Решение по делу № 2-32/2022 (2-1231/2021;) от 19.02.2021

Дело № 2-32/2022

УИД 23RS0011-01-2021-001094-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Геленджик 22 февраля 2022 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Г.В.

    при секретаре судебного заседания Долуда Е.А.,

    с участием:

    истца – Андрамонов К.В.,

    ответчиков – Сидоркова В.Н. и Цымбал А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрамонов К.В. к Сидоркова В.Н. и Цымбал А.А. о вселении и устранении препятствий,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>.

    В обоснование исковых требований истец указал, что ему и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, площадью 115,3 кв.м и земельный участок площадью 590 кв.м, по адресу: <адрес>, в долях: у него - ? доля, у Сидорковой В.Н. – 2/5 доли, и у Цымбал И.А. – 1/10 доля. Решением Геленджикского городского суда от 09.11.2021 определен порядок пользования жилым домом и земельным участком. В настоящее время ответчики пользуются жилым домом и земельным участком, препятствуя ему пользоваться жилой площадью, поэтому просит вселить его в выделенные ему жилые помещения и обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользования жилой площадью и земельным участком.

    В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

    Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что выделенное истцу помещение имеет самостоятельный выход, в том числе и на земельный участок, огороженный Андрамоновым К.В., куда доступа у них нет, поэтому просят в иске отказать, поскольку они не создают никаких препятствий истцу.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Как установлено в судебном заседании, сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, площадью 115,3 кв.м, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, кадастровый №, и земельный участок площадью 590 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, по адресу: <адрес>, в долях: у Андрамонова К.В. - ? доля, у Сидорковой В.Н. – 2/5 доли, и у Цымбал И.А. – 1/10 доля.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2020.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

    В соответствии с п. 4 ст. 212 ГК РФ права всех собственников признаются равными и защищаются равным образом. Следовательно, независимо от размера доли в праве собственности права пользования и владения у сособственников являются равными.

    Решением Геленджикского городского суда от 09.11.2021 в пользование Андрамонова К.В. в счет ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, определены помещения: в цокольном этаже - подсобная №9 площадью 6,1 кв.м, подсобная №10 площадью 8,8 кв.м, на первом этаже - жилая комната №1 площадью 7,5 кв.м, жилая комната №2 площадью 23,2 кв.м, подсобная №7 площадью 6,9 кв.м, коридор №12 площадью 3,3 кв.м, коридор №13 площадью 1,3 кв.м, общей площадью 57,1 кв.м, а также земельный участок площадью 295 кв.м.

С учетом изложенного, исковые требования Андрамонова К.В. о вселении в выделенную ему часть жилого дома подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Вместе с тем, истцом не представлены доказательства, того, что ответчики создают ему препятствия в пользовании выделенными помещениями и земельным участком.

    В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андрамонов К.В. к Сидоркова В.Н. и Цымбал А.А. о вселении и устранении препятствий удовлетворить частично.

Вселить Андрамонов К.В. с членами его семьи в часть жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: в цокольном этаже: помещение №9 – подсобная площадью 6,1 кв.м, помещение №10 – подсобная площадью 8,8 кв.м, на первом этаже: помещение №1 – жилая комната площадью 7,5 кв.м, помещение №2 – жилая комната площадью 23,2 кв.м, помещение №7 – подсобная площадью 6,9 кв.м, помещение №12 – коридор площадью 3,3 кв.м, помещение №13 – коридор площадью 1,3 кв.м, общей площадью 57,1 кв.м.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение суда

принято 25 февраля 2022