Дело № 2 - 3285 / 2018
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
Фрунзенский районный СЃСѓРґ Рі. Рванова
в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.,
при секретаре Автономовой Е.В.,
с участием истцов Грибцовой Т.В., Голяковой Т.В. и их представителя Лямзина А.С.,
представителя ответчика Мартиросян К.Б. по доверенности Сорокиной Е.В.,
представителей ответчика РћРћРћ «Вектор» Куликовой Рќ.Рќ., Митюхиной Р›.Р.
третьего лица Митюхиной Р›.Р. Рё её представителя Куликовой Рќ.Рќ.,
28 декабря 2018 РіРѕРґР° рассмотрев РІ Рі. Рваново РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Грибцовой Татьяны Владимировны, Голяковой Тамары Васильевны Рє Мартиросян Кнарик Бахшиевне, РћРћРћ «Вектор» Рѕ признании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° недействительным, Рѕ снятии объекта недвижимости СЃ кадастрового учета,
установил:
Грибцова Татьяна Владимировна, Голякова Тамара Васильевна обратились РІ Ленинский районный СЃСѓРґ Рі. Рванова СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Мартиросян Кнарик Бахшиевне, РћРћРћ «Вектор», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Рвановской области СЃ требованиями:
- признать недействительным договор на выполнение кадастровых работ, заключенный 31.03.2016 года между Мартиросян Кнарик Бахшиевной и ООО «Вектор»;
- снять с кадастрового учета объект недвижимости – многоквартирный <адрес>, кадастровый №.
РСЃРє обоснован тем, что собственники помещений многоквартирного <адрес> РЅРµ давали согласия РЅР° преобразование своего многоквартирного РґРѕРјР° Рё РЅРµ наделяли Мартиросян Рљ.Р‘. полномочиями РЅР° заключение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР° РЅР° проведение кадастровых работ РѕС‚ 31.03.2016 РіРѕРґР°. Сделка нарушает требования закона. Уменьшилось общее имущество многоквартирного РґРѕРјР°, стало невозможным выполнить работы РїРѕ ремонту помещений арочного проема, «создается СѓРіСЂРѕР·Р° выхода РёР· подъезда РЅР° земельный участок, необходимый для пользования РґРѕРјРѕРјВ». Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Рвановской области заявлено РІ части требования Рѕ снятии объекта недвижимости СЃ кадастрового учета ( С‚. 1 Р».Рґ. 5-7).
Р’ С…РѕРґРµ судебного разбирательства определением СЃСѓРґР° РѕС‚ 02 октября 2018 РіРѕРґР° (С‚. 1 Р».Рґ. 181-189) прекращено производство РїРѕ РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ требованию Грибцовой Рў.Р’., Голяковой Рў.Р’. Рє Управлению Росреестра РїРѕ Рвановской области прекращено РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что имеется вступившее РІ законную силу определение Фрунзенского районного СЃСѓРґР° Рі. Рванова РѕС‚ 13 октября 2017 РіРѕРґР° ( С‚. 1 Р».Рґ. 88-94), которым производство РїРѕ этому Р¶Рµ РёСЃРєСѓ было прекращено. Гражданское дело передано РїРѕ подсудности РІРѕ Фрунзенский районный СЃСѓРґ Рі. Рванова.
Р’ судебном заседании 28 декабря 2018 РіРѕРґР° истцы изменили основание РёСЃРєР°, просили признать РґРѕРіРѕРІРѕСЂ недействительным РЅР° основании СЃС‚. СЃС‚. 168, 173.1 ГК Р Р¤, поскольку стороны, заключившие РґРѕРіРѕРІРѕСЂ нарушили требования СЃС‚. 36 Р–Рљ Р Р¤. Рсковые требования остались прежними:
- признать недействительным договор на выполнение кадастровых работ, заключенный 31.03.2016 года между Мартиросян Кнарик Бахшиевной и ООО «Вектор»;
- снять с кадастрового учета объект недвижимости – многоквартирный <адрес>, кадастровый № (т. 2 л.д. 61).
В этом же судебном заседании истцам отказано в принятии изменений предмета иска ( т. 2 л.д. 62), поскольку изменений предмета и основания иска противоречит положениям ст. 39 ГПК РФ.
Рстцам так Р¶Рµ отказано РІ повторном привлечении Рє участию РІ деле РІ качестве соответчика Управления Росреестра РїРѕ Рвановской области, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что производство РїРѕ РёСЃРєСѓ Рє этому ответчику СѓР¶Рµ прекращалось РІ данном деле. РЎСѓРґРѕРј РІ определении РѕС‚ 02 октября 2018 РіРѕРґР° разъяснено, что повторное обращение РІ СЃСѓРґ РїРѕ СЃРїРѕСЂСѓ между теми Р¶Рµ сторонами, Рѕ том Р¶Рµ предмете Рё РїРѕ тем Р¶Рµ основаниям РЅРµ допускается.
В действиях истцов судом усмотрено злоупотребление процессуальными правами, направленное на затягивание рассмотрения дела по существу.
В судебном заседании истцы Голякова Т.В., Грибцова Т.В. и их представитель Лямзин А.С. исковые требования поддержали.
Голякова Т.В. пояснила, что в результате выделения дома № 39 уменьшился земельный участок многоквартирного дома, собственники дома № 39 намерены установить шлагбаум на въезде и сделать парковку для автомобилей. Стало невозможно произвести ремонтные работы, так как собственники дома № 39 установили замок на входную дверь в подвал и препятствуют доступу.
Рстец Грибцова Рў.Р’. дала аналогичные пояснения.
Представитель истцов Лямзин А.С. пояснил, что, по мнению истцов, оспариваемый договор от 31.03.2016 года является оспоримой сделкой, так как нарушает требования ст. 36 ЖК РФ. Отказался пояснить, является ли требование о снятии объекта с кадастрового учета требованием о применении последствий недействительности сделки или заявлено самостоятельно.
Представитель ответчика Мартиросян Рљ.Р‘. РїРѕ доверенности РЎРѕСЂРѕРєРёРЅР° Р•.Р’. пояснила, что ответчик исковые требования РЅРµ признает. Рстцами РЅРµ доказано, что оспариваемая сделка РЅРµ соответствует закону Рё является недействительной. Р’ результате заключения Мартиросян Рљ.Р‘. Рё РћРћРћ «Вектор» 31.03.2016 РіРѕРґР° РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР° РЅРµ могло произойти уменьшения общего имущества многоквартирного РґРѕРјР°. Требованиям закона должна РЅРµ соответствовать сама сделка, Р° РЅРµ последующие действия сторон. Доказательства нарушения оспариваемым РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј прав истцов РЅРµ представлены. Рстцами пропущен СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности для оспаривания сделки, который составляет РѕРґРёРЅ РіРѕРґ. Рћ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ истцам было известно РЅР° дату подачи РёСЃРєР° 03 июля 2017 РіРѕРґР° РїРѕ делу в„– 2 - 2055/2018.
Представители РћРћРћ «Вектор» Митюхина Р›.Р. Рё Куликова Рќ.Рќ. исковые требования РЅРµ признали, пояснили, что истцы, РЅРµ являясь стороной РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ, РјРѕРіСѓС‚ обратиться СЃ таким РёСЃРєРѕРј, если сделкой нарушены РёС… права. Однако доказательства нарушения прав РЅРµ представлены. Рстцами пропущен СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности для оспаривания сделки.
Третье лицо кадастровый инженер Митюхина Р›.Р. Рё её представитель Куликова Рќ.Рќ. пояснили, что РёСЃРє РЅРµ подлежит удовлетворению.
Представитель третьего лица Администрации Рі. Рванова РІ судебное заседание РЅРµ явился, РїСЂРѕСЃРёР» рассмотреть дело РІ СЃРІРѕС‘ отсутствие (С‚. 2 Р».Рґ. 64).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства и материалы гражданского дела, пришёл к следующим выводам.
В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.
В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
По смыслу положений ст. 11 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ч. 1 ст. 3 ГПК РФ судом осуществляется судебная защита нарушенных, оспариваемых гражданских прав и законных интересов, за которой в суд вправе обратиться любое заинтересованное лицо в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.
Принцип диспозитивности, закрепленный в ст. ст. 3, 4 ГПК РФ, определяет содержание процессуальных норм, регулирующих состав лиц, участвующих в деле, и означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Так, заинтересованному лицу, обращающемуся за судебной защитой, предоставлено право решать по своему усмотрению вопрос о возбуждении гражданского дела, определять предмет иска и его основание, а также указать ответчика, в отношении которого предполагается, что он является субъектом спорного материального правоотношения. По смыслу ст. 38 ГПК РФ ответчиком является лицо, к которому непосредственно предъявлены исковые требования, и которое, по мнению истца, допустило нарушение его прав и законных интересов.
Рассматривая иски, направленные на защиту права собственности, суду следует иметь в виду, что лицо свободно в выборе способа защиты. Свобода выбора означает, что никто не может быть понужден к выбору того или иного способа защиты.
Вместе с тем, говоря о свободе выбора способа защиты, следует учитывать, что выбор может осуществляться только среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ).
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 131 ГПК РФ истец должен указать, в чем состоит нарушение или угроза нарушения его прав и законных интересов.
В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Грибцова Т.В. и Голякова Т.В. являются собственниками помещений в многоквартирном <адрес> ( т. 1 л.д. 38, 39).
31 марта 2016 года между Мартиросян Кнарик Бахшиевной и ООО «Вектор» заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ, предметом которого являлось выполнение ООО «Вектор» кадастровых работ и подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет в результате преобразования объекта недвижимости с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> ( т. 1 л.д. 10-12).
Договор сторонами исполнен, кадастровым инженером Митюхиной Р›.Р. подготовлен технический план здания.
РќР° основании заявления кадастрового инженера Митюхиной Р›.Р. Рѕ государственном кадастровом учете объекта недвижимости в„– РѕС‚ 07.04.2016Рі. были внесены сведения РІ ЕГРН Рѕ многоквартирном <адрес> РІ <адрес>.
Согласно Выписке из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 20.04.2016 г. объекту по адресу <адрес> (Литера 3) присвоен кадастровый № с указанием площади 1252,3 кв.м.
Согласно Распоряжению заместителя директора Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных Рё муниципальных услуг РІ РіРѕСЂРѕРґРµ Рванове» (РњРљРЈ МФЦ РІ РіРѕСЂРѕРґР° Рванове) Рў.Р’. Цыгановой РѕС‚ 05.05.2017 Рі. в„–77СЂ, многоквартирному жилому РґРѕРјСѓ СЃ кадастровым номером 37:24:040106:580 пристройка лит.Рђ3), присвоена адресная часть: <адрес> (Р».Рґ. 73-78).
Рстцы неоднократно обращались РІ СЃСѓРґ СЃ различными исками, предметом которых являлось оспаривание кадастровых работ Рё РёС… результата, оспаривание постановки объекта недвижимости РЅР° кадастровый учет.
Вступившим РІ законную силу определением Фрунзенского районного СЃСѓРґР° Рі. Рванова РѕС‚ 13.10.2017 РіРѕРґР° (дело в„– 2-2055/2017) РїСЂРёРЅСЏС‚ отказ истцов Грибцовой Рў.Р’., Голяковой Рў.Р’. Рё РґСЂСѓРіРёС… РѕС‚ РёСЃРєР° Рє Управлению Росреестра РїРѕ Рвановской области Рѕ признании недействительными технического плана, постановки РЅР° кадастровый учет объекта недвижимости СЃ кадастровым в„– (С‚. 1 Р».Рґ. 88-94).
Вступившим РІ законную силу решением Фрунзенского районного СЃСѓРґР° Рі. Рванова РѕС‚ 31 октября 2017 РіРѕРґР° (дело в„– 2-2055 / 2017) отказано РІ удовлетворении РёСЃРєР° РіСЂСѓРїРїС‹ истцов, РІ том числе, Грибцовой Рў.Р’., Голяковой Рў.Р’., отказано РІ удовлетворении РёСЃРєР° Митюхиной Р›.Р Рѕ признании Рё технического плана, постановки РЅР° кадастровый учет объекта недвижимости СЃ кадастровым в„– (С‚. 1 Р».Рґ. 88-94).
Вступившим РІ законную силу решением Фрунзенского районного СЃСѓРґР° Рі. Рванова РѕС‚ 19 февраля 2018 РіРѕРґР° (дело в„– 2Р°-190/2018) отказано РІ удовлетворении административного РёСЃРєР° Махнева Рќ.РЎ. Рє ФБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии» Рѕ признании незаконными действий РїРѕ постановке РЅР° государственный кадастровый учет как самостоятельного объекта недвижимости – многоквартирного жилого РґРѕРјР° СЃ кадастровым в„– (С‚. 2 Р».Рґ. 27-33).
В настоящем деле истцами предъявлено требование о признании недействительным договора подряда на выполнение кадастровых работ от 31.03.2016 г., заключенного между ответчиками Мартиросян К.Б. и ООО «Вектор», как сделки нарушающей нормы ст. 36 ЖК РФ, повлекшей для них неблагоприятные последствия в виде уменьшения общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии со ст. ст. 166 - 168 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно с п. 1 ст. 173.1 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия; она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.
Рстцы полагают, что РІ результате заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР° Рё подготовки техниВческого плана РЅР° объект недвижимости, учтенный впоследствии РІ государственном кадастре РЅРµВдвижимости СЃ кадастровым номером 37:24:040106:580 уменьшилось общее имущество РјРЅРѕРіРѕВквартирного жилого РґРѕРјР°, РІ котором проживают истцы, РІ части подвальных помещений, Р° также помещений арочного проема, соединяющего литеры Рђ Рё A3. Как указывают истцы, РІ результате выполнения кадастровых работ РїРѕ оспариваемому РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ указанные объекты стали общим имуществом собственников помещений РґРѕРјР° РїРѕ адресу: <адрес>.
Однако РІ С…РѕРґРµ рассмотрения дела истцами РЅРµ представлено никаких доказательств, подтверждающих, что РІ результате заключения оспариваемого истцами РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР°, РёРІ результате его исполнения уменьшилось общее имущество многокварВтирного РґРѕРјР°, собственниками квартир РІ котором являются истцы.
Результатом исполнения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР°, заключенного между ответчиками, стала РїРѕРґВготовка технического плана РЅР° объект недвижимости, который впоследствии был поставлен РЅР° государственный кадастровый учет СЃ кадастровым номером 37:24:040106:580.
Технический план, подготовленный кадастровым инженером РћРћРћ «Вектор» Митюхиной Р›.Р. РІ рамках исполнения оспариваемого истцами РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР°, представляет СЃРѕР±РѕР№ лишь документ, РІ котором специалистом - кадастровым инженером воспроизводятся сведения РѕР± РѕР±СЉВекте недвижимости. Договор Рё технический план РЅРµ повлекли Рё РЅРµ могли повлечь Р·Р° СЃРѕР±РѕР№ уменьшение состава общего имущества многоквартирного РґРѕРјР°, поскольку сами РїРѕ себе РЅРµ порождают никаких прав Рё обязанВностей для лиц, РЅРµ являющихся сторонами РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°. Технический план сам РїРѕ себе РЅРµ является документом, влекущим какие-либо правовые последствия. Сведения, воспроизведенные РІ техническом плане, становятся сведениями ЕдиноВРіРѕ государственного реестра недвижимости лишь РІ случае принятия уполномоченным органом решения Рѕ кадастровом учете объекта, РІ отношении которого составлен технический план.
Рстцы также указали, что лишены возможности выполнить работы РїРѕ ремонту РїРѕВмещений арочного проема РІРІРёРґСѓ расположения там помещений собственников помещений РґРѕРјР° РїРѕ адресу: <адрес>.
Указанные РґРѕРІРѕРґС‹ истцов СЃСѓРґРѕРј отклоняются, поскольку РЅРµ свидетельВствуют Рѕ недействительности СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР°. Р’ помещениях арочного проема Рё РґРѕ заключения оспариваемого истцами РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР° располагались помещения собственников квартир <адрес>. РќРё заключение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР°, РЅРё его исполнение РЅРµ изменило РЅРё статуса указанных помещений арочного проема, РЅРё условий Рё пределов РёС… использования. ДоказаВтельств обратного истцами РЅРµ представлено.
Признание недействительным договора подряда на выполнение кадастровых работ не восстановит права истцов на доступ к капитальной стене здания для ее ремонта, поскольку в договоре реализованы иные правоотношения.
Рстцы указали, что РІ результате кадастровых работ для истцов, как жителей подъезВРґРѕРІ в„– Рё в„– РІ <адрес>, создается СѓРіСЂРѕР·Р° выхода РёР· подъезда РЅР° земельный участок, необходимый для пользования РґРѕРјРѕРј (СѓРіСЂРѕР·Р° установки шлагбаума).
Предполагаемая истцами угроза установки шлагбаума собственниками помещений <адрес> так же не свидетельствует о недействительности оспариваемого истцами договора подряда на выполнение кадастровых работ, потому как не является следствием заключения указанного договора и вообще никак с ним не связана.
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцы доказательства наличия реальной угрозы установки шлагбаума и невозможности доступа к подъездам, в которых они проживают, не представили.
РџРѕ смыслу положений статьи 166 Гражданского кодекса Р Р¤ для признания сделки РЅРµВдействительной необходимо, чтобы закону РЅРµ соответствовала сама сделка Рё её последствия, Р° РЅРµ какие-либо действия сторон или третьих лиц, совершенные после ее заключения, РІ том числе постановка РЅР° кадастровый учет какого-либо объекта недвижимости.
Так, РІСЃРµ РґРѕРІРѕРґС‹ Рѕ том, что РІ результате кадастровых работ было осуществлено преобраВзование объекта недвижимости СЃ кадастровым номером 37:24:040106:63 - многоквартирного РґРѕВРјР° в„– РїРѕ <адрес>, Рё РёР· него выделен новый объект СЃ кадастровым номером 37:24:040106:580 - многоквартирный <адрес>, подлежат отклонению, потому что РЅРµ имеют никакого отношения Рє заключению оспариваемого истцами РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР°.
Кадастровый учет многоквартирного <адрес> СЃ присвоением ему кадаВстрового номера 37:24:040106:580 осуществлен уполномоченным РЅР° это государственным учреВждением - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной региВстрации, кадастра Рё картографии». Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим, само РїРѕ себе заключение между ответчиками оспариваемого истцами РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР° РЅР° выполнение кадастровых работ, РЅРµ имеет никакого правового значения. До тех РїРѕСЂ РїРѕРєР° РЅРµ осуществлен кадастровый учет какого-либо объекта РЅРµВдвижимости, РЅРё РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РЅР° выполнение кадастровых работ, РЅРё технический план, подготовленВный РІ рамках его исполнения, РЅРµ имеют самостоятельного правого значения, поскольку РЅРµ РїРѕСЂРѕВждают прав Рё обязанностей для иных лиц, РєСЂРѕРјРµ сторон РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР°.
РџРѕ этой Р¶Рµ причине подлежат отклонению Рё РґРѕРІРѕРґС‹ истцов Рѕ том, что РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РЅР° выполВнение кадастровых работ заключен неуполномоченным лицом.
Предъявляя требование Рѕ признании недействительВным РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР°, истцы должны доказать, что закону РЅРµ соответствуют условия самоВРіРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, Р° РЅРµ документы, подготовленные РІ рамках исполнения заключенного РґРѕРіРѕРІРѕВСЂР°. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим также РЅРµ имеют правого значения Рё РґРѕРІРѕРґС‹ истцов Рѕ том, что РІ техническом плане РЅР° многоквартирный <адрес> СЏРєРѕР±С‹ содержатся недостоверные сведения.
Таким образом, истцами РЅРµ доказано, что оспариваемая РёРјРё сделка РЅРµ СЃРѕРѕС‚Вветствует закону Рё нарушает какие-либо РёС… права Рё законные интересы, Р° потому оснований для удовлетворения предъявленных РёРјРё требований РЅРµ имеется.
РљСЂРѕРјРµ того, согласно пунктам 2, 3 статьи 166 Гражданского кодекса Р Р¤ требование Рѕ признании РѕСЃВРїРѕСЂРёРјРѕР№ сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным РІ законе. Требование Рѕ применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, Р° РІ предусмотренных законом случаях также РёРЅРѕРµ лиВцо. Требование Рѕ признании недействительной ничтожной сделки независимо РѕС‚ применения РїРѕВследствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес РІ признании этой сделки недействительной.
Рстцы РЅРµ доказали, что наделены правом РЅР° предъявление РІ СЃСѓРґ РёСЃРєР° Рѕ РїСЂРёР·РЅР°ВРЅРёРё оспариваемого РёРјРё РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° недействительной сделкой.
РќРµ доказано, РЅРё что истцы отнесены законом Рє числу лиц, имеющих право РЅР° оспаривание РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР° РЅР° выполнение кадастровых работ, РЅРё что указанным РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј нарушаются РёС… права Рё законные РёРЅВтересы.
Отсутствие у истцов права на обращение в суд по смыслу части 1 ст. 3 ГПК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Защита нарушенных гражданских прав согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ осуществляется способами, предусмотренными законом. При этом избранный истцом способ защиты права должен обеспечивать восстановление его нарушенных прав и законных интересов.
Вместе СЃ тем, удовлетворение требования истцов Рѕ признании недействительным РґРѕРіРѕРІРѕВСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР° РЅР° выполнение кадастровых работ РЅРµ повлечет восстановления прав истцов, которые, РїРѕ РёС… мнению, нарушены.
Р’СЃРµ обстоятельства, СЃ которыми истцы связывают нарушение СЃРІРѕРёС… прав Рё законных РёРЅВтересов, никак РЅРµ связаны СЃ заключением оспариваемого истцами РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР°.
Признание недействительным РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕРґСЂСЏРґР° РЅРµ повлечет восстановления состава РѕР±Вщего имущества многоквартирного РґРѕРјР°, РЅРµ будет восстановлен доступ истцов РІ помещения арочного проема для целей ремонта капитальной стены РґРѕРјР°, РЅРµ будет устранена СЏРєРѕР±С‹ имеющаяся СѓРіСЂРѕР·Р° установки шлагбаума РЅР° въезде РЅР° РїСЂРёРґРѕРјРѕРІСѓСЋ территорию.
Согласно пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса Р Р¤ общим последствием недействиВтельности сделок является двусторонняя реституция.
Применительно Рє настоящему СЃРїРѕСЂСѓ это означало Р±С‹ возврат Мартиросян Рљ.Р‘. обществу «Вектор» изготовленных РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ документов Рё встречный возврат уплаченных РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ денежны░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І. ░ћ░ґ░Ѕ░°░є░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ ░‚░°░є ░¶░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░І░µ░ґ░ѓ░‚ ░є ░¶░µ░»░°░µ░ј░ѕ░ј░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░°░ј░░ ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░ѓ.
░ў░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ѕ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░є ░њ░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѕ░Ѓ░Џ░Ѕ ░љ.░‘. ░░ ░ћ░ћ░ћ ░«░’░µ░є░‚░ѕ░Ђ░», ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░»░░░†░° ░‚░°░є░░░ј░░ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј░ѕ░‡░░░Џ░ј░░ ░Ѕ░µ ░ѕ░±░»░°░ґ░°░Ћ░‚. ░љ░Ђ░ѕ░ј░µ ░‚░ѕ░і░ѕ, ░µ░Ѓ░»░░ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░‚░Њ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ, ░є░°░є ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ѕ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░№ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░, ░‚░ѕ ░ѕ░Ѕ░ѕ ░‚░°░є ░¶░µ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░»░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░ѕ░ј ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░°.
░Ў░ѓ░ґ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ ░ј░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░░░Ѓ░‚░†░°░ј░░ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѓ░‰░µ░Ѕ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ґ░»░Џ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░°.
░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚. 195 ░“░љ ░ ░¤, ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░ґ░»░Џ ░·░°░‰░░░‚░‹ ░ї░Ђ░°░І░° ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░»░░░†░°, ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░ѕ.
░џ░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░‡. 2 ░Ѓ░‚. 199 ░“░љ ░ ░¤ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░°░Џ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░‚░ѕ░»░Њ░є░ѕ ░ї░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░µ, ░Ѓ░ґ░µ░»░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ.
░џ░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј ░░░Ѓ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ѕ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░І ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░µ, ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░°░ј░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░є ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░░░Ѓ░є░µ.
░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░‡. 1 ░Ѓ░‚. 200 ░“░љ ░ ░¤, ░µ░Ѓ░»░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░░░Ѕ░ѕ░µ, ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░°░‡░░░Ѕ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ, ░є░ѕ░і░ґ░° ░»░░░†░ѕ ░ѓ░·░Ѕ░°░»░ѕ ░░░»░░ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░ѕ ░±░‹░»░ѕ ░ѓ░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ѕ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░І░ѕ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░є░‚░ѕ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░ѕ ░·░°░‰░░░‚░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°.
░░Ѓ░‚░†░°░ј ░±░‹░»░ѕ ░░░·░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ ░ѕ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░µ░ј░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ѓ░¶░µ 26.05.2017 ░і░ѕ░ґ░°, ░є░ѕ░і░ґ░° ░ѕ░Ѕ░░ ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░»░░░Ѓ░Њ ░Ѓ ░¶░°░»░ѕ░±░ѕ░№ ░Ѕ░° ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░° ░њ░░░‚░Ћ░…░░░Ѕ░ѕ░№ ░›.░. ░І ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ ░ѕ░Ѓ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░ї░ѕ ░░І░°░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░, ░° ░·░°░‚░µ░ј 20.06.2017 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░░░»░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚ ░Ѕ░° ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ (░‚. 2 ░».░ґ. 63, 64).
03 ░░░Ћ░»░Џ 2017 ░і░ѕ░ґ░° ░░░Ѓ░‚░†░‹ ░ї░ѕ░ґ░°░»░░ ░І░ѕ ░¤░Ђ░ѓ░Ѕ░·░µ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░░І░°░Ѕ░ѕ░І░° ░░░Ѓ░є ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░»░°░Ѕ░° ░░ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░є░░ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚ (░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░µ ░ґ░µ░»░ѕ ░„– 2-2055/2017).
░љ░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ 20.04.2016 ░і.
░ ░°░Ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░µ░ј░‹░№ ░░░Ѓ░є ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ ░░░Ѓ░‚░†░°░ј░░ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ 13.08.2018 ░і░ѕ░ґ░°, ░‚░ѕ ░µ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.
░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤,
░Ђ░µ░€░░░»:
░ћ░‚░є░°░·░°░‚░Њ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░° ░“░Ђ░░░±░†░ѕ░І░ѕ░№ ░ў░°░‚░Њ░Џ░Ѕ░‹ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░Ѕ░‹, ░“░ѕ░»░Џ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ў░°░ј░°░Ђ░‹ ░’░°░Ѓ░░░»░Њ░µ░І░Ѕ░‹ ░є ░њ░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѕ░Ѓ░Џ░Ѕ ░љ░Ѕ░°░Ђ░░░є ░‘░°░…░€░░░µ░І░Ѕ░µ, ░ћ░ћ░ћ ░«░’░µ░є░‚░ѕ░Ђ░» ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј, ░ѕ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░°.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░░І░°░Ѕ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░¤░Ђ░ѓ░Ѕ░·░µ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░░І░°░Ѕ░ѕ░І░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░•.░ќ. ░—░µ░ј░Ѓ░є░ѕ░І░°
░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 09 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2019 ░і░ѕ░ґ░°.