Решение по делу № 2-3749/2021 (2-13796/2020;) от 19.11.2020

Гр.дело №2-3749/2021

УИД 24RS0048-01-2020-013235-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2021 года г. Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Критининой И.В.

при секретаре Ноздриной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потепкиной Людмилы Ивановны, Бульбачинского Андрея Васильевича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Потемкина Л.И., Бульбачинский А.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска, в котором просят: признать за Потемкиной Л.И. 4/5 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 1238 кв.м., в порядке наследования после смерти Потемкиной Т.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Бульбачинским А.В. 1/5 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 1238 кв.м., в порядке наследования после смерти Максимовой Н.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивируя заявленные требования тем, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Потемкина Т.Я. подарила Бульбачинской Н.Л. домовладение, находящееся в <адрес>, заключающееся в одном бревенчатом одноэтажном жилом доме с надворными постройками - кухня, баня, стайка, расположенное на земельном участке 11 соток. Указанный договор удостоверен нотариально. Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного бюро технической инвентаризации Емельяновского районного Совета народных депутатов домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит Бульбачинской Н.Л. на основании решения Емельяновского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства ККР-11-09 П 000344, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Солонцовского сельского совета народных депутатов, Бульбачинской Н.Л. принадлежит на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 562 кв.м., на сновании решения администрации Солонцовского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного бюро ЗАГС Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, Бульбачинская Н.Л. и Максимов Г.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия - Максимова. Согласно свидетельства о смерти №, выданного территориальным отделом ЗАГС Красноярского края по Центральному району г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ, Максимова Н.Л. скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Потемкина Т.Я. (мать Максимовой Н.Л.) являлась наследницей первой очереди по закону, приняла наследство после смерти Максимовой Н.Л., в виде 4/5 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Бульбачинский А.В. после смерти Максимовой Н.Л. принял в порядке наследования по закону 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности в порядке наследования на земельный участок не было оформлено в связи с отсутствием зарегистрированного права на имя Максимовой Н.Л., земельный участок до настоящего времени числится за Бульбачинской Н.Л. Потемкина Т.Я. скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Потемкина Л.И. приняла наследство по закону после смерти Потемкиной Т.Я., состоящее из 4/5 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером №, составляет 1238 кв. м. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 281 013,62 рублей.

Истцы Потемкина Л.И., Бульбачинский А.В., извещенные надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, доверили представление своих интересов Райхман М.И.

Представитель истцов Райхман М.И. (ордер № 16 от 05.11.2020г.), извещенная надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие истцов.

Ответчик представитель Администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлялся своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявлял.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю», в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлялся своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявлял.

Третье лицо нотариус Путинцева И.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлялась своевременно и надлежащим образом, ранее направляла письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, Жуков Л.Г. и Шолохова Т.Я. заключили брак, жене присвоена фамилия «Жукова», о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №, что подтверждается справкой о заключении брака № Норильского ТОА ЗАГС КК.

Жукова Н.Л. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются Жуков Л.Г. и Жукова Т.Я., что подтверждается свидетельством о рождении, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между Жуковым Л.Г. и Жуковой Т.Я. расторгнут 20.05.1966г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, актовая запись №, жене присвоена фамилия «Шолохова».

Потемкин И.А. и Шорохова Т.Я. заключили брак, жене присвоена фамилия «Потемкина», о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Бульбачинский В.С. и Жукова Н.Л. заключили брак, жене присвоена фамилия «Бульбачинская», о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №, что подтверждается справкой о заключении брака № ТОА ЗАГС КК по Советскому району г. Красноярска. Брак расторгнут 10.02.1981г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, актовая запись №.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Потемкина Т.Я. подарила Бульбачинской Н.Л. домовладение, находящееся в <адрес>, заключающееся в одном бревенчатом одноэтажном жилом доме с надворными постройками - кухня, баня, стайка, расположенное на земельном участке 11 соток.

Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного бюро технической инвентаризации Емельяновского районного Совета народных депутатов домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит Бульбачинской Н.Л. на основании решения Емельяновского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства ККР-11-09 П 000344, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Солонцовского сельского совета народных депутатов, Бульбачинской Н.Л. принадлежит на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 562 кв.м., на сновании решения администрации Солонцовского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Максимов Г.Н. и Бульбачинская Н.Л. заключили брак, жене присвоена фамилия «Максимова», что подтверждается свидетельством о заключении брака, актовая запись №.

Максимова Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись №.

После смерти Максимовой Н.Л. (наследственное дело №) к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из: - 1/5 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; - земельный участок и находящееся на нем домовладение по адресу: <адрес>, №, обратились: мать – Потемкина Т.Я., супруг – Максимов Г.Н., сын – Максимов Ю.Г., сын – Бульбачинский А.В., дочь – Максимова С.Г.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества Максимовой Н.Л., умершей 07.03.2009г., состоящего из: одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 45 кв.м., является мать - Потемкина Тамара Яковлевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 1/5 доле.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества Максимовой Н.Л., умершей 07.03.2009г., состоящего из: одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 45 кв.м., является сын – Бульбачинский Андрей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 1/5 доле.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества Максимовой Н.Л., умершей 07.03.2009г., состоящего из: одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 45 кв.м., являются дочь – Максимова Светлана Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – Максимов Юрий Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 1/5 доле каждый.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества Максимовой Г.Н., умершего 30.05.2010г., состоящего из: 1/5 доли в праве собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 45 кв.м., являются дочь – Максимова Светлана Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – Максимов Юрий Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в ? доле каждый.

Максимова С.Г. подарила Потемкиной Т.Я. в собственность долю в праве 3/10, общей долевой собственности в жилом доме по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 45 кв.м., что подтверждается договором дарения доли дома от 12.10.2013г.

Максимов Ю.Г. подарил Потемкиной Т.Я. в собственность долю в праве 3/10, общей долевой собственности в жилом доме по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 45 кв.м., что подтверждается договором дарения доли дома от 12.10.2013г.

Постановлением нотариуса Кусенко Ю.А. № от 24.06.2013г., в выдаче свидетельства на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ Максимовой Н.Л. на земельный участок по адресу: <адрес>, №, отказано, поскольку документов, подтверждающих принадлежность умершей Максимовой Н.Л. вышеуказанного земельного участка не представлено.

Потемкина Т.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись №.

После смерти Потемкиной Т.Я. (наследственное дело №) к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из: - денежные вклады со всеми причитающимся по ним выплатами и компенсационными выплатами, хранящиеся в ПАО Сбербанк; акции ОАО «Горно-металлургическая компания «Норильский Никель»; акции ПАО «Полюс»; - 8/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, №, обратилась: дочь – Потемкина Л.И.

Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества Потемкиной Т.Я., умершей 03.022018г., состоящего из: 8/10 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 45 кв.м., является Потемкина Людмила Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно разъяснениям п.36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно пояснениям представителя истца, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, находятся в фактическом пользовании Бульбачевского А.В., он после смерти матери Максимовой Н.Л. (ранее Бульбачевской) принял наследство в виде: 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 45 кв.м., несет расходы по содержанию, обслуживанию и сохранению указанного жилого дома, а также спорного земельного участка. Кроме того, Потемкина Л.И. после смерти матери Потемкиной Т.Я. приняла наследство в виде: 8/10 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 45 кв.м.

Указанные доводы подтверждаются справкой ОП № МУ МВД России «Красноярское» от 16.02.2018г., согласно которой на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: Потемкина Т.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., период регистрации с 26.02.2003г. по 03.02.2018г. (снята с регистрационного учета в связи со смертью), Бульбачинский А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., период регистрации с 31.03.2003г. по настоящее время, Бульбачинская А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., период регистрации с 26.05.2006г. по настоящее время, Бульбачинская М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., период регистрации с 26.05.2006г. по настоящее время.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 45 кв.м., зарегистрировано за Потемкиной Л.И. (4/5 доли), за Бульбачинским А.В. (1/5 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17.08.2018г.

Согласно межевого плана от 30.05.2019г., который подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадь 1238 кв.м., уточнение границ и площади земельного участка было определено с учетом исторически сложившейся границы земельного участка, которая существует более 15 лет и закреплена забором, который не переносился и в границах которого фактически используется земельный участок. Также для подготовки межевого плана была запрошена информация о содержании картографического материала в государственном фонде данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Картографический материал на земельный участок по адресу <адрес>, №. Площадь земельного участка с кадастровым номером № по данным Государственного реестра недвижимости составляет 1562 кв.м. После проведения кадастровых работ площадь земельного участка составляет 1238 кв.м. Произошло уменьшение площади земельного участка на 324 кв.м. Земельный участок расположен в границах муниципального образования город Красноярск, в границах зоны «Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)". Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков установлены Правилами землепользования и застройки землепользования и застройки, утвержденными Решением Красноярского городского Совета депутатов "О Правилах землепользования и застройки городского округа город Красноярск и о признании утратившими силу отдельных решений Красноярского городского Совета депутатов" № В-122 от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 1238 кв.м., зарегистрировано за Бульбачинской Н.Л., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 04.10.2019г.

Как следует из письменных пояснений ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» от 23.04.2021г., в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, №, (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 1238 кв.м. Какие-либо права, ограничения (обременения) на данный объект в ЕГРН не зарегистрированы. По данным ЕГРН на земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 45 кв.м., адрес: <адрес>. На данный жилой дом зарегистрировано право общей долевой собственности Потемкиной Людмилы Ивановны (в размере 4/5 доли) и Бульбачинского Андрея Васильевича (в размере 1/5) доли.

После смерти Максимовой Н.Л. истец Бульбачинский А.В. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако постановлением нотариуса Кусенко Ю.А. № от 24.06.2013г., в выдаче свидетельства на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ Максимовой Н.Л. на земельный участок по адресу: <адрес>, №, отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность умершей Максимовой Н.Л. вышеуказанного земельного участка. Вместе с тем, в течение установленного законом шестимесячного срока Потемкиной Т.Я. (мать) и Бульбачинским А.В. (сын) как наследниками, были совершены действия, являющиеся фактическим принятием наследства: они приняли во владение и пользование принадлежавший наследодателю жилой дом, расположенный на спорном земельном участке по адресу: <адрес>, №.

После смерти Потемкиной Т.Я. истец Потемкина Л.И. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, оформить свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 1238 кв.м., не представилось возможным, поскольку вышеуказанный участок числится за Бульбачевской Н.Л.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также то, что ДД.ММ.ГГГГ Бульбачевская Н.Л. вышла замуж за Максимова Г.Н., сменив свою фамилию на «Максимову», суд приходит к выводу о принадлежности земельного участка по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 1238 кв.м., - Максимовой Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., и принятии Бульбачевским А.В. после ее смерти наследственного имущества в виде 1/5 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 1238 кв.м., а также принятии Потемкиной Л.И. после смерти Потемкиной Т.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследственного имущества в виде 4/5 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 1238 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Потепкиной Людмилы Ивановны, Бульбачинского Андрея Васильевича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Бульбачевским Андреем Васильевичем 1/5 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 1238 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти Максимовой Надежды Леонидовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Потемкиной Людмилы Ивановны 4/5 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером: №, площадью 1238 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти Потемкиной Тамары Яковлевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: И.В.Критинина

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2021 года.