Решение по делу № 2-512/2018 от 26.04.2018

Дело № 2-512/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года                                                                                   с. Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего                                                                           Ередеевой А.В., при секретаре Константинвой К.О., помощника прокурора Туйденовой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Храмцовой Е. Н. к Челбакову С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Храмцова Е.Н. обратилась в суд с иском к Челбакову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Мотивировав свои требования следующим. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. С согласия прежнего собственника в указанном доме был зарегистрирован Челбаков С.Н., членом семьи истца не является, факт его регистрации и проживания нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем истец, вынуждена обратиться в суд, с настоящим иском.

В окончательном варианте истец просила суд признать Челбакова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и возложить на ответчика обязанность освободить домовладение по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в том числе хозяйственную постройку – летнюю кухню от личных вещей и предметов домашнего обихода.

Истец Храмцова Е.Н., ее представитель Дерябина И.В. в судебном заседании на требованиях настаивали, по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Челбаков С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд считает возможным, в силу ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав сторону истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из материалов дела следует и судом установлено, что собственником жилого дома расположенного в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Республики Алтай является истец Храмцова Е.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Со слов истца следует, что ответчик зарегистрирован и проживает на территории домовладения, принадлежащего ей, с согласия бывшего собственника. Никаких соглашений между ней и ответчиком о пользовании домовладением не заключалось.

Из справки Администрации МО «Кызыл-Озекское сельское поселение» следует, что членом семьи истца, ответчик Челбаков С.Н. не является.

Согласно адресной справки отделения адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами РФ Управления по вопросам миграции МВД по РА от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, Челбаков С.Н., числится зарегистрированным по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, следует, что на территории домовладения имеется, в том числе, хозяйственная постройка – летняя кухня.

Из сведений представленных МО МВД «Майминский», следует, что Черепанов С.Н. проживает на территории домовладения по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Из пояснений свидетеля Сидоровой Г.А., следует, что она проживает по соседству с жилым домом в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в самом жилом доме, в летнее время, когда занимается огородом, живет истец. В летней кухне, находящейся на территории домовладения, с согласия бывшего собственника, живет ответчик, который ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, не трудоустроен, устраивает в доме гулянки, результатом которых был недавний пожар. Истец пользоваться домовладением в полной мере не имеет возможности, так как между ней и ответчиком сложились неприязненные отношения, ответчик всячески препятствует истцу находится на территории домовладения, устраивая ссоры, скандалы. Огород посаженный истцом, ответчик привел в негодность.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик нарушает право истца на распоряжение жилым помещением, то есть препятствует осуществлению правомочий собственника, поскольку не снимаются с регистрационного учёта и продолжает без всяких на оснований проживать на территории домовладения.

В соответствии с под. "ж" п. 30 "Правил о регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" при обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства, органами УФМС производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая установленные обстоятельства, суд исходя из того, что ответчик членом семьи собственника домовладения не является, зарегистрирован и пользуется домовладением истца, с согласия бывшего собственника, а в настоящий момент основания для пользования отпали, соглашений о порядке пользования между сторонами не заключалось, полагает, что отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и оно подлежит прекращению, а ответчик освобождению домовладения истца и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Храмцовой Е. Н. удовлетворить.

Признать Челбакова С. Н., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Возложить на Челбакова С. Н. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения обязанность, освободить домовладение по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в том числе, хозяйственную постройку –летнюю кухню.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья                                                                           А.В. Ередеева

Мотивированное решение судом изготовлено 25 июня 20018 года.