Решение по делу № 33-76/2021 от 10.12.2020

Судья Одинцов М.А. Дело № 33-76/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 января 2021 года судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:

председательствующего Бабаняна С.С.

и судей Жуковой Е.Г., Лукьяновой О.В.

при помощнике Теряевской Ю.А.

заслушала в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1320/2020 по иску Кашиповой Р.А. к ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», ООО «Проминстрах» о защите прав потребителей, взыскании возмещения по договору участия в долевом строительстве, морального вреда по апелляционной жалобе представителя Кашиповой Р.А.- Манцерова К.А. на решение Первомайского районного суда г. Пензы от 30 сентября 2020 года, которым постановлено:

иск Кашиповой Р.А. к ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», ООО «Проминстрах» о защите прав потребителей, взыскании возмещения по договору участия в долевом строительстве, морального вреда, оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Лукьяновой О.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Кашипова Р.А. обратилась в суд с иском к ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», ООО «Проминстрах» о защите прав потребителей, взыскании возмещения по договору участия в долевом строительстве, морального вреда, указав, что 6 июня 2016 г. между ней и ОАО «Пензастрой» был заключен договор об участии в долевом строительстве жилого дома <адрес> № 16339/2П-1.

Обязательства застройщика по передаче жилого помещения перед истцом не исполнены, застройщик признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

9 июня 2016 г. между ООО «Региональная страхования компания» и ОАО «Пензастрой» был заключен договор страхования № 35-3369/060-2016Г

22 июня 2017 г. ООО «Проминстрах» приняло от ООО «РСК» страховой портфель по договорам страхования гражданской ответственности застройщика. С 23 июня 2017 г. все права и обязанности по договорам страхования перешли к ООО «Проминстрах».

18 октября 2017 г. в отношении ОАО «Пензастрой» введена процедура наблюдения.

12 февраля 2018 г. требования Кашиповой Р.А. включены в реестр требований кредиторов ОАО «Пензастрой».

13 июня 2018 г. наступил страховой случай по договору страхования - ОАО «Пензастрой» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно п. 2 ст. 3 Закона № 153-ФЗ договоры страхования гражданской ответственности застройщика досрочно прекращаются. В соответствии со п. 21 ст. 3 Закона № 153-Ф3 обязанность по выплате страхового возмещения возложена на ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».

22 августа 2019 г. определением Арбитражного суда Пензенской области, объект незавершенного строительства, являвшегося предметом ДДУ, передан в специализированный ЖСК. 3 декабря 2019 г. распоряжением конкурсного управляющего дом передан в ЖСК «Единый». В результате чего частично погашены требования кредиторов -дольщиков на сумму стоимости недостроенного дома. Таким образом, квартира, которая являлась предметом договора, уже не находится в конкурсной массе и не принадлежит застройщику. Передачей в ЖСК прав на объект незавершенного строительства в рамках дела о банкротстве требования кредиторов - дольщиков к застройщику-банкроту по ДДУ были погашены лишь в части. Требования в непогашенной части были учтены в реестре требований кредиторов третьей очереди.

3 декабря 2019 г. в реестре требований кредиторов третьей очереди ОАО «Пензастрой» внесена запись о сумме требований, которые остались после частичного погашения требований после передачи недостроенного дома в ЖСК «Единый».

20 ноября 2019 г. Кашипова Р. А. в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 07 октября 2017 г. № 1233, обратилась в ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» с заявлением о выплате возмещения.

10 декабря 2019 г. заявление получено ответчиком, что подтверждается отчётом об отслеживании почтового отправления.

В установленный постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233 «Об утверждении Правил выплаты ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений» 10-дневный срок для выплаты возмещения Ответчик выплату не произвёл, чем нарушил права и законные интересы истца.

Просила взыскать солидарно с ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» и ООО «Проминстрах» в ее пользу денежную сумму в размере 1 093290,66 рублей в качестве возмещения по договору участия в долевом строительстве, в качестве компенсации морального вреда 10000 руб., штраф.

Первомайский районный суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель Кашиповой Р.А.- Манцеров К.А. просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, поскольку суд пришел к ошибочному выводу, что требования участника долевого строительства основаны и урегулированы нормами п. 1.2 ст. 13 и п.5 ст.13.3 Федерального закона № 218-ФЗ.

Требования истца основаны на п. 21 ст. 3 Закона № 153- ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривающей, что в отношении непогашенной части требований истца, преобразованных в денежные требования, обязанность по выплате возмещения сохраняется.

Обязанность по выплате возмещения по договорам долевого участия, ответственность по которым ранее была застрахована, возложена вместо страховщика на Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ от 29 июля 2017 г.

Факт частичного погашения требований истца путем передачи объекта незавершенного строительства и исключение из реестра требований о передаче жилых помещений, преобразованных в денежное требование и включение в реестр требований кредиторов ОАО «Пензастрой» в сумме 1093 290,66 руб. не имеет правового значения для разрешения данного спора. Такой способ не означает надлежащее исполнение договора и полное погашение требований истца к застройщику-банкроту по договору об участии в долевом строительстве, поскольку надлежащим исполнением является полное погашение требований участника путем передачи ему достроенного объекта и полное исключение его требований из реестра требований кредиторов.

В настоящее время обязанность по выплате возмещения по договорам долевого участия, исполнение обязательств застройщика по которым обеспечивалось досрочно прекращенными договорами страхования, лежит на ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», в том числе, в непогашенной части денежных требований.

Норма п. 5 ст. 13.3 ФЗ № 218-ФЗ от 29 июля 2017 г., которой руководствовался суд, не применима к спорным отношениям.

В соответствии с п. 21 ст. 3 Закона РФ № 153-ФЗ исполнение обязательств застройщика по которым обеспечивалось досрочно прекращенными договорами страхования, осуществляется в порядке, установленном ст. 13 ФЗ от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ.

Истец обращался в фонд за выплатой возмещения не как член кооператива, имеющий право требований о передаче жилого помещения в отношении соответствующего кооператива, а как участник долевого строительства, имеющий право денежного требования к застройщику.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Кашиповой Р.А. – Манцерев К.А., действующий на основании доверенности, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверяя законность решения в пределах доводов жалобы (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 6 июня 2016 г. между ОАО «Пензастрой» и Кашиповой Р.А. был заключен договор об участии в долевом строительстве жилого дома № 99 по ул. Ключевая в г. Пензе № 16339/2П-1 (л.д. 13-15).

В соответствии с п. 1.2. данного договора застройщик обязался своими силами и с привлечением других организаций построить жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать в установленном порядке в собственность участника его долю, а именно двухкомнатную квартиру № 44, расположенную на 10 этаже указанного в п. 1.1. договора жилого дома, проектной общей площадью с учетом 1/2 площади холодных помещений 69,17 кв. м.

В соответствии с п. 3.1 данного договора цена договора составляет 3 280 200 рублей.

Согласно п. 4.2.4 данного договора застройщик обязан в срок до 30 декабря 2017 г. передать в собственность участника квартиру, указанную в п. 1.2 Договора и правоустанавливающие документы, подтверждающие имущественные права участника.

Вместе с тем, в нарушение условий договора об участии в долевом строительстве жилого дома от 6 июня 2016 г., объект долевого строительства в установленный срок истцу передан не был.

В соответствии с п. 10.2 данного договора исполнение обязательств застройщика по передаче участнику квартиры по договору обеспечивается путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче квартиры по договору со страховой организацией – ООО «Региональная страховая компания».

В обеспечение обязательств по вышеуказанному договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома между ОАО «Пензастрой» и ООО «Регионально страховая компания» 9 июня 2016 г. заключен договор страхования 35-3369/060-2016 Г гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (л. д. 16).

22 июня 2017 г. между ООО «Проминстрах» и ООО «Региональная страховая компания» заключен договор № 1/2017 о передаче страхового портфеля, состоящего из обязательств по договорам страхования, соответствующих сформированных резервов и активов, принимаемых для покрытия сформированных страховых резервов. Датой начала исполнения ООО «Проминстрах» обязательств по принятым договорам страхования, включенным в переданный страховой портфель, является 23 июня 2017 г. (л. д. 17).

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 01 сентября 2016 г. возбуждено производство по делу о признании ОАО «Пензастрой» несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 13 июня 2018 г. ОАО «Пензастрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Срок конкурсного производства был продлен до 13 декабря 2019 г. (л. д. 23-24).

Определениями Арбитражного суда Пензенской области от 12 февраля 2018 г. и 6 февраля 2019 г. требования Кашиповой Р.А. были включены в реестр требований должника о передаче жилого помещения в размере 3280200 руб. (л. д. 10-12, 33-40).

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 22 августа 2019 г. оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 октября 2019 г., удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего должника о погашении требований участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства жилищно-строительному кооперативу «Единый», передача состоялась 3 декабря 2019 г. (л. д. 29-31, 32).

20 ноября 2019 г. истец Кашипова Р.А. обратилась в ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» с заявлением о выплате возмещения, которое было получено ответчиком 10.12.2019 (л.д. 15-18).

Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 29 ноября 2019 г. объект – жилой дом № 99 по ул. Ключевая в г. Пензе был достроен и введен в эксплуатацию (л.д. 53 - 54).

4 декабря 2019 г. в реестре требований кредиторов третей очереди ОАО «Пензастрой» внесена запись о сумме требований кредитора Кашиповой Р.А. в размере 1093290,66 руб., которая осталась после частичного погашения требований.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что у истца отсутствуют основания для предъявления требований к ответчикам в связи со вступлением в силу Федерального закона от 27 июня 2019 г. № 153-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Данные выводы суда, по мнению судебной коллегии, являются правильными, основанными на собранных по делу и правильно оцененных доказательствах, соответствуют нормам действующего законодательства.

В силу п. 1 ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая), возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе, либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 942 ГК РФ при заключении договора имущественного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая).

Видами ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче объекта долевого строительства по Закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» являются: уплата неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства ( ч. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ) или возврат денежных средств в размере цены договора и уплата процентов за пользование денежными средствами дольщика, подлежащие выплате при одностороннем отказе дольщика от договора в связи с нарушением застройщиком срока передачи объекта долевого строительства (ч. 2 ст.9 Закона № 214-ФЗ).

Объектом страхования по договорам страхования является гражданская ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Из изложенного следует, что право на страховое возмещение по заключенному застройщиком договору страхования появляется у выгодоприобретателя при установлении денежного обязательства застройщика, являющиеся следствием неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства. Страховое возмещение в таком случае выплачивается в размере ответственности застройщика (выраженной в денежной форме), но в пределах страховой суммы.

В соответствии со ст. 23.2 Федерального закона от 30 декабря 2014 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 г. №218-ФЗ) в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет созданная в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».

Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

27 июня 2019 г. вступил в силу Федеральный закон № 153-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Пункт 2 статьи 3 данного закона предусматривает, что договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве досрочно прекращается со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением договора страхования (договора поручительства), по которому на день вступления в силу настоящего Федерального закона наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения по договору страхования (об исполнении обязательств по договору поручительства) и (или) вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования (договору поручительства), и договора страхования (договора поручительства), обеспечивающего исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Приведенная норма Федерального закона от 27 июня 2019 № 153-ФЗ о прекращении договора страхования гражданской ответственности застройщика подлежат применению в рассматриваемой ситуации, поскольку на день вступления его в силу, страховой случай по рассматриваемому договору страхования наступил. Застройщик был признан банкротом и требования истца были включены в реестр требований кредиторов.

В силу п. 21 ст. 3 данного закона выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, которые предусматривают передачу жилых помещений и исполнение обязательств застройщика по которым обеспечивалось досрочно прекращенными договорами страхования (договорами поручительства), осуществляется в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Частью 1 статьи 13 указанного закона в редакции, действовавшей на день обращения Кашиповой Р.А. в Фонд защиты прав граждан с заявлением о выплате возмещения от 20 ноября 2019 г. предусмотрено, что выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по таким договорам, до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее. Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по указанным в настоящей части договорам осуществляется также по требованиям участников долевого строительства по таким договорам, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом предусмотренного статьей 13.1 настоящего Федерального закона решения о финансировании и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Выплата возмещения в указанном случае осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

В силу части 2 ст. 13.1 данного закона имущество Фонда, сформированное за счет имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований, может использоваться, в том числе, на выплату возмещения гражданам по основаниям и в порядке, которые установлены статьей 13 настоящего Федерального закона.

Фондом осуществляется финансирование указанных в части 2 настоящей статьи мероприятий, в том числе мероприятий по завершению строительства объектов строительства, строительство которых осуществлялось в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и в отношении которых застройщиком не уплачивались обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд.

Фонд принимает решение о финансировании или о нецелесообразности финансирования указанных в части 2 настоящей статьи мероприятий (далее соответственно - решение Фонда о финансировании, решение Фонда о нецелесообразности финансирования) по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Такой порядок должен предусматривать в том числе предельный объем финансирования за счет имущества Фонда, сформированного за счет имущественного взноса Российской Федерации с учетом предоставляемого финансирования за счет имущественного взноса субъекта Российской Федерации или иного публично-правового образования. Соответствующее решение должно быть принято Фондом не позднее шести месяцев со дня принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытия конкурсного производства при условии, что Фонд является лицом, участвующим в деле о банкротстве такого застройщика. О принятом решении Фонд уведомляет арбитражного управляющего в срок не позднее трех рабочих дней, следующих за днем принятия Фондом соответствующего решения.( п.3.1)

В решении Фонда о финансировании может быть указано о нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства, указанных в пункте 1 части 2 настоящей статьи, в этом случае участники строительства вправе получить возмещение в порядке, установленном статьей 13 настоящего Федерального закона. Основания принятия Фондом решения о нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства устанавливаются Правительством Российской Федерации.( п. 3.2)

Таким образом, действующим на дату обращения истца в Фонд о выплате возмещения, законодательством предусмотрена возможность получения возмещения в порядке с. 13 Закона № 218-ФЗ в случае принятии решения Фонда о нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства.

Материалы дела не содержат доказательств того, что Фондом принимались какие-либо решения в отношении объектов застройщика ОАО « Пензастрой» по ул. Ключевая, 99 в г. Пензе.

В соответствии с определением Арбитражного суда Пензенской области от 22 августа 2019 г. жилищно-строительному кооперативу «Единый» в счет удовлетворения требований участников строительства ОАО «Пензастрой» были переданы, в том числе, права застройщика на объект незавершенного строительства- многоквартирный жилой дом № 2 по ул. Пушкина (секции 1,2.3), земельный участок по ул. Ключевая, 99, в отношении которого Кашиповой Р.А. был заключен договор долевого участия в строительстве.

Данным определением установлено, что после завершения строительства объектов незавершенного строительства в них будет достаточно жилых помещений для удовлетворения всех участников строительства, включенных в реестр требований о передаче жилых помещений, исходя из условий договоров, предусматривающих передачу жилых помещений.

Указанный объект после передачи в ЖСК был достроен и 29 ноября 2019 г. введен в эксплуатацию. Таким образом, требование Кашиповой Р.А. к застройщику по договору долевого участия в строительстве о передаче квартиры было исполнено.

В силу абз. 4, 5 ст. 201.10 Закона о банкротстве на основании определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства погашенные в соответствующей части требования участников строительства исключаются конкурсным управляющим из реестра требований участников строительства.

Требования участников строительства в части, не погашенной в результате передачи объекта незавершенного строительства, удовлетворяются соответственно в составе требований кредиторов третьей и четвертой очереди либо в составе третьей очереди требований по текущим платежам.

С учетом получения участником долевого строительства жилого помещения в соответствии с условиями договора долевого участия в строительстве требования истца в части, не погашенной в результате передачи ЖСК объекта незавершенного строительства, включенные в третью очередь реестра кредитов, подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном ст. 134 Закона о банкротстве, за счет конкурсной массы ОАО «Пензастрой».

Кроме того, статья 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 04 ноября 2019 г. № 359-ФЗ) не предусматривает возможность производства выплаты Фондом гражданам возмещения частично, в непогашенной части, по денежным требованиям в результате передачи объекта в ЖСК в соответствии со ст. 201.10 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с ч. 2 данной нормы закона выплата возмещения по договору (договорам) участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику долевого строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом (часть 2).

Позиция истца о том, что в непогашенной части обязательство застройщика по исполнению договора об участии в долевом строительстве сохраняется, а поэтому истцу должно быть выплачено Фондом возмещение в непогашенной части, не основан на нормах закона и подлежит отклонению.

Учитывая, что истец не имеет право на получение от ответчика ППК «Фонд защиты прав –граждан-участников долевого строительства» возмещения по договору участия в долевом строительстве, судебная коллегия приходит к выводу о том, что права истца, как потребителя, ответчиком не нарушены, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе компенсации морального вреда и штрафа, не имеется.

Неверная ссылка судом на нормы ч. 1.2 ст. 13, п.5 ст. 13.3 Закона № 218-ФЗ в связи с тем, что в рассматриваемом случае у истца каких-либо требований к ЖСК, которому был передан объект, не имеется, не повлекли принятие незаконного решения.

В связи с прекращением в силу закона договоров страхования ответственности застройщика, заключенных с ООО «Проминстрах» у суда первой инстанции не имелось оснований для удовлетворения исковых требований Кашиповой Р.А. ко второму ответчику ООО «Проминстрах» о взыскании со страховщика сумм страховых выплат в рамках законодательства о защите прав потребителей, поскольку никаких нарушения прав истцов со стороны ответчика ООО «Проминстрах» допущено не был.

С учетом изложенных обстоятельств суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, пришел к верному выводу о недоказанности наличия у истца оснований для предъявления требований к ответчикам о взыскании страхового возмещения, в связи с чем обоснованно отказал в удовлетворении иска.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения не имеется.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

Решение Первомайского районного суда г. Пензы от 30 сентября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Кашиповой Р.А.- Манцерева К.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи