Решение по делу № 2-2305/2022 от 24.06.2022

к делу № 2-2305/2022

УИД 28RS0004-01-2022-002243-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2022 года                                                                                                    Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кашкарова С.В.,

при секретаре Казанцевой Е.А.,

с участием ответчика Андрияновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (ИНН №, ОГРН №) к Андрияновой Т. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (далее по тексту – ООО «БУК») обратилось в Анапский городской суд с иском к Андрияновой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в котором просит суд: взыскать с Андрияновой Т.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 733 рублей, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 113,28 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 625,39 рублей.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником квартиры в многоквартирном жилом доме, однако уклоняется от регулярной оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась взыскиваемая задолженность.

Представитель истца ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В суд не поступило ходатайств о переносе судебного заседания, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного представителя истца.

Ответчик Андрияновой Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В суд поступило ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствии.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что Андриянова Т.В. на праве общей долевой собственности (1/3 доля) владеет квартирой №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, площадью 55,7 кв.м.

Судом установлено, что управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖКХ-Эксперт» (ИНН №, ОГРН №).

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖКХ-Эксперт» (принципал) и ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (агент), был заключен агентский договор №, по условиям п. 1.1 которого принципал поручает, а агент берет на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет принципала следующие юридические и фактические действия:

- по расчету, начислению потребителям платежей за жилые помещения и коммунальные услуги;

- по формированию и печати платежных документов (счетов-квитанций) на оплату услуг с обязательным указанием перечня, объема и размера платы, с их последующей доставкой до потребителей принципала;

- по приему платежей от потребителей за услуги, в том числе с привлечением платежные агентов;

- по перечислению полученных денежных средств от потребителей за услуги, в порядке, установленном п. 2.1.6 настоящего договора;

- по принудительному взысканию дебиторской задолженности собственников/нанимателей жилых помещений, в том числе юридических и физических лиц, многоквартирного жилого дома в том числе в досудебном порядке, судебном порядке и на стадии исполнительного производства;

- по начислению и принудительному взысканию неустоек (штрафов, пеней) в порядке размерах и сроках, предусмотренных жилищным законодательством РФ.

Судом установлено, что решением Благовещенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № суд обязал ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» выдать отдельные платежные документы авм и Андрияновой Т.В., действующей за себя и за адв соответственно, на оплату коммунальных услуг (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в части общедомовых нужд) и обслуживания жилья (наем, содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых бытовых отходов), расположенного по адресу: <адрес>, авм - в размере 1/3 доли от всей суммы начислений, Андрияновой Т.В., действующей за себя и за адв - в размере 2/3 доли от всей суммы начислений.

Однако, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №АП-4127/2021 решение Благовещенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу прекращено, в связи со смертью истца авм

Кроме того, решением Благовещенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-5392/2018 суд возложил на ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» обязанность выдавать отдельные платёжные документы авм и Андрияновой Т.В., действующей за себя и за адв соответственно, на оплату коммунальных услуг – отопления по адресу: <адрес>, авм – 1/3 доли от всей суммы начислений, Андрияновой Т.В., действующей за себя и за адв, - в размере 2/3 доли от суммы начислений за отопление указанной квартиры. Задолженность, сложившуюся с марта 2016 года по июнь 2018 года в ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» и ООО «БУК» за коммунальные, жилищные услуги и за услуги по обслуживанию жилого помещения по адресу: <адрес>, признать за Андрияновой Т.В. и за адв

Между тем, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №АП-3883/2021 решение Благовещенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу прекращено, в связи со смертью истца авм

Материалами дела подтверждается, что начисление задолженности по оплате коммунальных услуг происходило ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» с учетом судебных актов (решения Благовещенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и решения Благовещенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №), которые были отменены.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Андриянова Т.В. обращалась в адрес ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» за перерасчетом суммы начислений по оплате коммунальных платежей, однако ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» на заявление не ответило, перерасчет не произвело.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд осуществляет сбор доказательств, но не инициирует их. Иное повлекло бы нарушение принципов состязательности и диспозитивности.

Учитывая изложенное, истцом в нарушение положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ о состязательности и равноправии сторон не представлено доказательств, подтверждающих, что расчет размера задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производился с учетом отмены ранее состоявшихся судебных актов.

В данном случае суд приходит к выводу, ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр», как хозяйствующий субъект, занимающийся предоставлением услуг в области ЖКХ, имеет более выгодное положение перед потребителем услуг, в данном случае перед Андрияновой Т.В. В связи с чем, именно ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» обязано было предоставить доказательства, подтверждающие наличие произведенного обществом перерасчёта задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии злоупотребления правом со стороны истца. В силу требований п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

На основании п. 2 и п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание требования разумности, добросовестности и справедливости, учитывая действие принципов соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного и недобросовестного поведения, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, в целях пресечения злоупотребления правом, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» (ИНН №, ОГРН №) к Андрияновой Т. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № № 2-2305/2022 УИД 28RS0004-01-2022-002243-23 Анапского городского суда Краснодарского края.