Решение по делу № 2-1174/2014 (2-4440/2013;) от 13.12.2013

Дело № 2-1174/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2014 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Мышлявкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Марии Сергеевны к Администрации Солнечногорского муниципального района и Администрации сельского поселения Смирновское о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма,-

УСТАНОВИЛ:

Казакова М.С. обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района и Администрации сельского поселения Смирновское о признании права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> об обязании заключить договор социального найма.

Иск обоснован тем, что по договоренности с прежним собственником жилого дома она – Казакова М.С. проживала в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, содержит его в надлежащем состоянии.

Ответчики Администрация Солнечногорского муниципального района и Администрации сельского поселения Смирновское, будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание представителей не направили.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела и пояснений истицы, с 28 февраля 1997 года истица зарегистрирована по месту жительства в квартире <адрес>. До указанной даты была зарегистрирована в квартире <адрес> (бывший поселок Кирпичного завода).

Истица пояснила, что до 1989 года проживала в <адрес>. Работала в <данные изъяты>». Приказом №215 от 27 декабря 1989 года по несуществующему совхозу «Солнечное» ей для проживания предоставлена квартира <адрес>

В 1993 году она выкупила у совхоза квартиру № 4 в этом доме, в которой зарегистрировалась по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась в квартире дочери в <данные изъяты>, но фактически продолжала проживает именно в спорной квартире.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности, спорная квартира находится в муниципальной собственности сельского поселения Смирновское.

Согласно сведения ФЛС данная квартира свободна и не заселена.

Из инвентарного дела БТИ в отношении жилого дома следует, что жилой дом принадлежал Солнечногорскому кирпичному заводу (заводу стройматериалов). Построен в 1964 году, состоит из 4 квартир. По состоянию на 10 апреля 1990 года в качестве владельца жилого дома указан <данные изъяты>

Из представленных истцом доказательств не следует, что истице спорная квартира предоставлялась в пользование на условиях социального найма, поскольку в силу положений ст.ст.5,6 и 47 ЖК РСФСР решение о предоставлении такого жилого помещения принималось администрацией предприятия и утверждалось органом местного самоуправления, с выдачей ордера, являвшегося единственным основанием для вселения в жилое помещение.

Истица пояснила, что ордер ей не выдавался, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий она не состояла. Квартира предоставлена для хранения ее библиотеки.

В силу положения ст. 89 ЖК РФ, действовавшего до 01 марта 2005 года, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

С 1993 года истица проживает в других жилых помещениях, в которых зарегистрирована по месту жительства.

Действовавшее в период предоставления истице спорной квартиры правовое регулирование порядка предоставления жилых помещений, вселение в них и регистрации по месту жительства (прописки), в соответствие со ст.ст. 56-59 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, Положением об управлении домами (Утверждено Советом Народных Комиссаров 8 августа 1921 года), Положением о паспортах, Постановлением Совета Министров СССР от 9 мая 1963 г. N 591 « Об упорядочении распределения жилой площади и учета граждан, нуждающихся в жилье», предоставление жилых помещений в домах местных Советов депутатов трудящихся производится исполнительным комитетом местного Совета при участии представителей общественных организаций, а в домах государственных, кооперативных и общественных организаций - по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утвержденному исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся.

Пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, заключаемым между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

Договор найма жилого помещения заключается, изменяется и расторгается на условиях и в порядке, определяемых законодательством Союза ССР и союзных республик.

Лица, получившие право пользования жилыми помещениями, вселившиеся в жилые помещения постоянно, вносятся в домовую книгу, учитываются в порядке прописки.

В отношении истицы такие условия предоставления и пользования жилого помещения по договору социального найма, отсутствуют, что не позволяет признать за истицей ее право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Казаковой Марии Сергеевны к Администрации Солнечногорского муниципального района и Администрации сельского поселения Смирновское о признании права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, об обязании заключить договор социального найма, оставить без удовлетворения.

Решением суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца, со дня его составления в окончательной форме 22 июня 2014 года.

Судья А.Г. Орлов