Решение от 23.05.2016 по делу № 33-9282/2016 от 11.05.2016

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 33-9282/2016

23 мая 2016 года                                    г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего        Науширбановой З.А.,

судей                 Голубевой И.В. и

Свистун Т.К.

при секретаре         Валетдиновой Р.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой В.И. к Федорову И.И., Федоровой С.А., ФИО5, ФИО6., ФИО7., ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, по встречному исковому заявлению Федорова И.И., Федоровой С.А., представляющей также интересы несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 ФИО7., ФИО8. к Вороновой В.И., нотариусу нотариального округа адрес Аминеву P.P. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного права собственности на дом, признании недействительной выписки из похозяйственной книги (справки администрации сельского поселения), исключения из ЕГРП записи регистрации на дом, по апелляционной жалобе Вороновой В.И., ее представителя Князевой Н.Р. на решение Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от 1 июля 2015 г.,

заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А., выслушав заключение прокурора Замалетдиновой Л.И., объяснения Вороновой В.И., ее представителя Князевой Н.Р., поддержавших доводы жалобы,

у с т а н о в и л а:

Воронова В.И. обратилась в суд с иском к Федорову И.И., Федоровой С.А., ФИО5., ФИО6Р., ФИО7., ФИО8. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, умерший в дата, являлся ее родным братом. При жизни дата ФИО1 заключил брак с ФИО, имевшей ребенка от первого брака - Федорова И.И., которые впоследствии были зарегистрированы по месту жительства ее брата по адресу: РБ, адрес. Будучи наследником второй очереди по закону имущества умершего ФИО2, она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону, которое выдано ей дата. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого одноэтажного дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в установлено порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Однако в указанном жилом доме, принадлежащем Вороновой В.И., зарегистрированы и проживают ответчики Федоров И.И., Федорова С.А., ФИО5., ФИО6., ФИО7., ФИО8., которые членами семьи истца не являются.

В связи с чем истец просит суд признать Федорова И.И., Федорову С.А., ФИО5., ФИО6., ФИО7., ФИО8. утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, адрес. Выселить Федорова И.И., Федорову С.А., ФИО5., ФИО6., ФИО7., ФИО8. из жилого дома, расположенного по адресу: РБ, адрес. Обязать отделение УФМС России по РБ в адрес снять с регистрационного учета Федорова И.И., Федорову С.А., ФИО5., ФИО6., ФИО7., ФИО8. по адресу: РБ, адрес. Взыскать с ответчиков Федорова И.И., Федоровой С.А. в пользу Вороновой В.И. денежные средства в размере ... рублей, затраченные истцом на оплату услуг представителя.

Федоров И.И., Федорова С.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5., ФИО6., ФИО7., ФИО8 обратились в суд со встречным иском к Вороновой В.И., нотариусу нотариального округа адрес РБ Аминеву P.P. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного права собственности на дом, признании недействительной выписки из похозяйственной книги, исключения из ЕГРП записи регистрации на дом.

Требования мотивированы тем, что жилой дом, по адресу: адрес, в наследственную массу на день смерти ФИО1 не входил, таких доказательств истица Воронова В.И. суду не представила. Ссылка нотариуса Аминева А.Р. на справку Подлубовского сельского совета от дата, несостоятельна, так как справка сельского совета не может являться правоустанавливающим документом при оформлении собственности на жилое помещение.

Истцы по встречному иску просят признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого зарегистрировано право собственности на дом, расположенный по адресу: РБ, адрес; признать недействительной выписку из похозяйственной книги и исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности Вороновой В.И. №... от дата на дом по адресу: РБ, адрес.

Решением Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от 1 июля 2015 г. в удовлетворении исковых требований Вороновой В.И. к Федорову И.И., Федоровой С.А., ФИО5., ФИО6., ФИО7., ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, отказано. Встречные исковые требования Федорова И.И., Федоровой С.А., представляющей также интересы несовершеннолетних детей ФИО5., ФИО6., ФИО7., ФИО8 к Вороновой В.И., нотариусу нотариального округа адрес Аминеву P.P. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированное права собственности на дом, признании недействительной выписки из похозяйственной книги (справки администрации сельского поселения), исключения из ЕГРП записи регистрации на дом, удовлетворены частично. Суд признал недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от дата, зарегистрированного в реестре за №..., выданное нотариусом нотариального округа адрес Республики Башкортостан Аминевым P.P. на имя Вороновой В.И. после смерти ФИО1, умершего дата, на наследственное имущество, состоящее из жилого ... бревенчатого дома, общей площадью ... кв.м., находящегося по адрес под №... в адрес Республики Башкортостан. Прекратил право собственности Вороновой В.И. на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, общей площадью ... кв.м. Исключил из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №... от дата жилого дома по адресу: адрес, за Вороновой В.И. В удовлетворении остальной части встречных исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Вороновой В.И., ее представителя Князевой Н.Р. ставится вопрос об отмене решения суда, по тем основаниям, что вывод суда об отсутствии у Вороновой В.И. права на приобретение в порядке наследования на основании выписки и справки жилого дома является ошибочным. Кроме того, ранее решением Кармаскалинского районного суда РБ разрешен спор о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у умершего ФИО1 права на земельный участок, которое апелляционным определением отменено, в иске о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 права на земельный участок отказано. Согласно Земельному кодексу РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно, которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Проверив оспариваемое решение в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются: неприменение закона, подлежащего применению; применение закона, не подлежащего применению; неправильное истолкование закона.

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно статье 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Как следует из материалов дела, Воронова В.И. является родной сестрой ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении Вороновой В.И. серии АО №... от дата и справкой о рождении ФИО1 №... от дата.

Как следует из справки о заключении брака №... от дата, дата ФИО1 заключил брак с ФИО.

Согласно архивной справке №... от дата, лицевым счетам из похозяйственных книг за 1983-1984 гг., 1991-1996 г.г., 1997-2001 г.г., ФИО1 проживал по адресу: РБ, адрес.

Вместе с ФИО1 по вышеуказанному адресу проживал его пасынок Федоров И.И., зарегистрированный по данному адресу с дата, с супругой Федоровой С.А., зарегистрированная с дата, и их дети Федоров В.И., зарегистрированный с дата, Федоров И.И., зарегистрированный с дата, опекаемые ФИО6., зарегистрированный с дата6 года, и ФИО5 зарегистрированный с дата, что подтверждается справками от дата, выданные администрацией сельского поселения ... сельсовет MP адрес, и справками отдела адресно-справочной работы Отделения УФМС России по РБ в адрес от дата.

ФИО1 умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-АР №... от дата.

На день смерти ФИО1 принадлежали на праве собственности ... доли в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №..., находящийся по адресу: РБ, адрес, с/с ..., а также земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: РБ, адрес, с/с Подлубовский, адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии адрес от дата и серии №... от дата.

дата Воронова В.И. обратилась к нотариусу нотариального округа адрес РБ Аминеву P.P. с заявлением, как наследник второй очереди по закону, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

дата нотариусом Аминевым P.P. выданы Вороновой В.И. свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество умершего ФИО1, состоящее из недополученной пенсии за апрель месяц дата года; из денежных вкладов; из ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №..., находящегося по адресу: РБ, адрес, адрес; из земельного участка кадастровый №..., расположенного по адресу: РБ, адрес, адрес, адрес; из жилого дома, расположенного по адресу: РБ, адрес, адрес, адрес.

На основании вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону дата регистрирующим органом произведена государственная регистрации права собственности Вороновой В.И. на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, адрес, д.адрес, адрес.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от дата, зарегистрированного в реестре за №..., выданного нотариусом Аминевым P.P. истцу Вороновой В.И. на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: РБ, адрес, с/с адрес, адрес, следует, что при выдаче данного свидетельства нотариус ссылался на справку №... от дата, выданную администрацией сельского поселения Подлубовский сельсовет муниципального района адрес РБ, и на архивную справку №... от дата, выданной архивным отделом при администрации муниципального района адрес РБ.

Из справки от дата №..., выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района адрес РБ следует, что жилой адрес надворными постройками и земельным участком по адрес в адрес Республики Башкортостан принадлежали ФИО1, умершему дата.

Удовлетворяя встречные исковые требования Федорова И.И., Федоровой С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5., ФИО6., ФИО7., ФИО8. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство от дата, прекращении права собственности Вороновой В.И. на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, адрес, исключении записи о регистрации ее права собственности на жилой дом из ЕГРП, суд первой инстанции исходил из того, что у нотариуса отсутствовали предусмотренные законом основания для совершения нотариального действия по выдаче Вороновой В.И. свидетельства о праве на наследство по закону по вышеуказанным справкам. Выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону Вороновой В.И. на основании справки, которая носит лишь информационный характер принадлежности жилого дома умершему ФИО1, являющейся впоследствии основанием государственной регистрации, влечет недействительность представленных на регистрацию документов, послуживших основанием для такой регистрации. Вместе с тем суд отказал в удовлетворении исковых требований о признании справки №... от дата недействительной, поскольку не представлены доказательства о фальсификации изложенных в ней сведений.

Судебная коллегия находит вывод суда в указанной части противоречивым, поскольку признавая свидетельство о праве на наследство по закону незаконным, суд вместе с тем отказал в удовлетворении требований о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, на основании которой и выдано свидетельство о праве на наследство.

Более того, судебная коллегия не находит оснований для признания свидетельства о праве на наследство от дата незаконным по следующим основаниям.

В суде первой инстанции глава администрации сельского поселения ... сельский совет MP адрес ФИО4. пояснил, что данную справку он не выдавал и не подписывал.

Данное обстоятельство подтвердила в судебном заседании управляющая делами администрации сельского поселения ... сельский совет MP адрес ФИО3, пояснившая, что справку от дата №... от имени главы администрации подписала она сама и выдала его Вороновой В.И.

Между тем, из архивной справки №... от дата, выданной архивным отделом при администрации муниципального района адрес РБ следует, что в документах архивного фонда Подлубовского сельского Совета в похозяйственных книгах адрес за 1997-2001 годы значится проживающим по адресу: адрес ФИО1 дата г.р. В хозяйстве имел жилой дом общей площадью ... кв.м., сарай, баню, 0,22 га земли в личном пользовании.

Кроме того, как установлено, решением Кармаскалинского районного суда РБ от датаг. признаны недействительными в части ... доли государственная регистрация права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дата, выданная администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан, на имя ФИО1 о принадлежности права пользования земельным участком площадью ... кв.м. по адресу: адрес. Прекращено право собственности ФИО1 на ... долю указанного земельного участка. Признано право собственности в порядке приватизации на земельный участок за ФИО1 и Федоровым И.И., по ... доли за каждым. Из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключена запись регистрации №... земельного участка по адресу: адрес, за ФИО1 В удовлетворении исковых требований Федоровой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6., дата года рождения, ФИО7., дата года рождения, ФИО8., дата года рождения, ФИО5., дата года рождения, к администрации сельского поселения Подлубовский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан, администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании права собственности по ... доли земельного участка и включении их в выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дата, выданной администрацией сельского поселения Подлубовский сельсовет муниципального района адрес о принадлежности им на праве пользования указанного земельного участка отказано.

Апелляционным определением от датаг. решение Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от дата отменено в части признания недействительной ... доли государственной регистрации права на земельный участок, недействительной выписки из похозяйственной книги, прекращении права собственности, прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на долю в праве на земельный участок. В отмененной части принято по делу новое решение. В удовлетворении иска Федорова И.И. к администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Подлубовский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании недействительным права собственности ФИО1 на 6/7 долей земельного участка, расположенного по адресу: адрес, признании права собственности на ... долю земельного участка, прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок площадью ... кв.м по адресу: адрес, в размере ... долей, признании недействительной выписки из похозяйственной книги, прекращении записи о государственной регистрации права, включении в выписку из похозяйственной книги всех членов семьи, зарегистрированных по адресу: адрес отказано. В остальной части решение Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от дата оставлено без изменения.

Таким образом, установлено наличие права собственности умершего ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, адрес при его жизни, поскольку независимо кто подписал выписку из похозяйственной книги, указные в ней сведения соответствуют сведениям указанным в похозяйственной книге.

В подп.5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 5 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что если наследодателю или принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В материалах дела имеются копии похозяйственных книг за период с дата года по дата год в списке членов хозяйства по адресу: РБ, адрес указаны родители ФИО1, после их смерти только ФИО1 указан в списке членов хозяйства.

В соответствии со ст.25.3акона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства необходимо представить документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества, содержащие его описание, к таким документам относятся справки, выдаваемые органами местного самоуправления, в том числе и выписки из похозяйственных книг.

Согласно статье 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону закреплены в статье 72 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», в соответствии с которой нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Пунктом 33 «Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации», утвержденных Приказом Министерства юстиции РФ от 15.03.2000 N 91, и обязательных для исполнения нотариусами, при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус совершает действия в отношении наследственного имущества, предусмотренные пунктами 10 и 11 настоящих Методических рекомендаций: а именно, нотариус обязан проверить принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или ином вещном праве, а также проверить документы, предусмотренные Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

«Методические рекомендации по оформлению наследственных прав» (утвержденные Решением Правления ФНП от 27 - 0.02.2007, Протокол №...) в пункте 13 устанавливают, что свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов и сведений. Пунктом 14 Методических рекомендаций определено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие (в числе прочего) состав наследуемого имущества.

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства; стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации.

Нотариус Аминев Р.Р. при выдаче свидетельства о праве собственности руководствовался вышеуказанными положениями закона и правомерно исходил из выписки из похозяйственной книги о принадлежности спорного дома наследодателю ФИО1 на праве собственности.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда в части признании недействительным свидетельства о праве на наследство от дата, прекращении права собственности Вороновой В.И. на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, адрес, исключении записи о регистрации ее права на жилой дом из ЕГРП, принять в указанной части новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований Федорова И.И., Федоровой С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5., ФИО6., ФИО7., ФИО8., нотариусу Аминеву Р.Р. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство от дата, прекращении права собственности Вороновой В.И. на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, адрес, исключении записи о регистрации ее права на жилой дом из ЕГРП, поскольку выписка из похозяйственной книги является юридическим документом, подтверждающим право собственности на жилые дома, объекты следуют судьбе земельных участков.

Решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании недействительной выписки из похозйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дата. №..., выдавший орган : Администрация сельского поселения Подлубовский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан оставить без изменения.

Принимая во внимание, что судом отменено решение о прекращении права собственности Вороновой В.И. на спорный жилой дом, суд считает необходимым отменить решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований Вороновой В.И. к Федорову И.И., Федоровой С.А., ФИО5., ФИО6., ФИО7., ФИО8. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, приняв в указанной части новое решение, по следующим основаниям.

Как установлено, Воронова В.И. является собственником жилого одноэтажного дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес на основании свидетельства о праве на наследство, ответчики членами семьи собственника указанного жилого помещения не является.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение д░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░; ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░. (░░░░░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2003 ░. N 6-░, ░░ 8 ░░░░ 2010 ░. N 13-░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 3 ░░░░░░ 2006 ░. N 455-0).

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░5., ░░░6., ░░░7., ░░░8. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 288 ░░ ░░, ░. 1 ░░. 30 ░░ ░░, ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░ 2015 ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░5., ░░░6., ░░░7., ░░░8. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░░░8 ░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ P.P. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░░░8 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░░░8 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░░░8 ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░░░8 ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░

                                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.