Решение по делу № 2-491/2020 от 17.12.2019

Дело № 2-491/2020                        22 июля 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.С.,

при секретаре Ширяевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стилес» к Смирнову Рустаму Исметовичу в лице законного представителя Смирновой Натальи Семеновны, Кюллонен Лейле Исметовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТИЛЕС» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.12.2008 по 31.08.2019, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ответчики являются участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, где каждому из них принадлежит по 6/62 долей в праве собственности, ответчики надлежащим образом обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, за Кюллонен Л.И. числится задолженность в размере 35 834 руб. 52 коп., пени в размере 5 838 руб. 00 коп., за Смирновым Р.И. задолженность в размере 120 327 руб. 49 коп., пени в размере 19 603 руб. 23 коп.

Уточнив исковые требования в связи с поступлением частной оплаты задолженности, окончательно истец просит взыскать с Кюллонен Л.И. задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.12.2014 по 31.08.2019 в размере 8 900 руб. 06 коп., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 12 329 руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1108руб. 00 коп., со Смирновой Н.С. – законного представителя Смирнова Р.И., задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.12.2014 по 31.08.2019 в размере 9 599 руб. 40 коп., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 13 297 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 723 руб. 30 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Смирнова Н.С., а также Смирнов Р.И., достигший совершеннолетия в ходе производства по делу, извещались судом по адресу регистрации, а также посредством телефонной связи, однако, в судебное заседание не явились, каких-либо возражений по сумме заявленных требований не заявили, доказательств иного размера задолженности не представили.

Ответчик Кюллонен Л.И. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

Сведений о прекращении у Кюллонен Л.И. гражданства РФ, и сведений о месте ее проживания на территории Финляндской Республики, у суда не имеется, поскольку копия искового заявления, направленная по адресу, указанному Кюллонен Л.И. в качестве места жительства на территории иностранного государства, ею получена не была.

Принимая во внимание частичную оплату должниками задолженности в ходе производства по делу, суд исходит из того, что о наличии спора в суде ответчики знают.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 153 ч.2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 31, 69 ЖК Российской Федерации члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

         В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

          В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что Кюллонен Л.И. была зарегистрирована в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> период с 20.06.2001 по 13.05.2015.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершего Кур-Оглы И.Ш. от 10.05.2011 Кюллонен Л.И. принадлежит 6/62 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Право собственности зарегистрировано 15.11.2011.

Смирнов Р.И. зарегистрирован в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> 13.01.2003 по настоящее время.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершего Кур-Оглы И.Ш. от 08.04.2011 Смирнову Р.И. принадлежит 6/62 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Право собственности зарегистрировано 30.09.2011.

Иными участниками общей долевой собственности на указанную квартиру являются Кулешов Н.В. (10/62), Кулешов К.В. (10/62), Кулешова В.И.(9/62), Кулешов В.Н. (9/62), Кур-оглы М.Н. (6/62), Кур-оглы Р.И. (6/62), вопрос о наличии и взыскании задолженности с иных участников общей долевой собственности истцом не ставится.

В материалы дела представлен протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> от 10.01.2008, в соответствии с которым ООО «СТИЛЕС» (ранее – ЗАО «Стилес») оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Из представленного истцом расчета, подтвержденного выпиской по лицевому счету, следует, что ответчики обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, задолженность Смирнова Р.И. с учетом внесенных в ходе производства по делу платежей составляет за период с 01.12.2014 по 31.08.2019 9 599 руб. 40 коп., задолженность Кюллонен Л.И. за тот же период – 8 900 руб. 00 коп.

Анализируя представленные в дело письменные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков Кюллонен Л.И. и Смирнова Р.И. в лице законного представителя Смирновой Н.С. возникла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед управляющей компанией ООО «СТИЛЕС», в связи с чем, со Смирнова Р.И. в лице законного представителя Смирновой Н.С. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 31.08.2019 в размере 9 599 руб. 40 коп., с Кюллонен Л.И. - задолженность за период с 01.12.2014 по 31.08.2019 в размере 8 900 руб. 00 коп.

           Ставить под сомнение достоверность письменных доказательств истца о размере задолженности ответчика за данный период у суда оснований не имеется. Расчет истца ответчик не оспорил.

           Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

            ООО «СТИЛЕС» заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, а именно к взысканию со Смирнова Р.И. -13 297 руб. 97 коп., с Кюллонен Л.И. – 12 329 руб. 18 коп.

            Поскольку судом установлен факт невнесения ответчиками в установленные сроки платы за коммунальные услуги, суд находит требования истца по праву обоснованными.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Усматривая в настоящем случае несоразмерность неустойки, учитывая частичное погашение задолженности ответчиками в ходе производства по делу, принимая во внимание правовую природу нестойки, которая является мерой имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а не средством обогащения кредитора, суд полагает возможным снизить в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ суммы пени, взыскав с каждого из ответчиков в пользу истца пени в размере 5 000 руб. 00 коп.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца ООО «СТИЛЕС» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части требований, а именно: со Смирнова Р.И, в лице законного представителя Смирновой Н.С. – 584 руб. 00 коп., с Кюллонен Л.И. – 556 руб. 00 коп.

В связи с уменьшением цены иска ООО «Стилес» подлежит возврату из бюджета государственная пошлина в размере 3 383 руб. 00 коп. с учетом частичного удовлетворения требований в части взыскания пени.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кюллонен Лейлы Исметовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «СТИЛЕС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 31.08.2019 в размере 8 900 руб. 06 коп., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 5 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 556 руб. 00 коп.

Взыскать со Смирновой Натальи Семеновны как законного представителя Смирнова Рустама Исметовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «СТИЛЕС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 31.08.2019 в размере 9 599 руб. 40 коп., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 5 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 584 руб. 00 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Стилес» из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 383 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

         Судья      подпись            Е.С. Ковалева

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2020.