Решение от 23.08.2024 по делу № 2-1615/2024 от 23.05.2024

Дело №57RS0026-01-2024-001402-08                                  Производство № 2-1615/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2024 г.                                                                                                             г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мукан Т.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Грачевой Ю.С.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело
по исковому заявлению Дружикиной Натальи Леонидовны к Чуприй Николаю Юрьевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Дружикина Н.Л. обратилась в Орловский районный суд Орловской области
с исковым заявлением к Чуприй Н.Ю. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит бытовка 2,4*6м на основании договора купли-продажи от Дата, а так же контейнер. Данное имущество располагается по адресу: <адрес> Дата указанное имущество выбыло из ее законного владения и находится в незаконном владении Чуприй Н.Ю. Дата между Дружикиной Н.Л. и Чуприй Н.Ю. заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. В соответствии с п.4.2 вышеуказанного договора продавец передает недвижимое имущество покупателю по настоящему договору свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора он не мог не знать. С вышеуказанного земельного участка продавец забирает находящийся на земельном участке контейнер с садовым инвентарем, беседку и личные вещи в виде деревянной вагонки в срок до Дата Бытовка размером 2,4*6м. не внесена в договор в связи с тем, что ответчик по устной договоренности обязался выкупить ее у истца до 01 мая 2024 г. 29 апреля 2024г. истец приехала на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> чтобы забрать личные вещи, но ей стала препятствовать представитель по доверенности Гришина Ю.И., которая не пропустила манипулятор на территорию вышеуказанного земельного участка с целью забрать бытовку 2,4*6м и контейнер с садовым инвентарем.

По указанным основаниям истец просила суд истребовать из чужого незаконного владения у Чуприй Н.Ю., имущество, принадлежащее Дружикиной Н.Л., а именно: бытовку 2,4*6м, контейнер. Возложить на Чуприй Н.Ю. обязанность возвратить Дружикиной Н.Л. бытовку 2,4*6м, контейнер в натуре, не позднее дня, следующего за днём вступления решения в законную силу.

Определением суда от 10 июля 2024 г., в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ОМВД России «Орловский».

В судебное заседание истец Дружикина Л.Н., ответчик Чуприй Н.Ю., извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, реализовали свое право на участие через представителя.

В судебном заседании представитель истца Дружикиной Н.Л.
по доверенности Бурлаков Д.И. исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Чуприй Н.Ю., действующая на основании доверенности Сафиулина И.А. возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений, указав, что заявленные исковые требования являются необоснованными, поскольку препятствий забрать свой контейнер с инвентарем истице никто не чинил и не чинит, а спорный вагончик (бытовка 2,4*6 м.) были выкуплены вместе с земельным участком.До момента совершения сделки были оговорены ее условия, в том числе стоимость и имущество, которое остается на участке и возвращается истцу, что также повлияло на цену договора.Такие действия истца являются явным злоупотреблением права, так как стоимость проданного участка складывалась, в том числе с учетом того, что на нем остается вагончик (бытовка). Удовлетворение заявленных истцом требований приведет к неосновательному обогащению истца.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России «Орловский», извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Судом с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п. 1).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (п. 1).

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки
об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Таким образом, по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на заявленное имущество, а также незаконность владения этим имуществом конкретным лицом - ответчиком.

В случае недоказанности одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен быть не может.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании,
16 марта 2024 г. между истцом Дружикиной Н.Л., как собственником и ответчиком Чуприй Н.Ю. от имени и в интересах которого действовала Гришина Ю.И. заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил земельный участок, площадью 684 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № за 500 000 рублей.

На этом участке находились принадлежащие истцу спорные бытовка 2,4*6м, контейнер.

Как следует из п.4.2 вышеуказанного договора продавец передает недвижимое имущество покупателю по настоящему договору свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора он не мог не знать. С вышеуказанного земельного участка продавец забирает находящийся на земельном участке контейнер с садовым инвентарем, беседку и личные вещи в виде деревянной вагонки в срок до
01 мая 2024 г.

Еще ранее, 03 октября 2016 г. между Молчановой Т.А. и Дружикиной Н.Л. был заключен договор купли-продажи бытовки 2,4*6м. за 40 000 рублей.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Гришина Ю.М. суду пояснила, что Чуприй Н.Ю. приходится ей гражданским супругом, Дружикину Н.Л. узнала при оформлении договора купли-продажи земельного участка, оснований для оговора участников процесса не имеет, неприязненных отношений не испытывает.Искали себе земельный участок, им дали номер председателя СНТ «Победа»
Лидии Николаевны, которая сообщила номер телефона владельца земельного участка, который продается. Они посмотрели земельный участок, он им понравился. Дружикина Н.Л. за него просила 500 000 рублей, сказала, что все, что есть на участке, остается. Затем договорились, что Дружикина Н.Л. заберет контейнер с инвентарем и беседку, а им оставит бытовку - вагончик. Договор купли - продажи на земельный участок оформили в МФЦ на ответчика Чуприй Н.Ю. 16 марта 2024 г. Им сказали, что в последующем они могут прописаться в бытовку, оформив документы у кадастрового инженера. Дружикина Н.Л. ключи обещала отдать через 3 недели, когда вернется из санатория. В договоре был указан срок передачи ключей до 1 мая 2024 г. 23 апреля 2024 г. Дружикина Н.Л. позвонила и попросила расторгнуть договор купли-продажи, сообщив, что вернет денежные средства, но они ей отказали, тогда она попросила вернуть ей обратно вагончик. Испугавшись, что Дружикина Н.Л. заберет вагончик, сменили замок, известив об этом Дружикину Н.Л. по смс-сообщению. 30 апреля истец попросила забрать контейнер и беседку на манипуляторе, но забрать не смогла в связи с тем, что манипулятор не смог проехать через участок. Позже она приехала на участок и начала все забирать, в том числе вещи из вагончика, который уже принадлежал им. Последний раз с Дружикиной Н.Л. общалась 30 апреля 2024 г.

В судебном заседании свидетель Молоканова Л.Н. пояснила, что стороны по делу ей знакомы как члены СНТ «Победа», оснований для оговора участников процесса не имеет, неприязненных отношений не испытывает.Наталья Леонидовна звонила ей зимой этого года и говорила, что продает свой земельный участок за 500 000 рублей, вагончик она оставит, чтобы люди там прописались, а беседку и контейнер заберет. Позже еще раз позвонила и сказала, что продала свой участок. Также ей позвонила Юля и сказала, что они купили участок, и уточняла, что им необходимо делать как новым собственникам.

То обстоятельство, что между истцом и ответчиком возник спор относительно правомерности владения спорным имуществом подтверждается имеющимся в деле постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенного должностным лицом ОМВД России «Орловский» по результатам рассмотрения материала проверки заявления Дружикиной Н.Л. по факту создания препятствий забрать свое имущество у новых собственников дачи.

Согласно позиции представителя ответчика, утверждавшей о нечинении ответчиком истцу каких-либо препятствийзабрать контейнер с земельного участка, представителю истца было предложено вывезти с земельного участка ответчика контейнер, однако истец не воспользовалась своим правом, что свидетельствует об отсутствии у ответчика, принадлежащего истцу спорного имущества, ценность которого имела бы для истца значение.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со статьей 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Принимая во внимание совокупность представленных доказательств, в том числе объяснения сторон, показания свидетелей, просмотренной в судебном заседании видеозаписью, суд приходит к выводу, что истец не представил суду доказательств подтверждающих создание препятствий забрать спорный контейнер с земельного участка ответчика, а также то, что по устной договоренности ответчик обязался выкупить спорную бытовку 2,4*6м. в срок до 01 мая 2024 г., поскольку данный довод опровергается показаниями допрошенных свидетелей и просмотренной в судебном заседании видеозаписью, тем самым незаконность владения ответчиком спорной бытовки 2,4*6м, судом не установлена.

При недоказанности обстоятельств, свидетельствующих об удержании ответчиком истребуемого имущества - контейнера,доказательств, свидетельствующих о том, что бытовка 2,4*6м находится у ответчика в незаконном владении, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Дружикиной Н.Л.

Учитывая, что исковые требования истца оставлены без удовлетворения, судебные расходы, понесенные стороной истца при обращении в суд, не подлежат возмещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.08.2024.

░░░░░                                                                                                                      ░.░. ░░░░░