Решение по делу № 2-3009/2022 (2-9899/2021;) от 15.12.2021

копия

24RS0041-01-2020-005802-63

Дело № 2-3009/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Рафиевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбакова Владимира Васильевича к администрации г. Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ТСН «Отдых», Хромых Павлу Борисовичу, Баженовой Марии Александровне,Баженову Владимиру Борисовичу, Новицкой Наталье Леонидовне, Платоновой Ксении Яковлевнео признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рыбаков В.В. обратился в суд с указанным иском (с учетом уточнений), мотивируя требования тем, что является членом ОСОТ «Отдых» и ему был предоставлен земельный участок за номером У по адресу: г. Красноярск, ТСН «Отдых», поле У. ТСН «Отдых» является правопреемником ОСОТ, ДНТ «Отдых». Указывая, что с 1992 года истец постоянно владеет и пользуется земельным участком, просит признать за истцом право собственности на земельный участок У, расположенный по адресу: г. Красноярск, ТСН «Отдых», поле У, площадью 673 кв.м..

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве соответчиков привлечены департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ТСН «Отдых», Баженова М.А., Баженов В.Б., Хромых П.Б., Платонова К.Я., Новицкая Н.Л..

В судебное заседание истец Рыбаков В.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, стороной истца заявлено ходататйтсво о рассмотрении дела в отсутствии истца..

Представитель департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска Аксаментов Д.М., полномочия проверены, в судебном заседании возражал против заявленных требований, поддержав доводы письменного отзыва, поскольку испрашиваемый участок не отводился ТСН «Отдых», оснований для предоставления земельного участка без установленной законом процедуры торгов не имеется.

Представители администрации г. Красноярска, ТСН «Отдых», Хромых П.Б., Баженова М.А., Баженов В.Б., Новицкая Н.Л., Платонова К.Я. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела при имеющейся явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии с п.2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ (действующего с 1 января 2019 года) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

В силу части 2 статьи 22 указанного Федерального закона распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Аналогичные положения содержались в действовавшем до 1 января 2019 года Федеральном законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ (в ранее действовавшей редакции) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 20.05.1992 года собранием учредителей создано ОСОТ «Отдых», осуществляющее свою деятельность на основании Учредительного договора, Устава. К Уставу прилагается список членов товарищества в количестве полей, входящих в состав товарищества с указанием площади (т.1 л.д.27-54, 195-197, т.2 л.д.28-45).

Как следует из выписки из протокола общего собрания уполномоченных от 15.03.2015г (т.2 л.д.25) и Устава, организационная правовая форма общества приведена в соответствии с законом, наименование изменено на товарищество собственников недвижимости «Отдых»

Приказом директора АО «Солонцы» создана комиссия по отводу и закреплению земель за ОСОТ «Отдых» (т.1 л.д.64).

12.07.1992г. в письме главный агроном совхоза «Солонцы» Емельяновского района сообщил председателю садоводческой товарищеской ассоциации «Отдых», что с 10.05.1992 года совхоз выделил садоводческой товарищеской ассоциации «Отдых» бывшие пахотные земли Бугачевской горы в районе верхней дорогим, а также неиспользованные участки пастбищ для участков под огородно-садоводческую продукцию (т.1 л.д.62).

Данный отвод согласован с Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Красноярска (т.1 л.д.22-23).

28.07.1993 года постановление мэра г. Красноярска «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории г. Красноярска» № 272 земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории г. Красноярска переданы в собственность бесплатно для ведения садоводства (т.1 л.д.100-103).

Границы предоставленного ОСОТ «Отдых» земельного участка зафиксированы в землеустроительном деле (т.2 л.д.17-20).

11.03.2016г. кадастровым инженером ООО «Межа» Кожевниковым А.С. составлено заключение, из которого следует, что участок «поле У» расположен в Октябрьском районе г.Красноярска в районе кирпичного завода У, в районе Дрокинского плато; из 25 га, выделенных ОСОТ «Отдых» в данном месте земель, больше половины уже поставлено на государственный кадастровый учет по документам, выданным администрацией г.Красноярска; на части территории поля У осуществляется коммерческая деятельность. Размещены сооружения спортивных и игровых площадок (т.1 л.д.55-61).

Из материалов дела также следует, что истец является членом ОСОТ «Отдых» и ему был предоставлен земельный участок за номером У по адресу: г. Красноярск, ТСН «Отдых», поле У – в связи с уступкой от А11, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от 21.04.2018г., заявлением А11, заявлением Рыбакова В.В., членской книжкой садовода Рыбакова В.В., членской книжкой садовода А11 (т.1 л.д.11-13, 16-19, 76-77).

Также в материалы дела представлен план границ спорного земельного участка с указанием координат и определением площади в размере 673 кв.м. (т.1 л.д.14-15).

Доказательства, ставящие под сомнение вышеуказанные обстоятельства, суду не представлены.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и принимая во внимание положения вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Рыбакова В.В., поскольку спорный земельный участок расположен в пределах земельного участка, предоставленного ОСОТ «Отдых» в установленном законом порядке, правопреемником которого является ТСН «Отдых», представитель ТСН «Отдых», подтверждает выделение истцу земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбакова Владимира Васильевича к администрации г. Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ТСН «Отдых», Хромых Павлу Борисовичу, Баженовой Марии Александровне, Баженову Владимиру Борисовичу, Новицкой Наталье Леонидовне, Платоновой Ксении Яковлевне о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Рыбаковым Владимиром Васильевичем право собственности на земельный участок общей площадью 673 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, ТСН «Отдых», поле № 6, участок №209, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства в координатах точек углов поворота Х, У.

	У	У	У
У	У	У	У
У	У	У	У
У	У	У	У
У	У	У	У

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Басинская

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2022г..

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-3009/2022