Решение по делу № 2-1027/2018 от 12.12.2017

Дело № 2-1027/2018                                        К О П И Я

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2018 года                                                                    г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Диулиной С.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Новосибирска Мльбергер Т.В., представителя истца, третьего лица Волосиенко С.Г., ответчиков Шаргана Д.В., Шарган А.А., представителя ответчиков Заневской С.Л.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3698 к Шаргану Данилу Владимировичу, Шарган Алене Александровне, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Войсковая часть 3698 обратилась в суд с иском к Шаргану Д.В., Шарган А.А., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование своих требований, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части 3287 от 01.10.2016 № 23 военнослужащему Шарган Д.В. и членам его семьи была предоставлена служебная квартира для временного проживания, находящаяся по адресу: <адрес> на время прохождения военной службы им в войсковой части 3287.

Основанием для предоставления военнослужащему Шарган Д.В. и членам его семьи служебного жилого помещения послужило требование п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», регламентирующее обеспечение служебными жилыми помещениями военнослужащих, заключивших первый контракт после 01.01.1998, и членов их семей.

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности РФ, право оперативного управления закреплено за войсковой частью 3698.

10.02.2017 между командиром войсковой части 3698 и Шарган Д.В. заключен договор найма служебного жилого помещения № 3, п. 5 договора которого предусмотрено, что он заключен на время прохождения Шарганом Д.В. военной службы в войсковой части 3287.

31.10.2017 после увольнения с военной службы по отрицательному основанию Шаргана Д.В. по подпункту «в» п.2 ст.51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» в связи с невыполнением условий контракта, он служебное жилое помещение не сдал, выехать из спорного служебного жилого помещения обязался до 30.11.2017.

П.19 договора найма служебного жилого помещения предусмотрено, что в случае его расторжения или прекращения в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Право на жилье в постоянное пользование у Шаргана Д.В. отсутствует, так как выслуга на момент увольнения с военной службы у него 15 лет 6 месяцев 0 дней.

31.10.2017 старшему прапорщику запаса Шаргана Д.В. было направлено уведомление о необходимости освободить занимаемое служебное жилое помещение, которое он получил под роспись. До настоящего времени служебное жилое помещение не освобождено.

Учитывая, что Шарган Д.В. не относятся к числу лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии с п. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, Шарган Д.В. и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Просили признать Шаргана Д.В., Шарган А.А., Шаргана С.Д., Шаргана С.Д. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из указанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Волосиенко С.Г. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики Шарган Д.В., Шарган А.А., их представитель Заневская С.Л. исковые требования войсковой части 3698 не оспаривали, просили отсрочить выселение до 14.09.2018, поскольку ответчики имеют двоих несовершеннолетних детей, какое-либо иное жилое помещение для проживания у них отсутствует, Шарган А.А. не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком до достижении полутора лет, Шарган Д.В. в настоящее время также еще не трудоустроен, получат пенсию, возможности снять жилье либо приобрести жилое помещение у семьи не имеется.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Ленинского района г. Новосибирска Мильбергер Т.В., полагавшей необходимым исковые требования войсковой части 3698 удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

    В силу ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

    Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

    В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

    В силу ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

    Согласно ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

    В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> находится в собственности РФ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 21), передано на праве оперативного управления войсковой части 3698, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 22).

На основании решения жилищной комиссии войсковой части 3287 от 01.10.2016 № 23 (л.д. 19) указанная квартира была предоставлена военнослужащему Шаргану Д.В. и членам его семьи.

10.02.2017 между командиром войсковой части 3698 и Шарганом Д.В. заключен договор найма служебного жилого помещения № 3 (л.д. 23-27).

Приказом командира войсковой части 3287 № 28/лс от 12.10.2017 старший прапорщик Шарган Д.В. уволен с военной службы, приказом командира войсковой части 3287 № 213 с/ч от 31.10.2017 Шарган Д.В. исключен из списков личного состава воинской части (л.д. 14).

В связи с увольнением с военной службы Шарган Д.В. и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением.

31.10.2017 Шаргану Д.В. вручено требование о выселении из служебного жилого помещения (л.д. 17), освободить спорное жилое помещение ответчик обязался до 30.11.2017 (л.д. 18). Однако до настоящего времени служебное жилое помещение не сдал.

Поскольку Шарган Д.В. не относятся к числу лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии с п. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, Шарган Д.В. и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В то же время суд находит заслуживающими внимания доводы ответчиков об отсутствии у них возможности в настоящее время по объективным причинам освободить служебное жилое помещение.

Так, в ходе рассмотрения дела установлено, что на иждивении у ответчиков Шарган Д.В. и Шарган А.А. находятся двое малолетних детей, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 45-46), иные жилые помещения у них отсутствуют, в настоящее время возможности приобрести жилье или заключить договор коммерческого найма жилого помещения не имеется, так как Шарган А.А. не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком <данные изъяты> года рождения, до достижения им возраста полутора лет, получает пособие в размере 14 134 рубля 54 копейки (л.д. 50).

Шарган Д.В. в настоящее время не трудоустроен, проходит оформление для трудоустройства в <данные изъяты> (л.д. 48), получает пенсию в размере 11 420 рублей 70 копеек.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным отсрочить выселение ответчиков на срок до 14.09.2018 (до достижения младшим ребенком полутора лет), что обеспечит баланс прав и законных интересов сторон и будет соответствовать принципу справедливости.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков Шарган Д.В. и Шарган А.А. подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей, от уплаты который истец при подаче иска был освобожден (л.д. 31).

Руководствуясь статьями 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования войсковой части 3698 удовлетворить.

Признать Шаргана Данила Владимировича, Шарган Алену Александровну, <данные изъяты> утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Шаргана Данила Владимировича, Шарган Алену Александровну, <данные изъяты> из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Предоставить Шаргану Данилу Владимировичу, Шарган Алене Александровне, <данные изъяты> отсрочку исполнения настоящего решения в части выселения из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на срок до 14.09.2018.

Взыскать с Шаргана Данила Владимировича, Шарган Алены Александровны в равных долях в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом 16.04.2018.

Судья: (подпись)                              Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1027/2018 Ленинского районного суда г. Новосибирска