Решение по делу № 2-638/2022 (2-2760/2021;) от 18.11.2021

Дело №2-638/2022 (№2-2760/2021)

УИД 32RS0003-01-2021-003824-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Брянск 21 апреля 2022 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи	Копыловой О.В.,
при секретаре	Меркушиной Л.А.,

рассмотрев исковое заявление отдела судебных приставов по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП по Брянской области к ООО «Диал-Строй» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП по Брянской области Поленок А.В. обратилась в суд с настоящим иском к ООО «Диал-Строй» об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на исполнении в ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП по Брянской области находится сводное исполнительное производство №24277/21/32005-СД о взыскании задолженности в размере 1294 650, 87 руб. в отношении должника ООО «Диал-Строй». В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем принимались все меры принудительного исполнения, однако требования исполнительного документа ответчиком не исполнены. Так же судебным приставом-исполнителем было арестовано принадлежащее ООО «Диал-Строй» недвижимое имущество: административно-бытовое (нежилое) здание №1, площадью 68,4 кв.м., расположенное по адресу: Брянская область, Брянский район, д. Меркульево, пер. Воинский, д.1. Ссылаясь на ст.ст.56, 278 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ, ст.ст.80, 85, 94 ФЗ «Об исполнительном производстве», а так же на то, что отчуждение здания должно производится вместе с земельным участком, на котором оно расположено, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий ООО «Диал-Строй» на праве собственности: земельный участок, площадью 36 861 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Брянский район, д. Меркульево, пер. Воинский, д.1.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. От судебного пристава-исполнителя ОСП по Брянскому и Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя ОСП по Брянскому и Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области, не возражавшего против вынесения заочного решения. От представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МИФНС №5 по Брянской области, ГУ -Брянское региональное отделение Фонда социального страхования РФ, ОВО по г. Брянску-филиал ФГКУ «УВО ВНГ России по Брянской области», Приокское управление Ростехнадзора, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика, в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями ст.9 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу разъяснений, изложенных в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в ОСП по Брянскому и Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №24277/21/32005-СД в отношении должника ООО «Диал-строй», взыскателями по которому являются Шкуратов А.С., УФССП России по Брянской области, УФК по Брянской области, ГУ-Брянское региональное отделение Фонда социального страхования, ИФНС России по г. Брянску, МБУ "Дорожное управление" г. Брянска, ОВО по г. Брянску-филиал ФГКУ "УВО ВНГ России по Брянской области, МИФНС №5 по Брянской области, САО "ВСК", Приокское Управление Ростехнадзора.

Из представленных ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП по Брянской области сведений усматривается, и подтверждено материалами дела, что в ходе совершения исполнительных действий установлено отсутствие расчетных счетов, открытых на имя ООО «Диал-строй». Так же установлено, что за должником - организацией транспортные средства не зарегистрированы. В результате выхода по адресу, указанному в исполнительном документе, организация - должник финансово - хозяйственную деятельность не осуществляет, за ООО «Диал-строй» зарегистрированы объекты недвижимого имущества и земельный участок, на основании чего вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.01.2022 года ООО «Диал-строй» с 27.10.2010 г. принадлежит земельный участок, площадью 36 861 кв.м, с кадастровым номером 32:02:0050501:13, на котором расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 32:02:0050501:150, 32:02:0050501:151, 32:02:0050501:152, 32:02:0050501:429.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости вышеуказанные объекты недвижимости:

-земельный участок, площадью 36 861 кв.м., с кадастровым номером 32:02:0050501:13, расположенный по адресу: Брянская область, Брянский район, д. Меркульево, пер. Воинский, д.1;

-нежилое здание, площадью 68,1 кв.м., с кадастровым номером 32:02:0050501:150, расположенное по адресу: Брянская область, Брянский район, д. Меркульево, пер. Воинский, д.1;

-нежилое здание, площадью 68,4 кв.м., с кадастровым номером 32:02:0050501:151, расположенное по адресу: Брянская область, Брянский район, д. Меркульево, пер. Воинский, д.1;

-нежилое здание, площадью 60,2 кв.м., с кадастровым номером 32:02:0050501:152, расположенное по адресу: Брянская область, Брянский район, д. Меркульево, пер. Воинский, д.1;

-нежилое здание, площадью 1 576 кв.м., с кадастровым номером 32:02:0050501:429, расположенное по адресу: Брянская область, Брянский район, д. Меркульево, пер. Воинский, д.1, принадлежат с 27.10.2010 г. ООО «Диал-строй».

Согласно постановлению от 29.07.2021 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Брянскому и Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области был наложен запрет на совершение действий, действий по исключению из госреестра, а так же регистрации ограничений и обременений в отношении принадлежащего ООО «Диал-строй» имущества, расположенного по адресу: Брянская область, Брянский район, д. Меркульево, пер. Воинский, д.1, а именно: земельного участка, площадью 36 861 кв.м., с кадастровым номером 32:02:0050501:13; здания, площадью 68,1 кв.м., с кадастровым номером 32:02:0050501:150; здания, площадью 68,4 кв.м., с кадастровым номером 32:02:0050501:151; здания, площадью 60,2 кв.м., с кадастровым номером 32:02:0050501:152; здания, площадью 1 576 кв.м., с кадастровым номером 32:02:0050501:429.

Из представленной в материалы дела информации ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» МО №1 следует, что по данным архива учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации Брянской области на дату последнего технического обследования 08.07.2010 г. на земельном участке, расположенном по адресу: Брянская область, Брянский район, д. Меркульево, пер. Воинский, д.1, с кадастровым номером 32:02:0050501:13 расположены следующие объекты недвижимости: завод по производству энергосберегающего оборудования (Лит.А), общей площадью 1 571,8 кв.м. (общая площадь по документам 1 576 кв.м); здание охранно - пропускного пункта (Лит.Б), общей площадью 60,2 кв.м.; административно - бытовое здание №2 (Лит.В), общей площадью 68,1 кв.м., административно - бытовое здание №1 (Лит.Г), общей площадью 68,4 кв.м.

Пунктом 5 ст.4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч.12 ст. 87 и ч.6 ст.110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, площадью 36 861 кв.м., с кадастровым номером 32:02:0050501:13, кадастровая стоимость которого равна 16 420 838,28 руб., не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п.5 ст.4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 года № 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно ч.5 ст.69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Ответчик ООО «Диал-строй» сведений о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю и суду не представил. Иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии действующим законодательством, кроме принадлежащих должнику на праве собственности объектов недвижимости, судебным приставом-исполнителем не установлено.

Ответчиком не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на указанный земельный участок, не заявлено об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее ему имущество.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ОСП по Брянскому и Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с чем, с ООО «Диал-строй» подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования отдела судебных приставов по Брянскому и Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области кООО «Диал-строй»об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственностиООО «Диал-строй»земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, Брянский район, д. Меркульево, пер. Воинский, д.1, площадью 36 861 кв.м., с кадастровым номером 32:02:0050501:13.

Взыскать сООО «Диал-строй»государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300,00 руб.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Копылова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 21.04.2022г.