Решение по делу № 2-8409/2021 от 25.10.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 декабря 2021 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего федерального судьи Дошина П.А,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО5 – ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 действующей от своего имени и действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 действующая от своего имени и действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации о признании за ней и её несовершеннолетними детьми ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1/3 доли за каждым, на квартиру общей площадью 78,1 кв. м., в том числе жилой площадью 42,6 кв. м., с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>.

Исковые требования ФИО5 обоснованы тем, что она и её несовершеннолетние дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрированы по месту жительства и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено членам её семьи на основании договора социального найма №/тс от ДД.ММ.ГГГГ выданным 1-м отделом ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России. Ранее право на приватизацию жилых помещений ФИО5 и её несовершеннолетние дети ФИО2, и ФИО3 не использовали, проживают в спорной квартире с 2016 года. Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира, являлся объектом социальной инфраструктуры Министерства обороны РФ. Указанная квартира находится в городе Балашиха. Собственником жилого помещения является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ. В муниципальную собственность жилищный фонд не передан. В силу действующего законодательства она и её дети имеют право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Представитель истца ФИО5 – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала иск и просила его удовлетворить.

Представители ответчиков Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства ответчики извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо извещено надлежащим образом, возражений на иск не представило.

При указанных обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из положений ст. 8 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Законоположения, вводящие ограничения права на приватизацию жилых помещений, являлись предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ. В Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» им были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 и её несовершеннолетние дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрированы по месту жительства и проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>., что подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из финансового лицевого счёта на указанное жилое помещение

Иные лица в указанной квартире не зарегистрированы.

Спорное жилое помещение было предоставлено супругу ФИО5 – ФИО4 и членам его семьи на основании договора социального найма №/тс от ДД.ММ.ГГГГ выданным 1-м отделом ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России (л. д.).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным Балашихинским филиалом ГУП МО «МОБТИ», трёхкомнатная квартира общей площадью 78,1 кв. м., в том числе жилой площадью 42,6 кв. м., находится по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке

Ранее право на приватизацию жилых помещений ФИО5 и её несовершеннолетние дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не использовали; в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства с 2016 года.

До настоящего времени спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность

В представленных сторонами суду документах каких-либо противоречий либо недостоверных сведений, которые могли бы повлечь отказ в приватизации, не выявлено.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление ФИО5 действующей от своего имени и действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 действующей от своего имени и действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать за ФИО5 и её несовершеннолетними детьми ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1/3 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>.

Решение является основание для внесения изменений в ЕГРП, исключении сведений о собственнике РФ и правообладателе ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ и регистрации право собственности истцов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

                               Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

    Федеральный судья                                                               Дошин П.А.