Решение по делу № 2-286/2024 от 13.02.2024

    Дело № 2-286/2024

    29RS0001-01-2024-000311-68

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года                                                                               г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А.,

при секретаре Хомовой Т.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Л. И. к администрации сельского поселения «Солгинское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Смирнова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Солгинское» Вельского муниципального района Архангельской области об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Середкиной Г.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, обосновывая требования тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № Середкиной Г.В. была передана от муниципального образования «Солгинское» в собственность двухкомнатная квартира площадью 35,8 кв.м., расположенная по адресу: Архангельская область, <адрес>А, <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ Середкина Г.В. умерла. Наследником первой очереди по закону после смерти Середкиной Г.В. является истец. Истец в установленный законом срок вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению квартиры и поддерживает ее в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру по независящим от нее обстоятельствам, что ущемляет ее наследственные права.

    Истец Смирнова Л.И. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть дело без ее участия.

        Представители ответчиков администрации сельского поселения «Солгинское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела ответчики извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Третье лицо Смирнова О.Н., действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней Смирновой Ю.Н., на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по существу заявленных исковых требований не представила.

        Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договора и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что истец Смирнова Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, приходится дочерью Середкиной Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Архангельской области.

Середкина Г.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Архангельской области.

Таким образом, после смерти Середкиной Г.В., ее наследником первой очереди по закону является дочь Смирнова Л.И., сведения об иных наследниках первой очереди по закону отсутствуют, завещание наследодателем не оформлялось.

Согласно информации нотариуса нотариального округа: <адрес> Архангельской области Саврицкой Л.П. от ДД.ММ.ГГГГ №, по наследственному делу № Середкиной Г.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от наследника по закону Смирновой Л.И., дочери наследодателя, о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на: квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, <адрес>А, <адрес>, кадастровый №; денежные вклады, с причитающимися процентами и правом на компенсации. Иных заявлений не поступало, свидетельства по указанному делу не выдавались.

Из материалов дела следует, что Середкиной Г.В. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора №, муниципальное образование «Солгинское» передало в частную собственность квартиру, общей площадью 35,8 кв.м., в том числе жилой площадью 26 кв.м., расположенную по адресу: Архангельская область, <адрес>А, <адрес>. Другим членом семьи, имеющим право на приватизацию, кроме приобретателя является Смирнова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая участия в приватизации не принимала по причине отказа. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, К. и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

Согласно информации ГБУ АО «АрхОблКадастр» от ДД.ММ.ГГГГ №, в материалах архива Вельского отделения ГБУ АО «АрхОблКадастр» права на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, <адрес>А, <адрес>, не зарегистрированы.

    Согласно выписке филиала ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-66673705, правообладателем квартиры с кадастровым номером 29:01:170405:918, общей площадью 35,8 кв.м., расположенной по адресу: Архангельская область, <адрес>А, <адрес>, значится Середкина Г.В.

        Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и это следует из искового заявления и доказательств обратному суду не представлено, что Смирнова Л.И. фактически вступила в установленном законом порядке в наследство после смерти матери Середкиной Г.В., приняла меры по сохранению квартиры и поддерживает ее в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, с момента смерти наследодателя и по настоящее время использует квартиру по назначению, несет бремя ее содержания.

Ответчики и иные лица не представили суду возражений относительно заявленных исковых требований, самостоятельных требований по существу спора не заявили, и доказательств, опровергающих доводы истцов в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

    Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5).

    При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).

    В соответствии с п. 1 ст. 3 закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

    В силу п. 1 ст. 58 закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

    Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования Смирновой Л.И. являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению, с учетом позиции ответчиков и третьего лица по данному спору и того, что истец не имеет возможности оформить право собственности на спорную квартиру в порядке наследования по независящим от нее обстоятельствам, что ущемляет ее наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорный объект недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковое заявление Смирновой Л. И. - удовлетворить.

Установить факт принятия Смирновой Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, наследства, открывшегося после смерти Середкиной Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Архангельской области.

            Признать в порядке наследования за Смирновой Л. И. право собственности на квартиру, общей площадью 35,8 кв.м., расположенную по адресу: Архангельская область, <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.

            Прекратить право собственности Середкиной Г. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, общей площадью 35,8 кв.м., расположенную по адресу: Архангельская область, <адрес>А, <адрес>, кадастровый №, государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ.

            Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий          подпись                          Ю.А. Смоленская