Решение от 18.01.2022 по делу № 2-248/2022 (2-1622/2021;) от 06.12.2021

Дело № 2-248/2022

44RS0028-01-2021-002737-54

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кострома 18 января 2022 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.

при секретаре судебного заседания Соловьевой Д.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березкиной В.А. к Факунину В.А. о признании не приобретшим/утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Березкина В.А. через представителя адвоката Григорьеву И.В., действующую на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Факунину В.А. о признании не приобретшим/утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации по месту жительства.

Требования мотивированы тем, что Березкина В.А. в порядке наследования приобрела право собственности на 1/3 доли имущества, оставшегося после смерти Ф.А.Г., умершего ДДММГГГГ.

В состав наследственного имущества, в том числе вошла 1/2 доли квартиры по адресу: (адрес). Другими наследниками по закону в тех же долях являются Факунину В.А., Ф.А.Д.

Сособственником 1/2 доли квартиры была бывшая супруга наследодателя Ф.И.В.

Решением Костромского районного суда Костромской области от 22 января 2021 года, вступившем в законную силу 05 марта 2021 года, вынесенного по гражданскому делу № 2-4/2021 по иску Березкиной В.А. к Факуниной И.В., Ф.А.Д., Факунину В.А. и по встречным требованиям Факуниной И.В., Ф.А.Д., Факунину В.А. к Березкиной В.А. о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, произведен раздел наследственного имущества.

По результатам раздела исковые требования Березкиной В.А. удовлетворены и спорная квартира в целом перешла в ее собственность.

В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-4/2021 ответчик Факунину В.А. предъявил встречные требования, в которых просил передать спорную квартиру в целом в собственность Березкиной В.А., о своих правах на квартиру не заявлял, в качестве адреса регистрации Факунину В.А. указывал: (адрес).

После вступления решения суда о разделе наследственного имущества в силу спорная квартира была передана по акту Факуниной И.В. представителю Березкиной В.А. В ходе передачи велось фотографирование. Квартира была полностью освобождена, в том числе, демонтирована газовая плита.

Истцу Березкиной В.А. со слов стало известно, что в спорной квартире в период рассмотрения гражданского дела зарегистрировался ответчик Факунину В.А.

Получить сведения о зарегистрированных лицах истцу Березкиной В.А. не удалось.

Представитель истца в сентября 2021 года связывался с ответчиком по телефону, Факунину В.А. обещал сняться с регистрационного учета не позднее ноября, однако в конце ноября 2021 года ответчик сообщил, что выписываться не собирается.

Ответчик Факунину В.А. в ходе рассмотрения гражданского дела №2-4/2021 не заявлял о том, что пользуется спорной квартирой и желает сохранить в ней право пользования. По имеющейся информации с мая 2019 года расходы по спорной квартире никто не нес, квартира была свободна, в ней никто не проживал.

На основании изложенного, со ссылкой на положения ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 Гражданского кодекса РФ, истец просила признать ответчика Факунину В.А., ДДММГГГГ года рождения, не приобретшим/утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Истец Березкина В.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца Григорьева И.В. в судебное заседание также не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без участия истца и его представителя. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Факунину В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Костромской области в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

С согласия стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ и другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), принадлежит на праве собственности истцу Березкиной В.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14 декабря 2021 года. Право собственности за истцом зарегистрировано с 07 мая 2021 года.

Ранее сособственником указанного жилого помещения (доля в праве 1/6) на основании свидетельства о праве на наследство по закону со 02 декабря 2018 года являлся ответчик Факунину В.А., наряду с Факуниной И.В. (доля в праве 1/2), Ф.А.Д. (доля в праве 1/6) и Березкиной В.А. (доля в праве 1/6).

Согласно сведениями отдела адресно-справочной работы УМВ УМВД России по (адрес) по состоянию на 20.12.2021 года Факунину В.А. с 26 марта 2020 года зарегистрирован в квартире (адрес) по месту жительства.

Решением Костромского районного суда Костромской области от 22 января 2021 года право собственности на спорную квартиру в целом было признано за Березкиной В.А. с прекращением права общей долевой собственности Факуниной И.В., Ф.А.Д. и Факунину В.А. Кроме того, с Березкиной В.А. в пользу Факунину В.А. и Ф.А.Д. взыскана денежная компенсация стоимости указанных долей в праве на квартиру.

Решение суда сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из совокупности исследованных доказательств усматривается, что ответчик Факунину В.А. в спорную квартиру не вселялся, прав и обязанностей, связанных с проживанием в ней не реализовывал, спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, и таковым не являлось.

На основании установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), на что фактически и направлены требования истца, не зависимо от того, как они сформулированы в исковом заявлении.

Поскольку регистрация граждан по месту жительства или пребывания является лишь административным актом, удостоверяющим факт волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания (в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»), законных оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении также не имеется.

Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу влечет нарушение прав и интересов собственника жилого помещения.

Согласно п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является, в том числе, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем требования о снятии Факунину В.А. с регистрационного учета по адресу: (адрес), также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░: ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░