Решение по делу № 2-792/2024 от 21.05.2024

Дело № 2-792/2024

УИД 23RS0033-01-2024-001067-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Мостовской                 19 июля 2024 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи              Ткаченко В.Н.,

при секретаре                              Шульгиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремина Александра Александровича, Ереминой Людмилы Николаевны к администрации Мостовского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права общей долевой собственности в порядке наследования,

установил:

Еремин А.А., Еремина Л.Н. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просили:

- включить в состав наследственного имущества после смерти <Е.А.Н.>, умершего <дата>, нежилое здание гаража общей площадью 17,7 кв.м, 1987 года постройки, расположенного по адресу<адрес>

- признать за Ереминым Александром Александровичем, <дата> года рождения, право общей долевой собственности в ? доле, на оставшееся после смерти <Е.А.Н.> умершего <дата>, нежилое здание гаража общей площадью 17,7 кв.м, 1987 года постройки, материал наружных стен - из прочих материалов, гипсоблок, расположенного по адресу: <адрес>

- признать за Ереминой Людмилой Николаевной, <дата> года рождения, право общей долевой собственности в ? доле, на оставшееся после смерти <Е.А.Н.>, умершего <дата> года, нежилое здание гаража общей площадью 17,7 кв.м, 1987 года постройки, материал наружных стен - из прочих материалов, гипсоблок, расположенного по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что <дата> умер <Е.А.Н.>., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 01.08.2023 отделом записи актов гражданского состояния Мостовского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края. Умерший приходится истцам Еремину А.А. - отцом, Ереминой Л.Н. - супругом. После смерти наследодателя истцы до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства обратились к нотариусу по Мостовскому нотариальному округу <Д.В.И.> для вступления в наследство. В состав наследства после смерти наследодателя входили квартира с кадастровым номером <номер>, расположенная по адресу: <адрес> а также расположенное во дворе многоквартирного жилого дома нежилое здание гаража общей площадью 17,7 кв.м, 1987 года постройки. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении нежилого здания - гаража общей площадью 17,7 кв.м, 1987 года постройки, расположенного по адресу<адрес> было отказано, ввиду отсутствия зарегистрированного за наследодателем права собственности. Как следует из текста извещений нотариуса от 06.02.2023 года № 35 и № 36, в отношении нежилого здания гаража наследниками не представлены документы, подтверждающие права собственности наследодателя и рекомендовано обратиться в суд. Жилой многоквартирный дом по улице <адрес> был построен АО «Садовод» в 80-х годах для сотрудников предприятия. После постройки жилого дома, собственниками квартир были возведены гаражи и хозпостройки. Какая-либо разрешительная документация на строительство отсутствовала. При жизни наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на здание гаража, что исключает регистрацию права собственности в административном порядке и не позволяет наследникам вступить в наследство и зарегистрировать за собой право общей долевой собственности на наследственное имущество.

В судебное заседание истцы Еремин А.А., Еремина Л.Н. не явились, о месте и времен рассмотрения дела были надлежаще извещены, в поступившем в суд ходатайстве просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Мостовского городского поселения, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. От представителя администрации Мостовского городского поселения в суд поступило ходатайство, в котором он просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Синельникова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена. В суд поступило ходатайство представителя третьего лица, в котором она просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение принять в соответствии с действующим законодательством.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, приняв во внимание мнение сторон, суд находит исковые требования Еремина А.А., Ереминой Л.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.    

Согласно ст.ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В соответствии с пунктом 1 данной статьи право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении <номер> от <дата> Еремин А.А. родился <персональные данные>, его родителями записаны <Е.А.Н.> и Еремина Н.Н.

Как следует из свидетельства о заключении брака <номер> от <дата> между <Е.А.Н.> и <Б.Л.Н.> <дата> заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № 15. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Еремин, жене – Еремина.

Согласно свидетельству о смерти <номер> от <дата> <Е.А.Н.> умер <дата> в пгт. Мостовском, Мостовского района Краснодарского края.Из представленных в деле копий свидетельств о праве на наследство по закону 23АВ2463683 от 09.02.2024 и 23АВ2463678 от 08.02.2024 истцы Еремин А.А. и Еремина Л.Н. вступили в наследство на праве общей долевой собственности по ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно техническому плану спорный объект недвижимости – гараж 1, площадью 17,7 кв.м, 1987 года постройки, расположен по адресу: <адрес> при этом в ЕГРН отсутствуют сведения о праве собственности на указанный объект, поскольку в установленном законом порядке право зарегистрировано не было.

В соответствии со ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в отношении гаража, возведенного до 30.12.2004 и являющегося объектом капитального строительства, может быть зарегистрировано право собственности в упрощенном порядке с одновременным предоставлением в собственность земельного участка под таким гаражом («гаражная амнистия»).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В п. 59 вышеуказанного постановления отражено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2006, в соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Вместе с тем, как следует из ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Оснований не доверять доводам истцов, изложенным в исковом заявлении, у суда не имеется, поскольку они подтверждены документальными доказательствами, представленными в деле, и сторонами не опровергаются.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Поскольку при жизни наследодателю Еремину А.Н. принадлежал спорный объект недвижимости, а истцы Еремина Л.Н. и Еремин А.А. фактически приняли наследство после смерти наследодателя и распорядились им, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Еремина Александра Александровича, Ереминой Людмилы Николаевны к администрации Мостовского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права общей долевой собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти <Е.А.Н.>, умершего <дата>, нежилое здание гаража общей площадью 17,7 кв.м, 1987 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Ереминым Александром Александровичем, <дата> года рождения, право общей долевой собственности в ? доле, на оставшееся после смерти <Е.А.Н.>, умершего <дата>, нежилое здание гаража общей площадью 17,7 кв.м, 1987 года постройки, материал наружных стен - из прочих материалов, гипсоблок, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Ереминой Людмилой Николаевной, <дата> года рождения, право общей долевой собственности в ? доле, на оставшееся после смерти <Е.А.Н.>, умершего <дата> года, нежилое здание гаража общей площадью 17,7 кв.м, 1987 года постройки, материал наружных стен - из прочих материалов, гипсоблок, расположенного по адресу: <адрес>

Принятое по делу решение суда является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, на нежилое здание гаража общей площадью 17,7 кв.м, 1987 года постройки, материал наружных стен - из прочих материалов, гипсоблок, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Председательствующий судья В.Н. Ткаченко