Решение по делу № 2-277/2015 от 27.08.2015

Дело № 2-277\2015 г.

                 Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

16 сентября 2015 года                            г. Пошехонье

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Роговой Б.А.,

с участием истца Смекалова О.В.,

ответчицы Смекаловой А.В.,

при секретаре Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смекалова Олега Владимировича к Смекаловой Анжеле Владимировне о разделении лицевого счета и определении порядка участия в содержании жилого помещения,

                    у с т а н о в и л :

    Смекалов О.В., зарегистрированный с ответчицей и её несовершеннолетними детьми в квартире <адрес>, предоставленной им на условиях социального найма, обратился в суд с иском о разделе лицевых счетов по оплате содержания жилья пропорционально количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, ссылаясь на то, что они с сестрой (ответчицей по делу) одной семьей не проживают, самостоятельно определиться с долей участия в расходах на содержание жилья не могут, и просил определить его долю в расходах на содержание жилья в № часть, и в размере № частей - долю ответчицы.

    В судебном заседании истец поддержал свои требования в полном объеме, просил разделить лицевые счета по оплате содержания жилого помещения, определив его долю в 1\4 часть, и долю ответчицы в 3\4 части с учетом наличия у неё двоих детей.

    Ответчица Смекалова признала требования о разделе лицевых счетов, не возражая выделить долю истца в № части и не возражая, что она обязана оплачивать доли её несовершеннолетних детей в содержании жилья.

    Ответчик - ОАО «ЖКХ города Пошехонье» - надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения иска, представителя в суд не направил, ходатайств об отложении не заявил, возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие одного из ответчиков.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как следует из поквартирной карточки, квартира <адрес> в 2001 году была предоставлена на условиях социального найма ФИО, в этой же квартире по месту жительства зарегистрированы: её дочь Смекалова Анжелика Владимировна, сын Смекалов Олег Владимирович и двое внуков - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наниматель ФИО снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года по смерти.

    В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства Смекалова А.В. с двумя несовершеннолетними детьми и её брат Смекалов О.В.

    Учет платы за найм, содержание и ремонт жилого помещения управляющая компания ОАО «ЖКХ города Пошехонье» ведет на указанную квартиру на один финансово-лицевой счет с учетом зарегистрированных по месту жительства в данной квартире четырех человек.

    Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 30 Постановления от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Кроме того, Пленум Верховного Суда РФ отметил, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4 и 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), если такого соглашения не имеется, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом изложенного, исковые требования о разделе, т.е. открытии отдельного финансово-лицевого счета для внесения платы за пользование жилым помещением (наем), содержание и ремонт квартиры <адрес> на имя Смекалова О.В. как одной доли и ответчицы Смекаловой А.В. исходя из количества членов её семьи (трех человек) в размере № долей, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д

                    Р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░), ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ № ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░, ░░░ № ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ __________________________