Решение по делу № 2-863/2018 от 04.09.2018

Дело № 2-863/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вятские Поляны 10 октября 2018 года

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова Д.Е., с участием истца Батуева О.А., представителя Череповой О.Г.,

при секретаре Рупасовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батуева О.А. к Батуеву С.О., Артемьеву Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Батуев О.А. обратился в суд с иском к Батуеву С.О., Артемьеву Е.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> согласно ордеру на жилое помещение № от (дата), выданному на основании распоряжения № от (дата), а также договора найма жилого помещения от (дата).

В указанной квартире зарегистрированы ответчики - сын истца Батуев С.О., (дата) года рождения, пасынок № Е.В., (дата) года рождения. После расторжения брака между матерью детей Батуевой О.Б. и истцом Батуевым О.А. ответчики выехали из квартиры по адресу: <адрес> на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи. Более 15 лет ответчики по данному адресу не проживают, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинил, фактическое место жительства ответчиков истцу не известно. Поскольку ответчики в квартире не проживают более 15 лет, то их отсутствие не носит временный характер. Истец является нанимателем квартиры <адрес> в которой проживает и производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Собственником данной квартиры является администрация Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области.

На основании изложенного, истец просит признать Батуева С.О., Артемьева Е.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский» снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Батуев О.А., его представитель Черепова О.Г. просили удовлетворить иск по вышеуказанным основаниям.

Ответчики Батуев С.О., Артемьев Е.В. извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Вятскополянский» Григорьева Е.В. представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица глава администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области Клинов В.Е. представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, принимая во внимание доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно чч. 3, 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-ИР № от (дата), выданным Вятскополянским подразделением Малмыжского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области РФ, брак между Батуевым О.А. и Батуевой О.Б. прекращен (дата) на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № Вятскополянского района Кировской области от (дата).

Согласно свидетельству о рождении IV-ИР №, выданному (дата) Вятскополянским подразделением Малмыжского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области РФ, Батуев С.О. родился (дата).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата) администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области является собственником жилой квартиры по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения от (дата) исполнительным комитетом Вятскополянского районного Совета народных депутатов Батуеву О.А выдан ордер на жилое помещение № от (дата) на семью из 5 членов на право занятия жилого помещения размером жилой площади 26 кв. м., состоящего из двух комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес>.

Согласно договору найма жилого помещения от (дата) администрация Краснополянского городского поселения Вятскополянского района передала Батуеву О.А. и членам его семьи Батуеву С.О., Артемьеву Е.В. во владение и в пользование для проживания квартиру по адресу: <адрес>

Судом установлено, что в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Батуев О.А., Артемьев Е.В., Батуев С.О., что подтверждается поквартирной карточкой, а также сведениями МО МВД России «Вятскополянский».

Свидетель Куклин Н.Н. пояснил, что проживает с истцом по соседству по адресу: <адрес>, примерно в 2002-2003 после расторжения брака между Батуевым О.А. и Батуевой О.Б., Батуева О.Б. уехала с детьми Батуевым С.О., Артемьевым Е.В., Артемьевой Е.В. на постоянное место жительства г. Вятские Поляны, точный адрес не знает, с тех пор больше их не видел.

Свидетель Батуев Ю.А. пояснил, что примерно в 2002-2003 после расторжения брака между Батуевым О.А. и Батуевой О.Б., Батуева О.Б. со своими детьми Батуевым С.О., Артемьевым Е.В., Артемьевой Е.В. уехали с постоянного места жительства по адресу: <адрес> со по неизвестному адресу, с тех пор он больше их не видел. Также пояснил, что при разводе Батуева О.Б. забрала с собой все свои вещи и вещи детей.

В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, в жилом доме по адресу: <адрес> не проживают более 15 лет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут. Доказательств обратного ответчиками не представлено. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенно нарушает права истца в части его пользования и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае их выселения из занимаемого жилого помещения или признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании судебного решения, вступившего в законную силу.

На основании изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░