Решение по делу № 2-1529/2024 от 15.03.2024

Дело № 2-1529/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 27 июня 2024 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при ведении протокола помощником судьи Мичуровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1529/2024 по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Анамовой Венере Маликовне, Анамову Радику Аликовичу, Пономаревой Гульнаре Аликовне, Никитенко Константину Максимовичу о признании утратившими право пользования жилым помещении, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к Анамовой В.М., Анамову Р.А., Пономаревой Г.А., Никитенко К.М. о признании утратившими право пользования жилым помещении – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещении

В судебное заседании представитель истца Епишина О.С. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики Анамова В.М., Анамов Р.А., Пономарева Г.А., Никитенко К.М. не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации.

Старший помощник прокурора Фетисова А.С. дала заключение, что на основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ требования истца являются законными и обоснованными, они подлежат удовлетворению, ответчики подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

Суд, выслушав прокурора, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник спорного дома вправе требовать устранения всяких нарушений его права в отношении данного имущества, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ПАО «Совкомбанк» на акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю (л.д. 6) является собственником жилого помещения по адресу <адрес> (л.д. 7 – 9) 16.02.2024 истцом в адрес ответчиков направлено уведомление о выселении (л.д. 10, 11). Согласно адресных справок и копий паспортов (л.д. 41 – 44) в жилом помещении зарегистрированы Анамова В.М., Анамов Р.А., Пономарева Г.А., Никитенко К.М.

Ответчики Анамова В.М., Анамов Р.А., Пономарева Г.А., Никитенко К.М. в настоящее время проживают в жилом помещении, членом семьи истца не являются. Таким образом, с учетом требований п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики членами семьи собственника не являются, не имеют законных оснований на проживание в спорной квартире.

С учетом изложенного ответчики подлежат выселению из жилого помещения, поскольку проживают в нем без законных на то оснований.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно положений 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Анамовой Венере Маликовне, Анамову Радику Аликовичу, Пономаревой Гульнаре Аликовне, Никитенко Константину Максимовичу о признании утратившими право пользования жилым помещении, выселении удовлетворить.

Признать прекратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу <адрес> Анамову Венеру Маликовну, Анамова Радика Аликовича, Пономареву Гульнару Аликовну, Никитенко Константина Максимовича.

Выселить из жилого помещения квартиры по адресу <адрес> Анамову Венеру Маликовну, Анамова Радика Аликовича, Пономареву Гульнару Аликовну, Никитенко Константина Максимовича.

Указанное решение является основанием для снятия Анамовой Венеры Маликовны, Анамова Радика Аликовича, Пономаревой Гульнары Аликовны, Никитенко Константина Максимовича с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать солидарно с Анамовой Венеры Маликовны, Анамова Радика Аликовича, Пономаревой Гульнары Аликовны, Никитенко Константина Максимовича в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по оплате государственной пошлины 6000 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Судья