Решение по делу № 2-302/2024 от 02.04.2024

                                                                                                  Дело № 2-302/2024

55RS0008-01-2024-000248-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года                                с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующей судьи Амержановой Р.О.,

при секретаре Фрик Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области Р к О об обращении взыскания на земельный участок, недвижимое имущество,

установил:

судебный пристав-исполнителя ОСП по Кировскому АО .... ГУФССП России по .... Р обратилась в суд с иском к О об обращении взыскания на земельный участок, недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указал, что у него на исполнении находится исполнительное производство о взыскании с О задолженности по алиментам в сумме 891 621,05 руб. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должник до настоящего времени не исполнил. Между тем в собственности ответчика имеется недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером ...., площадью 1200 +/- 12 кв.м., расположенный по адресу: ...., Азовский немецкий национальный муниципальный район, д. Кошкарево, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также здания нежилого общей площадью 21,5 кв.м. с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, Звонаревокутское сельское поселение, д. Кошкарево, ....Б. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поскольку задолженность по исполнительному производству ответчиком не погашена, а обращение взыскания на недвижимое имущество является одним из способов защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, просит обратить взыскание на имущество должника О, а именно: земельный участок с кадастровым номером ...., площадью 1200 +/- 12 кв.м., расположенный по адресу: ...., Азовский немецкий национальный муниципальный район, д. Кошкарево, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также здание нежилое общей площадью 21,5 кв.м. с кадастровым номером ...., расположенное по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, Звонаревокутское сельское поселение, д. Кошкарево, ....Б.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области Р участия не принимала, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик О с заявленными требованиями не согласился, просил в иске отказать, ссылаясь на уплату им алиментов. По факту трудоустройства будет выплачивать алименты. Алименты он выплачивал в течение года. Взыскатель не отдала ему долю за дом, находящийся в ...., он предлагал ей рассчитаться по алиментам в счет этой доли. Нежилое здание по адресу: д. Кошкарево, .... Б расположено на арендуемом третьим лицом земельном участке, он в его собственности не находится. На земельном участке, на который просит пристав обратить взыскание, он намерен заниматься личным подсобным хозяйством.

Третье лицо взыскатель Б в судебном заседании участия не принимала, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 2-4 ст. 113 Семейного кодекса РФ в тех случаях, когда удержание алиментов на основании исполнительного листа или на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов не производилось по вине лица, обязанного уплачивать алименты, взыскание алиментов производится за весь период независимо от установленного пунктом 2 статьи 107 настоящего Кодекса трехлетнего срока. Размер задолженности определяется судебным исполнителем исходя из размера алиментов, определенного решением суда или соглашением об уплате алиментов. Размер задолженности по алиментам, уплачиваемым на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса, определяется исходя из заработка и иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты, за период, в течение которого взыскание алиментов не производилось. В случаях, если лицо, обязанное уплачивать алименты, в этот период не работало или если не будут представлены документы, подтверждающие его заработок и (или) иной доход, задолженность по алиментам определяется исходя из размера средней заработной платы в Российской Федерации на момент взыскания задолженности. Если такое определение задолженности существенно нарушает интересы одной из сторон, сторона, интересы которой нарушены, вправе обратиться в суд, который может определить задолженность в твердой денежной сумме исходя из материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому АО .... ГУФССП России по .... .... в отношении должника О возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с него в пользу Б алиментов в твердой денежной сумме на содержание несовершеннолетнего О, 2008 года рождения (л.д. 10-11).

....

Указанные обстоятельства ответчиком О не оспаривались, он пояснял, что отказывается от уплаты алиментов.

В соответствии с ст. 112 Семейного кодекса РФ взыскание алиментов в размере, установленном соглашением об уплате алиментов или решением суда, а также взыскание задолженности по алиментам производится из заработка и (или) иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты; при недостаточности заработка и (или) иного дохода алименты удерживаются из находящихся на счетах в банках или в иных кредитных учреждениях денежных средств лица, обязанного уплачивать алименты, а также из денежных средств, переданных по договорам коммерческим и некоммерческим организациям, кроме договоров, влекущих переход права собственности. При недостаточности этих средств взыскание обращается на любое имущество лица, обязанного уплачивать алименты, на которое по закону может быть обращено взыскание. Обращение взыскания на денежные средства на счетах лица, обязанного уплачивать алименты, и на иное его имущество производится в порядке, предусмотренном законодательством об исполнительном производстве.

Из материалов исполнительного производства №-ИП следует, что у должника отсутствует постоянный источник дохода, он не работает, не является получателем пенсий, указанные обстоятельства подтверждены О в судебном заседании.

Согласно ч.4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок без судебного решения возможно лишь в случаях, установленных статьей 55 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

В соответствии с пунктом 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

С учетом ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику земельные участки, на которых расположены жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 за 2016 г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016), взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судебным приставом-исполнителем выяснялось имущественное положение должника и наличие у него иного движимого имущества, на которое возможно обратить взыскание. Согласно поступившим сведениям, у О, отсутствует какое-либо движимое имущество, на которое возможно обращение взыскания.

Вместе с тем судебным приставом-исполнителем установлено наличие в собственности должника недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером ...., площадью 1200 +/- 12 кв.м., расположенный по адресу: ...., Азовский немецкий национальный муниципальный район, д. Кошкарево, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. На момент рассмотрения спора право собственности на указанное имущество по сведениям Единого государственного реестра недвижимости зарегистрировано за О, он является единоличным собственником.

При этом по согласно выписке из ЕГРН, а также пояснений должника в судебном заседании, на земельном участке отсутствуют иные недвижимые объекты, в том числе здания, сооружения. В графе «Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости» выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером .... указано на отсутствие сведений.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие у ответчика иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в целях погашения задолженности по алиментам, суд считает заявленные исковые требования об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 55:01:170501:234 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о несогласии с исковыми требованиями в указанной части в связи с тем, что он планирует заниматься личным подсобным хозяйством на участке, суд считает голословными, не подтвержденными соответствующими доказательствами. При этом суд отмечает, что само по себе использование земельного участка по его целевому назначению – для ведения личного подсобного хозяйства, не является препятствием для обращения на него взыскания в судебном порядке в целях исполнения судебного акта.

Согласно разъяснениям, данным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального Закона "Об исполнительном производстве".

Исходя из указанных положений, на стадии рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок, определение стоимости земельного участка и его начальной продажной цены не требуется, так как оценка земельного участка производится судебным приставом-исполнителем.

По общему правилу, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, что закреплено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ.

Рассматривая требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на нежилое здание с кадастровым номером ...., расположенное по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, Звонаревокутское сельское поселение, д. Кошкарево, ....Б, суд не усматривает законных оснований для их удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; 3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута; 4) отчуждение объекта культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" путем продажи на конкурсе либо продажи на аукционе, если предметом аукциона является объект культурного наследия, находящийся в собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В судебном заседании ответчик О пояснял, что нежилое здание расположено не на земельном участке, на которое просит обратить взыскание судебный пристав. Земельный участок, на котором находится нежилое здание, является государственным и находится в аренде у третьего лица.

Согласно выписке из ЕГРН на нежилое здание с кадастровым номером ...., оно расположено в д. Кошкарево на ....Б Звонаревокутского сельского поселения Азовского немецкого национального района ..... При этом в графе «Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости» указан кадастровый №.

По сведениям публичной кадастровой карты .... (egrp365.org) указанный кадастровый номер присвоен земельному участку, местоположением: примерно в 250 метрах по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ...., Азовский немецкий национальный район, Звонаревокутское сельское поселение, д. Кошкарево, ..... Из публичной кадастровой карты усматривается, что земельный участок с кадастровым номером .... расположен на расстоянии от земельного участка с кадастровым номером ....

Учитывая изложенные обстоятельства, следуя принципу единства земельного участка и расположенных на нем строений и сооружений, принимая во внимание, что нежилое здание с кадастровым номером .... на другом земельном участке, который истцу не принадлежит на праве собственности, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части.

С учетом ч.1 ст.103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области Р к О об обращении взыскания на земельный участок, недвижимое имущество, удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ...., площадью 1200 +/- 12 кв.м., расположенный по адресу: ...., Азовский немецкий национальный муниципальный район, д. Кошкарево, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности О.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с О госпошлину в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2024

Судья