Решение по делу № 2-100/2019 от 17.04.2018

Дело № 2-100/2019

21RS0025-01-2018-002402-96

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Вассиярова А.В.,

при секретаре судебного заседания Печковой М.Ю.,

с участием истца - ответчика Никитина В.А., представителя истца - ответчика Никитина В.А. Иванова А.В., представителя ответчика - истца Афанасьева А.А. Степанова К.Л., представителя ответчика - истца Афанасьева А.А. адвоката Александрова А.А., третьего лица и ответчика по встречному иску Никитиной И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитин В.А. к Афанасьев А.А. об устранении препятствий в пользовании земельными участками и объектами недвижимости, по встречному исковому заявлению Афанасьев А.А. к Никитин В.А., Нитина И.Ф. об установлении границ земельного участка,

установил:

Никитин В.А. обратился в суд с иском к Афанасьеву А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольных построек.

Иск мотивирован тем, что истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты> земельного участка, жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>. На протяжении 2013-2015 годов ответчиком Афанасьевым А.А. на территории соседнего земельного участка было возведено жилое здание с нарушением градостроительного законодательства без получения необходимых разрешений и согласований в установленном порядке. Указанное здание расположено вплотную к земельному участку истца, в результате чего осадки попадают на хозяйственные постройки и земельный участок истца. Козырек крыши заходит на территорию земельного участка истца и нависает над хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке истца.

Направленная в адрес ответчика претензия истца от ДД.ММ.ГГГГ об устранении препятствий в пользовании земельным участком, жилым домом и хозяйственными постройками, ответчиком оставлена без ответа.

Никитин В.А. просит прекратить нарушение его права пользования земельным участком, жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес> путем сноса самовольно возведенного жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Афанасьев А.А. обратился со встречным исковым заявлением к Никитину В.А., Никитиной И.Ф., в котором указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ расстояние от стены хозяйственной постройки, расположенной на его земельном участке до границы земельного участка, принадлежащего Никитину В.А. составляет <данные изъяты>. Поскольку место расположения дома с хозяйственными постройками не менялось, осталось в прежних его границах, площадь дома с хозяйственными постройками не увеличивалась, расстояние от стены хозяйственной постройки, расположенной на его земельном участке до границы земельного участка Никитина В.А. не превышает <данные изъяты>

Вместе с тем, Никитин В.А. незаконно установил забор, который располагается в границах принадлежащего Афанасьеву А.А. на праве собственности земельного участка и построил гараж, часть которого так же располагается в границах его земельного участка.

Истец по встречному иску, с учетом последующих уточнений, просил признать недействительными и подлежащими исключению из Единого государственного реестра недвижимости недостоверные сведения о координатах характерных точек границ между земельным участком с участком с кадастровым номером № расположенным по адресу <адрес> земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>. Установить границу между земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу <адрес> земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу <адрес>, с учетом существующего ограждения между земельными участками и контуров существующих зданий в следующих координатах:

Обозначение	координаты
характерных точек	Х	Y
границ
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебном заседании стороны просили прекратить производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения, по условиям которого:

1. Афанасьев А.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ оборудовать обращенный в сторону земельного участка по адресу <адрес> скат крыши крытого двора, расположенного по адресу <адрес> следующими снегозадерживающими устройствами: снегозадерживающие устройства высотой не менее <данные изъяты>, устанавливаются в три ряда на расстоянии <данные изъяты>. и <данные изъяты> от нижней кромки ската крыши, протяженностью от левого до правого края ската крыши, с доработкой согласно прилагаемой к настоящему мировому соглашению схеме.

Афанасьев А.А. принимает на себя ответственность за эксплуатацию и работоспособность снегозадерживающих устройств в течении всего срока службы крыши дома, расположенного по адресу <адрес>, а в случае ее замены, устанавливает аналогичные снегозадерживающие устройства на новой крыше.

2. Местоположение границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, признается (устанавливается) с учетом существующего ограждения между земельными участками и контуров существующих зданий в следующих координатах:

Обозначение	координаты
характерных точек	Х	Y
границ
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной ООО «Чеб-Кадастр» ДД.ММ.ГГГГ, которая является неотъемлемой частью настоящего соглашения.

3. Стороны отказываются в настоящем и будущем от взаимных претензий по месторасположению жилых домов и строений, расположенных на земельных участках сторон настоящего мирового соглашения на дату заключения настоящего мирового соглашения.

4. По настоящему мировому соглашению стороны отказываются от исковых требований, в части не урегулированной настоящим мировым соглашением

5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Подписи сторон в мировом соглашении имеются.

Согласно мировому соглашению, сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в соответствии с которыми повторное обращение в суд по тому же основаниям и предмету иска не допускается.

Учитывая, что по иску Никитина В.А. к Афанасьеву А.А. об устранении препятствий в пользовании земельными участками и объектами недвижимости, по встречному исковому заявлению Афанасьева А.А. к Никитину В.А., Никитиной И.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольных построек, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд не находит препятствий к его утверждению.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения между сторонами, судом производство по делу прекращается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

определил:

по иску Никитин В.А. к Афанасьев А.А. об устранении препятствий в пользовании земельными участками и объектами недвижимости, по встречному исковому заявлению Афанасьев А.А. к Никитин В.А., Нитина И.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольных построек, утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Афанасьев А.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ оборудовать обращенный в сторону земельного участка по адресу <адрес> скат крыши крытого двора, расположенного по адресу <адрес> следующими снегозадерживающими устройствами: снегозадерживающие устройства высотой не менее <данные изъяты>, устанавливаются в три ряда на расстоянии <данные изъяты>. и <данные изъяты> от нижней кромки ската крыши, протяженностью от левого до правого края ската крыши, с доработкой согласно прилагаемой к настоящему мировому соглашению схеме.

Афанасьев А.А. принимает на себя ответственность за эксплуатацию и работоспособность снегозадерживающих устройств в течении всего срока службы крыши дома, расположенного по адресу <адрес>, а в случае ее замены, устанавливает аналогичные снегозадерживающие устройства на новой крыше.

2. Местоположение границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № признается (устанавливается) с учетом существующего ограждения между земельными участками и контуров существующих зданий в следующих координатах:

Обозначение	координаты
характерных точек	Х	Y
границ
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

вВ соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной ООО «Чеб-Кадастр» ДД.ММ.ГГГГ, которая является неотъемлемой частью настоящего соглашения.

3. Стороны отказываются в настоящем и будущем от взаимных претензий по месторасположению жилых домов и строений, расположенных на земельных участках сторон настоящего мирового соглашения на дату заключения настоящего мирового соглашения.

4. По настоящему мировому соглашению стороны отказываются от исковых требований, в части не урегулированной настоящим мировым соглашением

5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по иску Никитин В.А. к Афанасьев А.А. об устранении препятствий в пользовании земельными участками и объектами недвижимости, по встречному исковому заявлению Афанасьев А.А. к Никитин В.А., Нитина И.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольных построек, прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики.

Председательствующий: судья А.В.Вассияров