Решение по делу № 2-964/2019 от 03.06.2019

Гражданское дело № 2-964/2019                     40RS0026-01-2019-001218-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года                      город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Житнякова А.В.,

при секретаре Цветковой Т.О.,

с участием истца Воробьевой Н.В.,

представителя истца Колесниченко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Натальи Викторовны к Администрации города Обнинска о включении жилого помещения в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Воробьева Н.В., обратившись в суд с иском к Администрации города Обнинска, просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Кукушкиной И.В., трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что 12.02.2013 года ее сестра Кукушкина И.В. заключила с ответчиком договор о безвозмездной передаче в собственность указанного жилого помещения, их мать Кукушкина О.Н. и отец Кукушкин В.А., будучи на момент подачи заявления о приватизации зарегистрированными в данной квартире и дав свое согласие на ее приватизацию, от включения в число собственников квартиры отказались, Кукушкина О.Н. умерла 09 февраля 2015 года, Кукушкин В.А. умер 19 марта 2015 года. 20 апреля 2019 года ее сестра Кукушкина И.В. умерла, не успев зарегистрировать свое право, что явилось препятствием к регистрации права собственности на квартиру. Завещание Кукушкиной И.В. не составлялось, истец является единственным наследником по закону второй очереди к имуществу умершей. Она осуществила принятие наследства, обратившись к нотариусу Поповой Н.Г. в заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства в отношении спорной квартиры было отказано в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о регистрации права собственности Кукушкиной И.В. на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Воробьева Н.В., представитель истца Колесниченко С.А. иск поддержали по основаниям и доводам, изложенным в нем.

Представитель ответчика Администрации г. Обнинска, третье лицо нотариус Попова Н.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений на иск суду не представили.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.2004 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении Пленума от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного Законом порядка оформления передачи жилья обязательно, как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность гражданам. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации необходимые для этого документы не предоставил, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 12 февраля 2013 года Администрация города Обнинска передала Кукушкиной Ирине Викторовне квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указанный договор зарегистрирован в Администрации города Обнинска 26 февраля 2013 года. При подаче заявления о передаче в собственность указанной квартиры Кукушкина Ольга Николаевна и Кукушкин Виктор Александрович от участия в приватизации отказались, в дальнейшем свои заявления не отзывали (л.д. 21, 25, 32).

Право собственности на спорную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области не регистрировалось (л.д. 52).

09 февраля 2015 года умерла Кукушкина Ольга Николаевна (л.д. 11).

19 марта 2015 года умер Кукушкин Виктор Александрович (л.д. 12).

20 апреля 2019 года умерла Кукушкина Ирина Викторовна (л.д. 9).

Истец Воробьева В.Н. приходится сестрой умершей Кукушкиной И.В., что подтверждается приобщенными к материалам дела копиями свидетельств о рождении, свидетельства о заключении брака (л.д. 8, 10).

Согласно представленным материалам наследственного дела к имуществу Кукушкиной И.В., ее единственным наследником по закону, обратившимся за принятием наследства, является Воробьева Н.В. Завещание Кукушкиной И.В. не составлялось. Заявлений от Воробьевой Н.В. об отказе от наследства, заявлений от иных наследников о принятии наследства после смерти Кукушкиной И.В. не поступало (л.д. 45-51).

Суд не располагает доказательствами, свидетельствующими о том, что Кукушкина И.В. после заключения договора приватизации отказались от приватизации, заявила о расторжении договора, отозвала свое заявление об участии в приватизации либо обращалась с заявлением о передаче приватизированного жилья обратно, в муниципальную собственность. Судом не установлено наличие иных лиц, отказавшихся от участия в приватизации и сохранивших право пользования квартирой. Не обнаружено завещания Кукушкиной И.В.

Применяя вышеуказанные положения закона и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что Кукушкина И.В. при жизни выразила свое желание приватизировать спорное жилое помещение, однако не успела зарегистрировать свои права в отношении него.

При таких обстоятельствах указанное имущество в силу ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследства, оставшегося после ее смерти.

Учитывая изложенное, суд, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования Воробьевой Н.В. являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Воробьевой Натальи Викторовны к Администрации города Обнинска о включении жилого помещения в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Кукушкиной Ирины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 20 апреля 2019 года, трехкомнатную квартиру, общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 38.9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Калужский областной суд через Обнинский городской суд.

Судья

Обнинского городского суда          А.В. Житняков