Решение по делу № 11-7/2020 от 02.09.2020

Дело №11-7/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

рп. Торбеево 25 сентября 2020 года

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Лопухова С.А.,

при секретаре судебного заседания Дяшкиной Ю.В.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Энергия» (далее по тексту ООО «Энергия») Котовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Энергия» к Синициной Нине Федоровне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по апелляционной жалобе ответчика Синициной Н.Ф. на решение мирового судьи судебного участка Торбеевского района Республики Мордовия от 22.06.2020,

установил:

ООО «Энергия» обратилось к мировому судье судебного участка Торбеевского района Республики Мордовия с иском к Синициной Н.Ф. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

В обоснование иска у казано, что ООО «Энергия» на основании договора аренды от 01.02.2011 приняло от Администрации Торбеевского городского поселения Республики Мордовия (Арендодателя) имущество согласно перечню, указанному в Приложении 1, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора, во временное владение и пользование за плату, принадлежащего Арендодателю на праве собственности в целях обеспечения потребителей на территории арендодателя услугами теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Синицина Н.Ф., являясь собственником квартиры по адресу: <адрес>, площадью 25,2 кв.м., потребила тепловую энергию в период с 01.07.2016 по 31.12.2019 на сумму 46 807 рублей 87 копеек. Ответчик обязана своевременно и в полним объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе и тепловую энергию, однако в указанный период оплата потребленной тепловой энергии не производилась.

Просит суд взыскать с ответчика Синициной Н.Ф. в пользу истца задолженность за потребленную теплоэнергию за период с 01.07.2016 по 31.12.2019 в сумме 46 807 рублей 87 копеек и возвратить государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 1606 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка Торбеевского района Республики Мордовия от 22.06.2020 исковые требования ООО «Энергия» к Синициной Н.Ф. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворены. В пользу ООО «Энергия» с Синициной Н.Ф. взысканы задолженность за потребленную тепловую энергию в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.07.2016 по 31.12.2019 в размере 46 807 рублей 87 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1606 рублей, всего на общую сумму 48 413 рублей 87 копеек.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Синицина Н.Ф. подала апелляционную жалобу, в которой указывает, что решение мирового судьи считает незаконным и необоснованным, поскольку дом и ее квартира признаны непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу на основании решения от 25.09.2014 межведомственной комиссии Торбеевского района Республики Мордовия. В этой квартире она не проживала, теплоснабжением за указанный период не пользовалась. Полагает, что мировой судья неверно применила положения п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22, поскольку помещением квартиры она не пользовалась никогда.

В связи с чем просит решение мирового судьи от 22.06.2020 отменить, принять новое решение, которым освободить ее от уплаты задолженности и государственной пошлины.

В возражениях относительно апелляционной жалобы представитель истца Котова Н.В. просит оставить решение мирового судьи без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Ответчик Синицина Н.Ф. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила (возврат почтового отправления).

Представитель истца ООО «Энергия» - Котова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

При таких обстоятельствах на основании части 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации суд апелляционной инстанции пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения представителя истца Котовой Н.В., исследовав письменные материалы дела, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309-310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании пункта 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с приложением №2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354) расчет размера платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение начисляется на количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Мировым судьей установлено, что согласно договору аренды от 01.02.2011 ООО «Энергия» приняло от Администрации Торбеевского городского поселения Республики Мордовия имущество согласно перечню, указанному в Приложении 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (в том числе здание котельной, расположенное по ул. Мичурина п.Торбеево), во временное владение и пользование за плату, принадлежащее Администрации Торбеевского городского поселения Республики Мордовия на праве собственности, в целях обеспечения потребителей на территории арендодателя услугами теплоснабжения и горячего водоснабжения. ООО «Энергия» оказывает услуги теплоснабжения, в том числе и дома <адрес>.

Таким образом истец является исполнителем жилищно-коммунальных услуг по данному дому в силу положений действующего жилищного законодательства, указанного договора аренды и, согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации является лицом, ответственным за предоставление коммунальных услуг, а также лицом, которому, в силу части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставлено право на получение платы за коммунальные услуги.

Согласно выписки из ЕГРН Синицина Н.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 25,2 кв.м., поэтому именно она должна вносить плату за потребленную тепловую энергию, как собственник указанного жилого помещения.

Каких-либо объективных доказательств отсутствия у истца законных оснований для взыскания задолженности за представление коммунальных услуг, ответчиком представлено не было.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги за потребленную тепловую энергию, за период с 01.07.2016 по 31.12.2019 в размере 46 807 рублей 87 копеек.

Мировым судьей правильно применен Расчет по нормативу отопления 1 кв.м. общей площади, установленный Решением Совета депутатов Торбеевского муниципального района Республики Мордовия № 301 от 11.09.2007, тарифами, установленными Приказами Министерства энергетики и тарифной политики Республики Мордовия № 140 от 30.11.2015, № 127 от 16.12.2016, № 168 от 15.12.2017, Приказом Республиканской службы по тарифам Республики Мордовия № 2020 от 14.12.2018, исходя из занимаемой ответчиком площади квартиры.

Ответчиком размер задолженности по оплате коммунальной услуги за потребленную тепловую энергию не оспорен.

Ссылка Синициной Н.Ф. в апелляционной жалобе об отсутствии у неё обязанности по оплате услуги отопления в связи с тем, что она в указанной квартире не зарегистрирована и не проживает, являются необоснованными, поскольку согласно положению пункта 11 статьи 155 ЖК Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальныве услуги.

Факт принадлежности ответчику квартиры на праве собственности Синициной Н.Ф. не оспаривается.

Доводы ответчика Синициной Н.Ф. об освобождении еее от обязанностиоплачивать коммунальные платежи, так как жилое помещение находится в аварийном состоянии являются несостоятельными, так как основаны на неверном тольковании норм действующего законодательства.

Иные доводов в апелляционной жалобе заявлено не было.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что юридически значимые для дела обстоятельства установлены мировым судьей правильно, совокупности собранных по делу доказательств дана надлежащая оценка, выводы мирового судьи должным образом мотивированы, материальный закон применен и истолкован правильно, нарушений требований процессуального законодательства не допущено.

Таким образом, предусмотренных статьей 330 ГПК Российской Федерации оснований для отмены либо изменения решения мирового судьи по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 328 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка Торбеевского района Республики Мордовия от 22.06.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Синициной Нины Федоровны - без удовлетворения.

Судья С.А. Лопухов