Решение по делу № 2-2154/2023 от 17.10.2023

гр.дело № 2-2154/2023

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года г.Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьевой О.Г.,

при секретаре судебного заседания Литвиновой С.В.,

с участием истца Борисовой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисовой С.П. к Степанову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Борисова С.П. обратилась в суд с иском к Степанову С.А. о снятии с регистрационного учета, в котором указывает, что она на основании свидетельства о праве собственности № от 04.06.2010 г. является владельцем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 09.03.2023 г. не проживал по указанному адресу ни одного дня. В квартире не имеется его имущества, за коммунальные услуги оплату не производил. Ответчик не является членом её семьи, проживает по адресу: <адрес>.

Просит обязать Федеральную миграционную службу снять с регистрационного учета ответчика из квартиры по адресу: <адрес>.

Определением Буденновского городского суда СК от 19.10.2023 г. к участию в деле привлечен Буденновский межрайонный прокурор.

30.10.2023 года истица Борисова С.П. предоставила в суд уточненное исковое заявление к ответчику Степанов С.А. (третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России «Будённовский»), в котором уточнила исковые требования и просит: признать Степанова С.А., зарегистрированного по адресу: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Борисова С.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. На вопросы суда пояснила, что её подруга Залитова Татьяна попросила временно прописать в принадлежащей ей квартире своего знакомого Степанова С.А. Однако позже выяснилось, что ответчик прописался у неё не временно, а постоянно. Степанов С.А. сначала обещал, что через два месяца выпишется из принадлежащей ей квартиры, однако позже отказал ей в этом в грубой форме и предложил ей обращаться в суд.

Ответчик Степанов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом по всем известным суду адресам (по адресу регистрации и адресу фактического проживания).

Согласно пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Буденновскому району, извещенный о дне слушания дела, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник Буденновского межрайонного прокурора в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Д.С.А. в судебном заседании пояснила, что является подругой истца Борисовой С.П. более тридцати лет. У С. имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Она часто бывает у Борисовой С.П. в гостях и знает, что больше никто с ней в квартире не проживает, мужских вещей там не имеется. Ей стало известно, что Татьяна обратилась к С.Борисовой с просьбой временно прописать Степанова С.А. на срок 2-3 месяца. Сначала С. не хотела прописывать Степанова С.А. После долгих уговоров и обещания давать 1000 рублей в счет оплаты коммунальных услуг, она согласилась временно прописать Степанова С.А. Однако обещанных денег С. не передавали, а Степанов С.А. отказался выписываться из её квартиры, стал грубить, перестал отвечать на её телефонные звонки.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Борисовой С.П. на основании договора купли –продажи от 18.05.2010 г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 04.06.2010 г. на квартиру общей площадью 32,50 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Борисова С.П. является единственным собственником спорного имущества, ответчик не является членом её семьи, в соответствии с положениями ст. 209, 304, 305 ГК РФ она вправе пользоваться принадлежащим ей имуществом, нести бремя его содержания и требовать устранения его нарушенных прав.

Согласно сообщения Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Ставропольскому краю от 19.10.2023 г., Степанов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> 10.03.2023 года.

В судебном заседании установлено, что Борисова С.П. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, где с 10.03.2023 года зарегистрирован Степанов С.А., однако ответчик по месту регистрации не проживает, его личных вещей в домовладении не имеется. Совместного хозяйства ответчик с собственником квартиры не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Каких-либо соглашений, а также иных правовых оснований, позволяющих ответчику пользоваться жилым помещением истца, не установлено. Доказательств обратного, суду не предоставлено.

Кроме того, сам посебе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещенияпоместу регистрации дляпроживания является административным актом инепорождает возникновение исохранение права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим жилым помещением.

Принимая во внимание, что истец является единственным законным собственником жилого помещения, ответчик не проживает по адресу регистрации, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственником не несет, суд считает, что Степанов С.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В связи с чем, требования истца о прекращении за Степановым С.А. права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Борисовой С.П. к Степанову С.А. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Степанова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Борисовой С.П..

Решение является основанием для снятия Степанова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 24 ноября 2023 года.

Судья О.Г.Соловьева