Решение по делу № 2-409/2023 от 29.06.2023

УИД <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» ноября 2023 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием помощника Зарайского городского прокурора <данные изъяты>14,

истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску <данные изъяты>2,

представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску <данные изъяты>2 по доверенности <данные изъяты>26,

представителей ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску <данные изъяты>6 по доверенности <данные изъяты>28 и <данные изъяты>27,

при секретаре судебного заседания <данные изъяты>15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по первоначальному иску <данные изъяты>2 к <данные изъяты>6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, и по встречному иску <данные изъяты>6 к <данные изъяты>2 о вселении в квартиру, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты>2 обратилась в суд с иском к <данные изъяты>6, в котором просила признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>; обязать ОВМ ОМВД России по городскому округу Зарайск снять ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу <данные изъяты>

В обоснование заявленных исковых требований <данные изъяты>2 указала на следующие обстоятельства:

Истец <данные изъяты>2 (фамилию до вступления в брак с <данные изъяты>16 - <данные изъяты>29, <данные изъяты>30) является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <данные изъяты>, по договору социального найма жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы и проживают члены её семьи: сын <данные изъяты>3, дочь <данные изъяты>4, сын <данные изъяты>5, а также зарегистрирован бывший член семьи – ответчик <данные изъяты>6 – бывший супруг, брак с которым расторгнут <данные изъяты> года. Истец постоянно проживает в указанном жилом помещении, вносит платежи за коммунальные услуги, производит текущий и капитальный ремонт в квартире, содержит её в надлежащем состоянии.

Ответчик был зарегистрирован в квартиру с <данные изъяты> года после службы в армии. Ответчик, будучи нанимателем жилого помещения, не уплачивал коммунальные платежи. В квартире он не проживает с <данные изъяты> года.

<данные изъяты>2 после заключения с ней, как с основным нанимателем, договора социального найма на спорное жилое помещение, приняла на себя обязательство единоличного погашения всех долгов по оплате ЖКУ за жилое помещение.

Долг в сумме <данные изъяты> руб. по судебному приказу, выданному мировым судьей 57 судебного участка Зарайского судебного района <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., истец оплатила единовременно.

Деньги в сумме <данные изъяты> руб. были удержаны у неё из заработной платы, что подтверждено справкой МУП «ЕСКХ Зарайского района» от <данные изъяты>.

Истец сделала ремонт в спорном жилом помещении: заменила деревянные оконные рамы на пластиковые стеклопакеты, заменила отопительные радиаторы, двери, регулярно проводит косметический ремонт.

Ответчик создал новую семью и фактически проживает в этой семье с <данные изъяты> года по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик членом семьи нанимателя не является с <данные изъяты> года, и с этого времени не проживает в спорной квартире, совместное хозяйство с нанимателем и членами её семьи не ведёт. Препятствий в пользовании им квартирой никто не чинил.

Истец указывает, что поскольку отсутствие в жилом помещении бывшего члена семьи - бывшего супруга <данные изъяты>6 не носит временного характер, то она, как заинтересованное лицо, вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право пользования на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Поскольку ответчик создал новую семью и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, тем самым он добровольно, в одностороннем порядке отказался об договора социального найма спорного жилого помещения, следовательно, расторг в отношении себя договор социального найма.

В качестве правового обоснования заявленных исковых требований истец <данные изъяты>2 приводит нормы ст. ст. 67, 69, 83 ч.3 Жилищного кодекса РФ, ст.20 ч.1 Гражданского кодекса РФ, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «в» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713.

Ответчик <данные изъяты>6 не согласился с иском <данные изъяты>2, подал встречное исковое заявление, просил вселить его в квартиру по адресу: <данные изъяты>; обязать <данные изъяты>2 не чинить ему препятствий в пользовании спорной квартирой <данные изъяты>.

Встречное исковое заявление обосновано следующими доводами:

<данные изъяты>6 был прописан к деду (опекуну) <данные изъяты>7 в <данные изъяты> году. Проживал в этой квартире и после смерти деда, стал её нанимателем, регулярно оплачивал жилищно-коммунальные услуги. До настоящего времени в квартире находятся его вещи и имущество: письменный стол, двухспальная кровать, диван, кухонная мебель, холодильник, старинное зеркало со столиком. Договор социального найма <данные изъяты>6 не расторгал, в добровольном порядке имущество не вывозил, место жительства добровольно также не покидал. Выезда по другому месту жительства не было. С истцом ранее состоял в браке, от брака рожден общий сын <данные изъяты>3, который зарегистрирован в спорной квартире. Спустя некоторое время после расторжения брака в <данные изъяты> году истец начала чинить препятствия в проживании в спорной квартире, регулярно меняла замки на входной двери, а потом вообще отказалась впускать, решив подать иск о выселении для дальнейшей приватизации квартиры в собственность. У <данные изъяты>6 никакого другого жилья не имеется, в связи с чем, он нуждается в проживании в спорной квартире.

Истец не доказала намерение <данные изъяты>6 выехать в другое место жительства.

<данные изъяты>. представитель <данные изъяты>6 по доверенности <данные изъяты>28 обращался с заявлениями в ОМВД России по г.о.Зарайск о чинении доверителю препятствий в прохождении в спорную квартиру.

<данные изъяты>6 обращался с подобными заявлениями в ОМВД России по г.о.Зарайск на протяжении нескольких лет. Помощь со стороны правоохранительных органов ему оказана не была.

Представитель истца по доверенности <данные изъяты>27 в тексте встречного иска указывает, что есть основания полагать, что договор <данные изъяты> социального найма жилого помещения от <данные изъяты>., заключенный <данные изъяты>2 с Администрацией <данные изъяты>, на основании постановления главы <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>, сфальсифицирован.

В качестве нормативного обоснования встречных требований <данные изъяты>6 ссылается на нормы ст. ст. 2, 71 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) <данные изъяты>2 и её представитель по доверенности <данные изъяты>26 исковые требования по первоначальному иску поддержали, просили удовлетворить; встречные исковые требования <данные изъяты>6 не признали, просили отклонить.

<данные изъяты>2 пояснила, что в браке с <данные изъяты>6 состояла с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. На момент вступления в брак ей не было 18 лет. В <данные изъяты>. с согласия отца <данные изъяты>6 была зарегистрирована в спорной квартире, <данные изъяты>. у них родился общий сын <данные изъяты>3 После развода <данные изъяты>6 практически постоянно проживал в Москве, в Зарайске не появлялся, общение прекратилось, с сыном не встречался. Она с сыном выехала из спорной квартиры в <данные изъяты>., еще до развода, и жила у своих родителей. С собой она забрала купленную в браке мебель и бытовую технику. В <данные изъяты>. она узнала, что <данные изъяты>6 стал проживать в <данные изъяты> с другой женщиной - <данные изъяты>31. В <данные изъяты> г.г. ей стали звонить соседи по спорной квартире, говорили, что в квартире творится «неладное», квартира сдается в найм, одновременно стали поступать письма с требованием погасить задолженность за ЖКУ. В <данные изъяты>. сосед по спорной квартире снизу обратился в суд с иском к ней о возмещении ущерба от залития, так как «с него было нечего взять». Тогда она обратилась к <данные изъяты>11 за разъяснениями, тот сказал, что сдал квартиру мужчине, тот затопил соседей. Она сказала, что хотела бы въехать в квартиру и проживать в ней с детьми, на что <данные изъяты>11 согласился, передал ей ключи. Поскольку <данные изъяты>6 не платил ей алименты, и у него накопился долг, между ними, а также с согласия отца <данные изъяты>6, имелась договоренность, что он отдаёт ей квартиру в обмен она забирает документы на взыскание алиментов. Когда она въехала в квартиру, она была в плачевном состоянии: окна были разбиты, вместо занавесок висели тряпки; газовая колонка не работала; она заплатила долг соседу (ущерб от залития), при этом решение на взыскание было на них обоих. В дальнейшем с ней связались судебные приставы, сообщили, что долг за квартплату составляет около <данные изъяты> руб.. Сестра ей одолжила <данные изъяты> руб. и она погасила эту часть долга единовременно, а оставшуюся сумму долга у неё вычитали из заработка, на тот момент она работала в МУП «ЕСКХ Зарайского района». Также она стала делать ремонт в квартире: поменяла газовую колонку, в рассрочку купила пластиковые окна и заменила все окна в квартире. В квартиру она заселилась в <данные изъяты> году. С тех пор <данные изъяты>6 в квартиру не приходил, претензий с его стороны не было. Отношения поддерживали из-за того, что сыну требовалось выезжать на соревнования заграницу, <данные изъяты>6 подписывал согласие на выезд у нотариуса. В <данные изъяты> году у неё продолжали вычитать из заработной платы долги за квартиру, зарплата была маленькая и она обратилась в юридическую службу управляющей компании с просьбой уменьшить платеж, ей предложили заключить соглашение о выплате долга в рассрочку. Для этого требовалось представить договор социального найм, которого не было. В Администрации <данные изъяты> ей предложили вместе с <данные изъяты>6 написать соответствующее заявление. Тогда она пошла к нему во 2 м-н <данные изъяты>, где он проживал, попросила вместе с ней сходить в Администрацию и написать заявление. <данные изъяты>6 настаивал, чтобы она забрала из службы судебных приставов исполнительный документ на взыскание алиментов. Исполнительный документ она забрала, при том долг по алиментам был большой. После чего они вместе сходили в Администрацию <данные изъяты>, составили заявление и заключили договор социального найма. Дверь в квартире она поменяла в <данные изъяты>. или <данные изъяты>., точно не помнит. До этого времени ключи от квартиры у <данные изъяты>6 были, потом нет. В квартиру он не приходил и не просился в неё. Желания жить в квартире он не изъявлял. Только когда она подала иск в суд о признании его утратившим право пользования квартирой, он пришел в подъезд с каким-то мужчиной, его видела её дочь <данные изъяты>10. До этого обращений о чинении препятствий в пользовании квартирой не было. Личных вещей <данные изъяты>6 в квартире нет.

Также <данные изъяты>2 пояснила, что у <данные изъяты>6 новая семья, в которой растет дочь. <данные изъяты>6 проживает с <данные изъяты>32 во 2 м-не <данные изъяты>.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) <данные изъяты>6 в судебные заседания не являлся, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна <данные изъяты>

Представители ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) по доверенности <данные изъяты>28 и <данные изъяты>27 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска <данные изъяты>2, просили об удовлетворении встречного иска <данные изъяты>6

Представитель 3 - его лица ОМВД России по <данные изъяты> у судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3 - его лица Администрации городского округа <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом. Ранее в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение оставили на усмотрение суда <данные изъяты>

Третьи лица <данные изъяты>3 и <данные изъяты>4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании <данные изъяты>. <данные изъяты>3 пояснил, что основной иск поддерживает, возражает против удовлетворения встречного иска. Также он пояснил, что помнит, что с матерью в спорной квартире они начали жить примерно с <данные изъяты>. <данные изъяты>. С тех пор, когда он был еще маленьким, отец в квартиру не приходил, ночевать не приходил. Вещей его в квартире нет. С отцом он встречался крайне редко. При этом отец проживал в <данные изъяты>. Всё это время он проживает во <данные изъяты> <данные изъяты> с сожительницей <данные изъяты>33. <данные изъяты>3 пояснил, что ему известно, что у отца и <данные изъяты>34 есть общая дочь <данные изъяты>35. Ему известно, что отец алименты на него матери не платил. За спорную квартиру мать выплатила большой долг по ЖКУ. До <данные изъяты> г.г. в квартире они жили втроем: он, сестра и мама. Потом с ними стал проживать отчим. Препятствий для проживания в квартире у отца не было. В квартире <данные изъяты>3 проживал постоянно до <данные изъяты> года, потом поступил в институт, сейчас живет рядом с местом службы, в квартире бывает наездами.

В судебное заседании <данные изъяты>. 3-е лицо <данные изъяты>4 пояснила, что основной иск поддерживает, возражает против удовлетворения встречного иска.

Также <данные изъяты>4 пояснила, что она проживает в квартире примерно с <данные изъяты>. За всё время видела <данные изъяты>6 только один раз, кода он приходил. <данные изъяты>6 она знает как отца <данные изъяты>3 и бывшего мужа матери. В квартире он никогда не жил, не просился жить, препятствий в проживании ему никогда не чинили. За квартплату платежи он не вносит. Всё это время он живет в <данные изъяты>36 с сожительницей, у них есть общая дочь. <данные изъяты>6 она встретила в подъезде, где она проживает, он был с другом, когда был подан иск в суд, он стал ей угрожать, и шел за ней, она хотела вызвать полицию, мама отговорила. Это единственный раз, когда она встретила <данные изъяты>6 Со слов матери <данные изъяты>10 известно, что у <данные изъяты>6 был большой долг по алиментам, его могли посадить в тюрьму, он дал матери разрешение проживать в квартире в обмен на то, чтобы не платить алименты на <данные изъяты>3. <данные изъяты>10 известно, что у <данные изъяты>29 есть дочь, она родилась <данные изъяты>, а у <данные изъяты>10 день рождения <данные изъяты>. Они родились в один год – <данные изъяты>. Со слов родственников, когда их с мамой выписывали из роддома, <данные изъяты>6 стоял под окнами роддома, и говорил, что у него родилась дочь.

В судебном заседании <данные изъяты>. свидетель <данные изъяты>17 пояснила, что приходится родной сестрой <данные изъяты>2 Она показала, что после свадьбы сестра проживала в квартире своего мужа, <данные изъяты>6 вел нехороший образ жизни, в итоге жизнь у них не сложилась и они развелись. <данные изъяты>9 с сыном уехала жить к матери. Потом она договорилась с бывшим мужем, что въедет в квартиру снова, с детьми. Он сам принес ей ключи. В квартире на тот момент было «полное безобразие». Они вместе с мужем и <данные изъяты>9 стали приводить все в порядок, делать ремонт. <данные изъяты>6 участия в ремонте не принимал. Воспитывать сына он тоже не помогал. В квартиру не приходил. Она давала сестре <данные изъяты> руб., чтобы она заплатила долг за квартплату. После развода <данные изъяты>6 уехал в <данные изъяты>37 Спорная квартира была нежилая, там не было даже света. После ремонта в квартиру бывший муж сестры тоже не просился, не приходил, конфликтов между ними не было. В период совместной жизни с её сестрой, <данные изъяты>6 выпивал, не появлялся дома, приходил ночью, до сих пор в трезвом виде не бывает. Сестра никогда не говорила ей о том, что <данные изъяты>6 приходит, предъявляет претензии о том, что его не пускают в квартиру, такого не было, чтобы вызывали полицию, тоже не было.

В судебном заседании <данные изъяты>. свидетель <данные изъяты>18 пояснила, что является подругой <данные изъяты>2 с детства. Показала, что <данные изъяты>9 рано вышла замуж в 16 лет. После свадьбы её прописали в квартиру к мужу. Квартира досталась от дедушки <данные изъяты>6 В квартире была старая мебель, её заменили на новую, на деньги, которые им подарили на свадьбу. Во время беременности <данные изъяты>6 стал погуливать, потом это вскрылось. <данные изъяты>9 делилась своими переживаниями с подругой. После рождения ребенка отношения у них совсем испортились. <данные изъяты>9 забрала сына и переехала к родителям. Свидетель пояснила, что поскольку проживала на кв.Южный (недалеко от спорной квартиры) через неё соседи разыскивали <данные изъяты>9, жаловались, что в квартире у <данные изъяты>6 творится безобразие. Потом, спустя время, она узнала от <данные изъяты>9, что она договорилась с <данные изъяты>11, и будет проживать в квартире по <данные изъяты>, будет ей заниматься. Он передал ей ключи. В общих компаниях от <данные изъяты>11 она слышала, когда тот был в состоянии алкогольного опьянения, что квартира достанется сыну <данные изъяты>3. Когда <данные изъяты>9 заезжала в квартиру, просила помочь с уборкой. В квартире на тот момент ничего не было, окна были разбитые. Она помогала <данные изъяты>9 выбрасывать мусор: старые обои и бутылки. Свидетель отдала <данные изъяты>9 ненужную стиральную машинку, которая находилась в рабочем состоянии. Ремонт в квартире помогал делать третий супруг <данные изъяты>9, вместе в кредит они покупали кухню. Также свидетелю известно, что по месту работы в МУП «ЕСКХ Зарайского района» у <данные изъяты>9 вычитали долг за квартплату за спорную квартиру. Была большая задолженность, и она её гасила. Она посоветовала ей рассрочить платежи. Для оформления рассрочки потребовались документы на квартиру. Документы они с <данные изъяты>11 оформили. Примерно в тоже время она видела в <данные изъяты> <данные изъяты>6, в районе стоматологической поликлиники. На её вопрос он сказал, что живет в этом районе. Конкретный адрес не называл. Участия в воспитании сына <данные изъяты>39 <данные изъяты>38 не принимал. Свидетельница бывала на праздновании дней рождения <данные изъяты>3, отец к нему не приходил, но приезжал в гости отец <данные изъяты>6 с женой (дедушка по отцовской линии). <данные изъяты>9 не чинила препятствий ответчику в пользовании квартирой, он сам не приходил в квартиру. Вещей его в квартире нет. Всё это время он проживает с <данные изъяты>40. Она есть у свидетеля в соцсетях «в друзьях». <данные изъяты>41 выкладывает совместные с <данные изъяты>11 фотографии, они живут вместе, ведут хозяйство. Считает, что <данные изъяты>6 не имел намерения проживать в спорной квартире.

Свидетель <данные изъяты>19 в судебном заседании <данные изъяты>. пояснила, что проживает с осени <данные изъяты>. в <данные изъяты>. Собственником квартиры является её дочь. Ей известно, что в <данные изъяты> этом же дома проживает <данные изъяты>9, её супруг – <данные изъяты>42, дочь <данные изъяты>43 и младший сын – <данные изъяты>5, раньше жил старший сын – <данные изъяты>3. Никогда <данные изъяты>6 она в доме не видела, и даже не знает, кто этот мужчина. Когда её пригласили в суд свидетелем, она впервые узнала, что в квартире у <данные изъяты>2 зарегистрирован <данные изъяты>6, а <данные изъяты>44 – отец не всех детей <данные изъяты>9. Она никогда не видела такого, чтобы к ним в дверь стучались, просили пустить жить, кто-то стоял с вещами.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании <данные изъяты>. пояснил, что работает участковым уполномоченным в ОМВД России по г.о.Зарайск. В родственных отношениях со сторонами не состоит. До апреля <данные изъяты>. <данные изъяты> входил в зону его ответственности. Обслуживал данный участок с <данные изъяты>. Сообщил, что в сентябре <данные изъяты>. по сообщению <данные изъяты>20 проводилась проверка. В сообщении <данные изъяты>20 указывала, что муж привел в дом постороннего мужчину. В ходе рассмотрения материала выяснилось, что речь идет о <данные изъяты>6 Участковый выходил в квартиру по адресу: <данные изъяты>, опрашивал <данные изъяты>6 Из сообщения и пояснения, следовало, что Никитина и <данные изъяты>29 проживают вместе, <данные изъяты>29 привел в квартиру друга, они сидели и выпивали.

В судебном заседании <данные изъяты>. свидетель <данные изъяты>21 показала, что является сестрой <данные изъяты>6 по отцу, матери разные. Она общается с <данные изъяты>2 и её семьей. Два года назад супруг <данные изъяты>2 – <данные изъяты>45 в разговоре сказал, что они хотят выписать <данные изъяты>11 из квартиры. Она не придала значения его словам. Все годы они поддерживают дружеские отношения, она крёстная <данные изъяты>3 – сына <данные изъяты>9 и <данные изъяты>11. Когда подали в суд, <данные изъяты>9 и <данные изъяты>11 приезжали к ним в гости, поставили в известность. Свидетель не согласна с такими их действиями, так как <данные изъяты>6 рос без матери, квартира досталась ему от дедушки. <данные изъяты>11 не живет с сестрой и со своим отцом. Живет, где получится. Ночует на работе и у женщин. В квартире по адресу <данные изъяты>, он не живет примерно с <данные изъяты>., с <данные изъяты>. В квартире не живет, так как нет в квартиру доступа. Свидетель предлагала ему разделить лицевой счет, закрыть комнату в квартире, но он этого не сделал, он очень любил <данные изъяты>9. По её просьбе он давал ей деньги наличными. Она ему не открывает дверь в квартиру. <данные изъяты> его один раз спустил с лестницы, когда он пришёл. Было обращение в полицию. Когда это было, она не помнит. Об этом он ей рассказывал по телефону. Ещё в квартире живет муж <данные изъяты>, сын <данные изъяты>3, другие её дети, возможности ему там жить нет, если придет будут скандалы. Свидетель настаивает, что <данные изъяты>6 ходил в квартиру раз в неделю, раз в две недели, пытался попасть. Почему <данные изъяты>11 не обратился в суд, ей не известно. В квартире все поменяно. Там был её письменный стол, шкаф, софа, ковер, двухспальная кровать, холодильник. Вещи из квартиры вывезены. Некоторые вещи он забрал себе, хранит их у себя. Другого жилья у брата нет. Со слов брата ей известно, что для того, чтобы погасить долг за квартиру, он брал в Банке «Русский Стандарт» кредит, и отдал ей <данные изъяты> или <данные изъяты> руб. За квартиру он платил, с его слов; погасил дог за газ. Он показывал ей документы об оплате за <данные изъяты>., <данные изъяты> Последние 5 – 10 лет не платил за квартиру, потому что у них с <данные изъяты>9 была договоренность, что он их не тревожит и не создает препятствий для проживания, и может не платить квартплату. Брат постоянного проживает в <данные изъяты>. <данные изъяты>11 живет с <данные изъяты>46 давно, наверное, она его сожительница. Свидетельница тоже общается с <данные изъяты>20 У них бывают общие семейные мероприятия, ездят друг к другу в гости. Также <данные изъяты>21 помнит, что брат приезжал к ним в <данные изъяты> с <данные изъяты>47 до <данные изъяты> года, она помнит, потому что не была еще замужем. Свидетель не считает, что <данные изъяты>48 является членом семьи брата, он «просто большую часть времени проводит у неё». Свою коробку с документами тоже хранит у неё.

Свидетель <данные изъяты>22 показал в судебном заседании <данные изъяты>., что является отцом <данные изъяты>6 Также пояснил, что сын <данные изъяты>11 долгое время не проживает в квартире по адресу: <данные изъяты>, так как там живут другие люди. Нормально жить там не получится, будут драки. Его в квартиру не пускают. Была неприятность между мужчинами, они взрослые сами должны разобраться. Намерения жить в квартире у сына есть. Одно время сын работал в шиномонтаже в <данные изъяты>. Ночевал на работе, работал вахтовым методом. Сейчас живет с какой-то женщиной. Отец заезжал в гости к ним. Квартиру в <данные изъяты> они получали на 4-х человек, в том числе на <данные изъяты>11. У сына нет новой семьи. Чтобы сын обращался по поводу препятствий в пользовании спорной квартирой в полицию или в суд, свидетелю ничего не известно. <данные изъяты>22 известно, что за квартиру были накоплены долги. Он спрашивал об этом сына, тот сказал, что оплатит.

Суд, выслушав объяснения участников, показания свидетелей, заключение пом. прокурора <данные изъяты>14, полагавшей иск <данные изъяты>2 подлежащим удовлетворению, а встречным иск <данные изъяты>6 подлежащим отклонению, тщательно исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно частям 1 и 2 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что квартира по адресу: <данные изъяты> согласно протоколу <данные изъяты> от <данные изъяты> заседания Исполкома Зарайского городского Совета депутатов трудящихся <данные изъяты> была распределена <данные изъяты>23 <данные изъяты>

Решением Исполкома Зарайского городского Совета народных депутатов <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>. разрешена прописка к опекуну <данные изъяты>7 внука <данные изъяты>6 <данные изъяты>

<данные изъяты>7 умер <данные изъяты> (свидетельство о смерти <данные изъяты> от <данные изъяты>, повторное – <данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги <данные изъяты>6 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>., <данные изъяты>2 с <данные изъяты>. <данные изъяты>

Стороны по делу состояли в браке с <данные изъяты>. Брак прекращен <данные изъяты> на основании решения Зарайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>. (св-во о расторжении брака <данные изъяты> от <данные изъяты>. – <данные изъяты>49

После смерти <данные изъяты>7 письменный договор социального найма с <данные изъяты>6 заключен не был.

Согласно справке главы г.о.Зарайск от <данные изъяты>. <данные изъяты> архив не располагает сведениями о заключении договора социального найма с <данные изъяты>6 по адресу: <данные изъяты>, его расторжении, подаче заявления о заключении договора социального найма <данные изъяты>

Согласно ответу и.о. председателя Комитета по управлению имуществом <данные изъяты>исх – КУИ-01-11/390 в Комитете по управлению имуществом администрации г.о.Зарайск отсутствуют сведения о заключении договора социального найма с <данные изъяты>6 на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, его расторжении, а также о подаче заявления <данные изъяты>6 о заключении договора социального найма в отношении данной квартиры <данные изъяты>

Согласно договору социального найма жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты>. нанимателем является истец по первоначальному иску – <данные изъяты>24 (в настоящее время <данные изъяты>2), в качестве членов семьи вселены сын <данные изъяты>3, и дочь <данные изъяты>25, а также бывший член семьи <данные изъяты>6 <данные изъяты>

В судебное заседание <данные изъяты>2 представила документы, из которых следует, что в период с <данные изъяты> года она оплачивает полностью квартплату за спорную квартиру. Также ею представлены документы, которые подтверждают, что она оплачивала задолженности по квартплате за квартиру, которые образовались до <данные изъяты> года.

Кассовыми и товарными чеками, также показаниями свидетелей <данные изъяты>17, <данные изъяты>18, <данные изъяты>21 подтверждено, что истец сделала в спорной квартире ремонт, поменяла мебель. Оснований не доверять этим показаниям свидетелей у суда нет. Показания согласуются между собой и с письменными материалами дела. Показания в суде свидетели давали, после предупреждения об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ.

<данные изъяты>2 с детьми постоянно проживает в квартире с <данные изъяты> года, а <данные изъяты>6 из квартиры выехал, в ней не появляется. Данное обстоятельство подтвердили все свидетели, 3-и лица, включая свидетеля соседку по квартире <данные изъяты>19, которая не знает <данные изъяты>6, не видела его никогда, не слышала о нем, хотя в квартире проживает с <данные изъяты> года.

Чек по оплате квартплаты у <данные изъяты>6 есть только за декабрь <данные изъяты> года на сумму <данные изъяты> руб. с датой внесения платежа <данные изъяты>. <данные изъяты> В той же квитанции долг значится <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

В дело представителями <данные изъяты>6 представлены документы о переводах денежных сумм ответчиком <данные изъяты>29, <данные изъяты>24 (с указанием назначения платежа - алименты, и без указания назначения платежа) за период <данные изъяты>., <данные изъяты>., <данные изъяты>. (17 шт., из них: 9 шт. по выплате алиментов). Однако представленные документы не опровергают утверждений истца, что в <данные изъяты>. она забрала исполнительный лист на взыскание алиментов с <данные изъяты>6

Объективных доказательства чинения <данные изъяты>6 препятствий семьей <данные изъяты>2 в пользовании квартирой представлено не было.

По мнению суда, <данные изъяты>6 выехал из квартиры добровольно, на постоянной основе.

В судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что не позднее, чем с <данные изъяты> года <данные изъяты>6 проживает семьей с <данные изъяты>20 в её квартире по адресу: <данные изъяты>, что подтверждено многочисленными их фотографиями, показаниями свидетелей, истицы <данные изъяты>2, третьих лиц.

Судом установлено, что между сторонами по делу неприязненных отношений нет.

Вещей <данные изъяты>6 в квартире нет.

От дачи объяснений в суде <данные изъяты>6 уклонился.

С заявлениями в органы местного самоуправления, правоохранительные органы, в суд о чинении препятствий до <данные изъяты>. <данные изъяты>6 не обращался.

В этой связи, суд согласен с доводами <данные изъяты>2, что ответчик выехал из квартиры добровольно и выезд носит постоянный характер.

Длительность не проживания ответчика и длительность не внесения платы за ЖКУ (более 18 лет), по мнению суда, указывает на постоянный характер выезда.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.83 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст.69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика <данные изъяты>6 из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При конкретных обстоятельствах дела основания для удовлетворения иска <данные изъяты>2 имеются, а для удовлетворения встречного иска <данные изъяты>6 - нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление <данные изъяты>2 удовлетворить.

Признать <данные изъяты>6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для ОМВД России по г.о. Зарайск для снятия <данные изъяты>6 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>.

Встречное исковое заявление <данные изъяты>6 к <данные изъяты>2 о вселении в квартиру по адресу: <данные изъяты>, обязании <данные изъяты>2 не чинить препятствий истцу по встречному иску в пользовании квартирой по адресу: <данные изъяты> оставить без удовлетворения.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Зарайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 17 ноября 2023 года.

Судья Н.П.Бондаренко