Решение по делу № 2-941/2021 от 12.01.2021

        Дело №2-941/2021

УИД 50RS0042-01-2021-000149-39

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    12 марта 2021 год                                                     г. Сергиев Посад МО

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Базылевой Т.А.,

    с участием прокурора Ковалевой О.А.,

    при секретаре Иргашевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова А.Д. к Кирьяновой А.Д., Елисеевой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Елисеева А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кожевников А.Д. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении кроме истца зарегистрированы Кирьянова А.А., Елисеева А.А. и несовершеннолетний Елисеев А.А., 2018 года рождения.

Кожевников А.Д., обратился в суд с иском к Кирьяновой А.А., Елисеевой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Елисеева А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Кожевников А.Д. исковые требования подержал и пояснил, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указал, что с его согласия с ДД.ММ.ГГГГ на спорной жилой площади были зарегистрированы Кирьянова А.А. и Елисеева А.А.,а ДД.ММ.ГГГГ без его согласия на спорной жилой площади был зарегистрирован несовершеннолетний Елисеев А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Указал, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись и в нем не проживали, их личных вещей в квартире нет. Кроме того, ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Место проживания ответчиков ему не известно. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит фиктивный характер. Просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчики Кирьянова А.А., Елисеева А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Елисеева А.А. 2018 года рождения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Каких - либо доказательств свидетельствующих о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание ответчик суду не представили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд признает причины неявки ответчиков в судебное заседание не уважительными.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которого каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; 165.1 ГК РФ, ст. 113, 233 ГПК РФ; ст. 10 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившихся ответчиков надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела и, соответственно, добровольно отказавшихся от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном заседании, против чего истец не возражал.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства по доверенности Федина О.В. против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что в случае снятия ребенка с регистрационного учета будут нарушены его права и законные интересы.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Кожевников А.Д. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-10).

В указанном жилом помещении кроме истца зарегистрированы Кирьянова А.А., Елисеева А.А. и несовершеннолетний Елисеев А.А. 2018 года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11).

Обратившись в суд, Кожевников А.Д. просит признать Кирьянову А.А., Елисееву А.А., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Елисеева А.А., не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу, ссылаясь на то, что по месту регистрации ответчики не проживают, в квартиру никогда не вселялись, их вещей в квартире нет, не несут расходы по содержанию жилья, членами семьи истца не являются.

На основании части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сообщения Управления образования Сергиево-Посадского городского округа МО от 19.01.2021 года №01-11/21 заявление о предоставлении места в муниципальных ДОУ Сергиево-Посадского городского округа Елисееву А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в Единой информационной системе «зачисление в ДОУ» не зарегистрировано, ребенок дошкольное учреждение не посещает (л.д. 23)

Согласно выписке из лицевого счета на спорное жилое помещение имеется задолженность в размере 109 404,76 руб. (л.д.35).

Согласно акту обследования условий жизни несовершеннолетнего Елисеева А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения по адресу: <адрес>, в жилом помещении мебель и бытовая техника отсутствуют, в квартире на момент обследования никто не проживает, кроме того отсутствуют личные вещи несовершеннолетнего Елисеева А.А., 2018 года рождения (л.д. 38-41).

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии со ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникновении у них права пользования указанным жилым помещением.

При этом суд принимает во внимание, что право несовершеннолетнего Елисеева А.А. на пользование жилым помещением производно от права его законного представителя Елисеевой А.А. на пользование спорным жилым помещением, а как установлено судом несовершеннолетний Елисеев А.А. в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей там нет, что подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий, выполненным Управлением опеки и попечительства, расходы по оплате спорного жилья законным представителем не производятся, регистрация носит формальный характер, согласия собственника жилого помещения на вселение отсутствует, при отсутствии законного права матери на пользование спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что Елисеев А.А. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, при этом суд также учитывает, что ни кто из ответчиков не является членом семьи истца, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из лицевого счета о наличии задолженности по оплате жилья.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>.

Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению как производные от основных требований.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Сергиево-Посадскому району.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в данной части требования истца также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кожевникова А.Д. к Киряновой А.Д., Елисеевой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Елисеева А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета –удовлетворить.

Признать Кирьянову А.Д., Елисееву А.А., Елисеева А.А. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Кирьянову А.Д., Елисееву А.А., Елисеева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Ответчики вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16.03.2021 года

Судья                                                                                  Т.А. Базылева