Решение по делу № 2-3620/2024 от 27.09.2024

Дело № 2-3620/2024

УИД: 91RS0018-01-2024-004016-82

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года                                                                                       г.Саки

               Сакский районный суд Республики Крым в составе:

           председательствующего судьи                        Гончарова В.Н.,

при секретаре                                                    Речкиной Л.В.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, третье лицо: Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ :

В Сакский районный суд Республики Крым обратилась ФИО3 с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, третье лицо: Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование уточненных заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы и проживали бывший супруг ФИО1 и сын ФИО2 Жилье по указанному адресу закреплено за истцом на договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на иное постоянное место жительства. Ответчики имеют другое постоянное место жительства, в спорном жилом помещении с тех пор не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились, с момента выезда они перестали быть членами ее семьи. Просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением: квартирой № в <адрес> в пгт.<адрес> Республики Крым.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд от истца поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

    Представитель третьего лица - Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд полагает возможным, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В обоснование иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец указал, что ответчики не проживают в квартире, выехали из жилого помещения добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, что они не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В данном жилом помещении истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными паспорта гражданина РФ серии 39 15 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «<адрес>» муниципального образования <адрес> сельское поселение <адрес> Республики Крым в лице врио директора ФИО5, действующего от имени собственника жилого помещения, и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования <адрес> сельское поселение <адрес> Республики Крым, состоящее из <адрес> общей площадью 73,00 кв.м. <адрес> по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>, для проживания в нем. Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – супруг, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. –сын.

На период обращения истца в суд ответчики: ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается справкой МВД России от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Сакского горрайонного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №., брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ3г. между ФИО1 и ФИО3 – расторгнут.

Согласно актов о подтверждении факта проживания (не проживания) ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией с участием соседей и депутата <адрес> сельского совета второго созыва ФИО6, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>, а проживает по адресу: пгт.<адрес>, <адрес>.

ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, пгт.Новофедоровка, <адрес>, не проживают, личных вещей в квартире нет, за коммунальные услуги не оплачивают, имеют иное постоянное место жительства.

С указанного времени попыток к вселению ответчики не предпринимали.

В судебном заседании установлено, что на период обращения истца в суд на дату- ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО1, ФИО2 продолжают быть зарегистрированными в указанной квартире, добровольно с регистрационного учета не снялись.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации»» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с 2009 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали из квартиры добровольно в другое место жительства. С указанного времени не предпринимали попыток к вселению, не имеют намерений проживать в квартире, не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении, являясь административным актом, не наделяет их правом на это жилое помещение.

Истец несет в полном объеме обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе причитающихся ответчикам, и не может в полном объёме реализовать свои права нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики утратили право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы следует взыскать с ответчиков в пользу истца в сумме 3000 рублей 00 копеек, по 1500 рублей 00 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, третье лицо: Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании утратившими право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 1500 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 1500 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

    Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                  В.Н. Гончаров