Решение по делу № 2-2380/2016 от 08.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Лохмачевой И.А.,

при секретаре Калаушиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

22 марта 2016 года

гражданское дело по иску Новикова С. А. и Новиковой О. Е. к ООО «Строительная компания «Евро Строй» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «СК «Евро Строй», в котором просили взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков строительства по договору № К-4-9 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточнения в размере <данные изъяты> коп., компенсацию морального вреда <данные изъяты> руб., судебные расходы.

Истец Новикова О.Е. в судебном заседании иск поддержала.

Истец Новиков С.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «СК «Евро Строй» по доверенности Поливанова К.В. в судебном заседании полагала, что размер неустойки и компенсации морального вреда является завышенным, просила суд применить положения ст. 333 ГК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В судебном заседании установлено, что по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 03.10.2012г. № К-4-9, заключенному между ООО «СК «Евро Строй» (застройщик) и ООО «Империал Траст» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Империал –первый фонд недвижимости» (участник), застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить 19- этажный жилой <адрес> по ГП, этап строительства «Группа жилых домов квартала № района «Правгород» в <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Империал Траст» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Империал –первый фонд недвижимости» и ООО «Группа компаний «ГОРОД» заключен договор уступки прав требований по договору от ДД.ММ.ГГГГ № К-4-9.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Группа компаний «ГОРОД» и Новиковым С.А., Новиковой О.Е. заключен договор уступки прав требований по договору от ДД.ММ.ГГГГ № К-4-9, по условиям которого застройщик в срок до ДД.ММ.ГГГГ должен передать участникам 2- х комнатную <адрес>.

В установленный договорами срок передачи жилого помещения застройщиком нарушен, квартира передана истцам по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы оплатили за квартиру денежные средства, предусмотренные договором, в полном объеме.

Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 8 Федеральный закон от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Согласно п. 2 ст. 6 названного Закона, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

С учетом изложенного, требования истцов о взыскании с ответчика неустойки являются правомерными.

Представителем ответчика заявлено о чрезмерности требуемой истцами неустойки.

Суд не усматривает достаточных оснований для применения положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявленный размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства, доказательств иного ответчиком суду не представлено.

В силу статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При решении вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Учитывая фактические обстоятельства, при которых истцам был причинен моральный вред, степень перенесенных им нравственных страданий, исходя из положений статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает, что требованиям разумности и справедливости будет соответствовать размер компенсации морального вреда в сумме по <данные изъяты> рублей каждому.

Суд также приходит к выводу, что требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты> рублей. Взыскание данной суммы с ответчика, по мнению суда, соответствует требованиям разумности по смыслу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Учитывая, что по искам о защите прав потребителей истцы освобождены от уплаты госпошлины, суд, руководствуясь положениями ст. 103 ГПК РФ, взыскивает с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в местный бюджет госпошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░