Решение по делу № 2-449/2023 (2-4714/2022;) от 02.09.2022

          Дело № 2-449/2023                      УИД №

                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                Именем Российской Федерации

    25 января 2023 года                                         г. Наро-Фоминск

         Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коротковой Е.В., с участием истца Селиванова ФИО8 представителя истца Сперанского ФИО11., ответчика Селиванова ФИО10., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиванова ФИО9 к Селиванову ФИО7 о признании права, о прекращении права, о взыскании компенсации,

                                  У С Т А Н О В И Л:

Истец Селиванов ФИО13 обратился в суд с иском к Селиванову ФИО12. о признании права, о прекращении права, о взыскании компенсации. С учетом уточнений просил:

         Признать за Селивановым ФИО15 преимущественное право на выкуп у Селиванова ФИО14 № доли в земельном участке №, кадастровый номер № и № доли в жилом доме кадастровый номер №, расположенном на данном участке, оцененные доли общей (рыночной) стоимостью - № рублей, расположенных по адресу: <адрес>

        Признать за Селивановым ФИО16 право собственности на № доли в земельном участке №, кадастровый номер № и № доли в жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

       Прекратить в ЕГРН право собственности Селиванова ФИО17, на № доли в земельном участке №, кадастровый номер № и № доли в жилом доме - кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>

         Взыскать с Селиванова ФИО18 в пользу Селиванова ФИО19 сумму в размере № руб., т.к. согласно оценке рыночная стоимость № доли земельного участка № кадастровый номер № составляет - № рублей, всего выше указанного земельного участка рыночная стоимость - № рублей, рыночная стоимость № доли в жилом доме составляет № рублей, рыночная стоимость всего выше указанного жилого дома кадастровый номер № составляет - № рублей, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>

В своём уточненном исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - супруга истца и мать ответчика.

После ее смерти за истцом числится № доли земельного участка и № доли жилого дома на данном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> Участку присвоен кадастровый №, кадастровой стоимостью № рублей. Жилому дому присвоен кадастровый №, кадастровой стоимостью № рублей.

Истцом проведена независимая оценка рыночной стоимости данных земельного № доли и жилого дома № доли, принадлежащим ответчику. Рыночная стоимость № доли земельного участка и № доли жилого дома - № рублей (приложен уточненный экземпляр отчета № от ДД.ММ.ГГГГ).

         Представитель истца Сперанский ФИО23. уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду пояснил, что денежные средства в виде компенсации уже перечислены ответчику и проложил платежное поручение.

         Ответчик Селиванов ФИО24 иск признал полностью, о чем представил письменное заявление, суду пояснил, что денежные средства в виде компенсации за доли он получил от истца, с иском согласен.

          Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению. Так ответчик иск признал полностью, суд принимает признание иска как не противоречащее закону.

В силу п.п. 1,3 ст.209 ГК РФ

    Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

        Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ: В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

        В данном случае истец и ответчик являются совладельцами земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Московская обл, <адрес>. Истцу принадлежат № долей, а ответчику № доли на данные объекты недвижимости. Ответчик согласен с тем, чтобы его № доли дома и участка были признаны за истцом, а ему выплачена компенсация в сумме № рублей. Как видно данная компенсация перечислена ответчику, и он это подтвердил. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

          Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Селиванова ФИО26 к Селиванову ФИО25 о признании права, о прекращении права, о взыскании компенсации удовлетворить.

         Признать за Селивановым ФИО27 преимущественное право на выкуп у Селиванова ФИО28 № доли в земельном участке №, кадастровый номер № и № доли в жилом доме кадастровый номер №, расположенном на данном участке, оцененные доли общей (рыночной) стоимостью - № рублей, расположенных по адресу: <адрес>

        Признать за Селивановым ФИО30 право собственности на № доли в земельном участке №, кадастровый номер № и № доли в жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

       Прекратить в ЕГРН право собственности Селиванова ФИО29, на № доли в земельном участке №, кадастровый номер № и № доли в жилом доме - кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>

         Взыскать с ФИО2 в пользу Селиванова ФИО31 компенсацию за № долю земельного участка и № долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> в размере № рублей.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

             Судья:                                                                      М.Е. Чертков

              Решение изготовлено в окончательной форме 25.01.2023 года.