Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1202/2013 ~ М-1286/2013 от 12.09.2013

К делу 2-1202/2013 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск                                                   30 сентября 2013 года.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Холошина А.А.,

с участием:

истца Фролова Ю.А.,

представителя ответчика Петренко С.Н., в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Игнатенко П.Н.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фролова Ю.А. к Петренко С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Фролов Ю.А. обратилась в суд с указанным заявлением.

Свои требования мотивирует следующим.

Она является собственником домовладения расположенного в <адрес>

<адрес>

С 05.04.2008 г. в его домовладении значится зарегистрированным ответчик.

С ноября 2012 ответчик не проживает в его доме и её место постоянного жительства ему неизвестно.

Поскольку наличие регистрации ответчика в его доме вынуждает его нести дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг, это существенно нарушает его права как собственника и ставит в затруднительное материальное положение.

Фролов Ю.А. просит суд признать Петренко С.Н. утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать УФМС в Абинском районе снять ответчика с регистрационного учета в нем.

В судебном заседании истец Фролов Ю.А., поддержал исковые требования и доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Петренко С.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена по последнему известному месту жительства.

В порядке ст.50 ГПК РФ определением суда в качестве представителя ответчика место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Абинского филиала КККА АП КК Игнатенко П.А., который в судебном заседании возражал против заявленных требований, поскольку, ему неизвестно мнение ответчика

Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.

Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец Фролов Ю.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик Петренко С.Н. зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес> с 05.04.2008 г., что подтверждается домовой книгой.

Из справки квартального от 05.09.2013 г. усматривается, что в домовладении по адресу: <адрес> Петренко С.Н. не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства считается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Петренко С.Н. зарегистрированная в жилом доме по адресу: <адрес>, фактически в нём не проживает с ноября 2012 года по настоящее время, что подтверждается справкой квартального.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ - защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд признает, что наличие регистрации в доме истца без его согласия, нарушает его право, как собственника домовладения, распоряжаться им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Петренко С.Н. утратившей право на жилую площадь в жилом доме по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием отделению Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе снять сведения о регистрации Петренко С.Н. в жилом доме по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд.

Председательствующий: