Решение по делу № 2-2233/2023 от 25.08.2023

Дело № 2-2233/2023 Изготовлено 09 ноября 2023 года

УИД: 76RS0017-01-2023-002274-94    

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Андриановой У.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

07 ноября 2023 года

гражданское дело по иску Злобиной Евгении Борисовны к СНТ «Северянин», Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Злобина Е.Б. обратилась в суд с иском к СНТ «Северянин», Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, в котором просит:

Признать за Злобиной Е.Б. право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в межевом плане от 22 сентября 2020 года, подготовленном кадастровым инженером Лейман Д.В. (ООО «ГК «ГеоПрофПроект»).

В обоснование иска ссылается на то, что истец является членом СНТ «Северянин» и в ее пользовании находится земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный в массиве <адрес>. С целью оформления своего участка в собственность истец обратилась в ООО «ГК «ГеоПрофПроект» с целью установления границ земельного участка. По результатам работ по межеванию 22 сентября 2020 года истцу был выдан межевой, согласно которого площадь земельного участка составила 600 кв.м. Впоследствии истец обратилась в Управление Росреестра по Ярославской области с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности. 21 января 2022 года из Управления Росреестра по Ярославской области истцом был получен отказ в государственном кадастровом учете. Причиной отказа фактически является наличие в кадастровом учете информации об отсутствии в массиве «Черелисино» свободной земли, при этом земельный участок истца находится в центральной части массива. По сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № был выделен СНТ, но был снят с кадастрового учета в связи с тем, что в нем отсутствует свободная площадь для выделения из него участков членов СНТ. Между тем, Злобина Е.Б. являясь членом СНТ «Северянин», имеет право на передачу в ее собственность указанного выше земельного участка.

Представитель истца Злобиной Е.Б. по доверенности Атаманов С.Г. в судебном заседании поддержал исковое заявление по изложенным в нем доводам.

Ответчики извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, третьих лиц, с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что на основании Приказа № 152 от июля 1988г. совхоза «Север» для рабочих и служащих совхоза организовано садоводческое товарищество «Северянин», на основании Решения № 335 от 27.05.85г. исполкома Ярославского областного Совета народных депутатов «О предоставлении земельных участков для организации садоводческих товариществ в Ярославском районе».

На основании Постановления главы Ярославского муниципального округа от 29.12.1999г. № 1393 утверждены границы земельного участка с/т Северянин, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании, по фактическому использованию, в том числе, массив <адрес>ю 5,1602 га.

В ЕГРЮЛ зарегистрировано юридическое лицо – СНТ «Северянин», председателем которого является Юшков И.В.

Представленными в дело доказательствами (членской книжкой и справкой за подписью председателя СНТ) подтверждается, что Злобина Е.Б. является членом СНТ «Северянин», и владеет, земельным участком № площадью 600 кв.м.

С целью установления местоположения границ земельного участка, истцом были заказаны кадастровые работы, по результатам которых кадастровым инженером Лейман Д.В. был составлен межевой план от 22 сентября 2020 года.

Согласно межевому плану, площадь земельного участка № составляет 600 кв.м.

Судом запрошена выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), расположенный по адресу: <адрес>

Из указанной выписки следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. Правообладатель: с/т Северянин.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Северянин».

С учетом представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок на момент образования садоводческого товарищества «Северянин» входил в границы садоводческого товарищества, был распределен в пользование члену товарищества, земельный участок на законных основаниях находится в пользовании Злобиной Е.Б., которая является членом товарищества, в связи с чем, считает исковые требования подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Злобиной Евгенией Борисовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в межевом плане от 22 сентября 2020 года, подготовленном кадастровым инженером Лейман Д.В. (ООО «ГК «ГеоПрофПроект»).

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Маханько