Решение по делу № 2-1637/2015 от 20.03.2015

Дело № 2-1637/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2015 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Изоховой Е.В.

при секретаре Сафоновой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Коробковой С. Н. к ООО «Кархарадон» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Коробкова С.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Кархарадон», в котором просит признать за ней право собственности на гараж ###, расположенный на втором этаже 2-х ярусных гаражей по адресу: <...>.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Кархарадон» был заключен договор инвестирования ### по строительству гаража-стоянки ### по адресу: <...>. Стоимость гаража согласно п.2.1 договора составила ### Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ Коробковой С.Н. произведена полная оплата по договору.

Строительство 2-х ярусных гаражей велось поэтапно. Первый этап – первый этаж уже был введен в эксплуатацию. Строительство гаражей велось на основании разрешений на строительства ### от ДД.ММ.ГГГГ г., ### от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п.1.4 договора инвестирования строительство гаража должно быть окончен в ДД.ММ.ГГГГ

На данный момент гаражный комплекс полностью построен, в том числе и гараж истца и соответствует всем предъявленным требованиям к вновь возводимым объектам.

Согласно заключению о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требования технических регламентов и проектной документации ### от ДД.ММ.ГГГГ 2-я ярусные гаражные боксы соответствуют требованиям проектной документации, разработанной     <данные изъяты>. Основанием выдачи заключения стал акт проверки ### от ДД.ММ.ГГГГ г.

В том числе, согласно заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выполнение строительных работ произведены с соблюдением гигиенических требований к проектированию, а также соблюдены санитарно-защитные зоны.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного ГУП Владимирской области БТИ был произведен обмер гаражных боксов.

Данным 2-х ярусным гаражам Управлением архитектуры, строительства и земельных ресурсов <...> был присвоен адрес: <...>, что подтверждается справкой о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ г.

Так как ООО «Кархарадон» неоднократно затягивает срок сдачи данных гаражей и неоднократно продлевает разрешение на строительство, продолжительное время делает всю необходимую документацию, тем самым злоупотребляет своим правом как застройщик. Истец может использовать гараж, однако отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации права собственности, в связи с чем, Коробкова С.Н. обратилась в суд за защитой права.

Ссылаясь в качестве правового обоснования на положения ст.ст. 8,12,218,219,30,310 ГК РФ, истец просит признать за ней право собственности на гараж ###, расположенный на втором этаже 2-х ярусных гаражей по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца адвокат Хомутова И.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ордера ### от ДД.ММ.ГГГГ г., поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Перилов А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., признал исковые требования истицы в полном объеме, о чем написал письменное заявление суду.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявления приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Положения ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается соответствующей записью в протоколе.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд приходит к выводу о том, что принятие признания ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, исковые требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коробковой С. Н. удовлетворить.

Признать за Коробковой С. Н. право собственности на гараж ###, расположенный на втором этаже 2-х ярусных гаражей боксового типа по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья                          Е.В. Изохова