма не более 7680 рублей 46 копеек.

В апелляционной жалобе заявителем Сироткиной Д.С. представлен уточненный контррасчет, согласно которому задолженность по оплате тепловой энергии составляет 10 608 рублей 55 копеек.

Изучив расчет, представленный истцом и принятый мировым судьей за основу, и контррасчет с уточнением, суд апелляционный инстанции приходит к следующему.

В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от 29 декабря 2017 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из: нежилых помещений площадью 4578,5 кв.м., подземной автостоянки площадью 7383,9 кв.м., жилых помещений площадью 7259,4 кв.м.

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № от 29 декабря 2017 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из: нежилых помещений площадью 3 797,5 кв.м., подземной автостоянки площадью 4 129,0 кв.м., жилых помещений площадью 7070,6 кв.м.

Площадь жилых помещений в вышеуказанных многоквартирных домах составляет 14 330 кв.м.

В соответствии со справками расчета начислений за период с февраля 2019 года по июнь 2019 года АО <данные изъяты> производились начисления стоимости тепловой мощности и тепловой энергии в отношении жилых домов по адресу: <адрес> в сумме 431 740 рублей 43 копейки ежемесячно, за июль 2019 года – 478 528 рублей 19 копеек. Общая стоимость вышеуказанных услуг за период с февраля 2019 года по июль 2019 года составила 2 637 230 рублей 34 копейки.

Согласно справкам расчета начислений за август 2019 года АО <данные изъяты> производились начисления стоимости тепловой мощности и тепловой энергии в отношении жилых домов по адресу: <адрес> в сумме 580 290 рублей 31 копейка, за сентябрь 2019 года – 513 207 рублей 22 копейки, за октябрь 2019 года – 546 201 рубль 89 копеек. Общая стоимость вышеуказанных услуг за период с августа 2019 года по октябрь 2019 года составила 1 639 699 рублей 42 копейки.

Именно указанные суммы и взысканы с ТСН «Феникс-НН» в пользу АО <данные изъяты> на основании решений Арбитражного суда Нижегородской области.

Из списка объектов к договору № усматривается, что АО <данные изъяты> оказывались услуги по поставке тепловой энергии как в нежилые помещения общей площадью 7 928 кв.м., так и в жилые помещения общей площадью 14 330 кв.м., расположенные в многоквартирных жилых домах по адресу: <адрес>.

Суд апелляционной инстанции отклоняет довод заявителя жалобы о том, что представителем истца необоснованно исключены из расчета площади коммерческих помещений, поскольку в материалы дела представлены сведения о распределении показаний ОДПУ между жилыми и нежилыми помещениями по адресу: <адрес>, за 2018 год и 2019 год.

Именно исходя из указанного распределения, представителем истца предоставлен уточненный расчет, в соответствии с которым подлежащая взысканию с ответчика Сироткиной Д.С. сумма составила 19 672 рубля 67 копеек. Контррасчета на уточненный расчет представителя истца стороной ответчика не представлено, доказательств, иных показаний прибора учета, также не представлено.

Кроме того, в представленном в апелляционной жалобе уточненном контррасчете на первоначальный расчет, представленный представителем истца, заявителем жалобы при подсчете общей отапливаемой площади площадь коммерческих помещений также исключена.

Также необходимо отметить, что доказательств, достоверно свидетельствующих, что подземные автостоянки многоквартирных домов являются отапливаемыми, в материалы дела не представлено.

К представленным к апелляционной жалобе фотоматериалам, которые, по мнению ответчика, свидетельствуют о наличии отопления подземных автостоянок, суд относится критически, поскольку из них невозможно установить, в каком именно многоквартирном доме произведена фотосъемка, какая-либо привязка к адресу отсутствует. Кроме того, из изображенных на данных фотоматериалах коммуникаций не усматривается, что они относятся именно к отопительной системе.

Вывод мирового судьи о том, что расчет необходимо производить исходя из площади жилых помещений, является верным.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, исходя из буквального толкования действующего законодательства, на потребителя коммунальной услуги по отоплению возлагается обязанность по уплате установленных ст. 155 ЖК РФ пеней в случае несвоевременной или не в полном объеме оплаты потребленных услуг.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 26 мая 2020 года с ТСН «Феникс-НН» в пользу АО <данные изъяты> взысканы пени в сумме 30 739 рублей 23 копейки.

Из мотивировочной части указанного решения усматривается, что пени взысканы в связи с допущенной просрочкой оплаты тепловой энергии за август-октябрь 2019 года.

Согласно ч. 1.1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Вышеуказанными Правилами установлен порядок расчета платы за коммунальные услуги, в том числе, услуги по отоплению.

Представителем истца в материалы дела представлен уточненный расчет задолженности Сироткиной Д.С., произведенный на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

Как уже указывалось выше, исходя из уточненного расчета, подлежащая к взысканию сумма составила бы 19 672 рубля 67 копеек.

Из пояснений представителя истца, данных при рассмотрении настоящего гражданского дела судом первой инстанции, усматривается, что уточнять исковые требования в соответствии с представленным уточненным расчетом они не намерены, поскольку сумма увеличилась примерно на 300 рублей, и чтобы избежать неосновательного обогащения со стороны управляющей компании, они не намерены воспользоваться предоставленным ст. 39 ГПК РФ правом на уточнение заявленных требований.

В соответствии с уточненным расчетом подлежащая взысканию сумма увеличилась бы на 392 рубля 03 копейки. При исключении из расчета задолженности пеней сумма задолженности изменилась бы незначительно на 137 рублей 88 копеек.

Таким образом, в данном случае, исходя из представленных в материалы дела расчетов и контррасчетов, с учетом позиций сторон по делу, в целях соблюдения баланса интересов сторон, мировым судьей верно принят во внимание расчет, первоначально представленный представителем истца к исковому заявлению, поскольку сумма пеней составляет 137 рублей 88 копеек, тогда как в случае расчета на основании Правил предоставления коммунальных услуг сумма увеличилась бы на 392 рубля 03 копейки, что ставит потребителя коммунальных услуг Сироткину Д.С. в менее выгодное положение.

Остальные доводы апелляционной жалобы правильность выводов суда первой инстанции не опровергают и не являются основанием к отмене обжалуемого решения, поскольку сводятся, по сути, к оспариванию решения суда и переоценке доказательств по делу.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции принято законное и обоснованное решение, обстоятельства по делу проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, которым дана надлежащая оценка.

Решение суда является законным и обоснованным, основания к отмене решения суда, установленные ст. 330 ГПК РФ, отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 2 Борского судебного района Нижегородской области от 23 марта 2021 года по гражданскому делу по иску ТСН «Феникс-НН» к Сироткиной Д.С. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за жилое помещение и судебных издержек оставить без изменения, апелляционную жалобу Сироткиной Д.С. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу немедленно.

Судья         Т.Ю.Веселова